집세와 주택 융자금은 특별세에서만 공제할 수 있고, 동시에 공제할 수 없기 때문에, 어느 공제가 더 많은지 보는 것이 수지가 맞는다.
1, 주택 임대료 특별 추가 공제
(1) 직할시, 성도, 계획단열시 및 국가가 정한 기타 도시, 공제 기준은 월 1500 원입니다.
(2) 위에 열거된 도시를 제외하고, 시 관할 구역 호적 인구 654.38+0 만 이상 도시, 공제 기준은 월 654.38+065.438+000 원입니다. 호적 인구가 654.38+0 만원을 넘지 않는 도시는 공제 기준이 월 800 위안이다.
2, 주택 융자 이자 특별 추가 공제
도시와 지역을 가리지 않고 월 1 ,000 원의 표준 정액 공제에 따라 공제 기간은 최대 240 개월을 넘지 않는다.
집세와 주택 융자 공제 기준을 비교하면 다음과 같은 결과를 얻을 수 있다.
1, 베이징, 상하이, 광저우, 천진, 충칭, 청두, 항주, 난징, 우한, 창사, Xi 안 등의 도시에서 집세 공제 금액은 1500 원입니다
2. 호남성을 예로 들면, 도내 각 시 주상주인구는 이미 1 만원을 초과했기 때문에 호남성 방세 공제액은 1 100 원으로 주택 융자 공제액1보다 크다
3. 허베이 () 성을 예로 들자면, 성 () 에는 정주시 () 와 신집시 () 의 인구가 654.38+0 만 원 미만이기 때문에 정주시 () 와 신집시 () 의 집세 공제 금액은 800 원으로 주택 담보 금액 654.38+0 만원보다 적기 때문에 허베이 () 성 정주시 () 와 신집시 ()
결론적으로, 집세 특별 추가 공제에는 세 가지 기준이 있다: 1500 원, 1 100 원, 800 원. 따라서 집세와 주택 융자금이 특별세에서 공제되는 수지를 확정할 수 없고, 도시 면적과 시 관할 구역 인구에 따라 판단해야 한다.
시 관할 지역의 호적 인구 수는 국가통계청이 발표한 데이터를 기준으로 한다는 것을 따뜻하게 일깨워 준다.
둘째, 세금은 특히 임대료와 담보대출의 전제조건을 공제한다.
1, 주택 임대료 특별 추가 공제
납세자들은 각 대도시에 자기 집이 없지만, 주택 임대비를 발생시켰다.
납세자 배우자는 납세자의 주요 근무도시에서 주택을 소유하고 있으며, 납세자가 주요 근무도시에서 주택을 소유하고 있는 것으로 간주하며, 주택 임대료 특별 추가 공제를 신고할 수 없다는 점에 유의해야 한다.
2, 주택 융자 이자 특별 추가 공제
납세자 또는 배우자가 상업적 주택 대출과 주택 적립금 대출을 포함한 첫 주택 대출의 이자 지출을 단독으로 또는 공동으로 구매한다.
첫 번째 주택 융자금이며 국내에서도 납세자들은 첫 번째 주택 융자 이자 공제를 한 번만 받을 수 있다.