임대 중개비 최신 기준

법률 분석: 1. 베이징에서는 일반적으로 분기 지불, 반년 지불, 연간 납부로 나뉜다. 중개료는 한 달 임대료로 세입자가 지불한다. 예를 들어 집세는 매월 1500 이고 분기별로 내면 첫 달은 7500 (4500+0500+65400) 이 된다. 하지만 매개마다 다르므로 협상 결정을 내릴 수 있다. 일반 중개인은 모두 일정한 할인을 해준다.

2. 상해에서: 집주인과 세입자는 각각 월임대료의 30 ~ 35% 를 전세 중개료로 지불한다. 집주인과 중개업자가 협의한 뒤 집세를 올리는 것도 있어 집주인의 중개비를 관리하지 않는다.

3. 청두에서: 도시 남문 지역에서는 집주인과 고객이 각각 반달 방세를 주는데, 일반적인 지불 방식은' 1 대 1, 3 대 1' 이다. 서남문과 시몬에서 대부분의 고객은 주택 중개업자에게 한 달 동안 임대료를 지불한다.

4. 충칭에서: 대부분의 지역 중개비는 월임대료의 50% 로 임대중개료로 쓰인다. 어떤 집주인과 고객은 비용을 지불해야 하고, 어떤 사람은 세입자의 중개비만 받아야 한다.

임대 대리비 기준은 어떻게 되나요? 일부 유료 규정은 지역마다 다르다. 이런 내용은 참고할 수 있다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 961 조 중개 계약은 중개자가 의뢰인에게 계약 체결 기회를 보고하거나 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고 의뢰인이 보수를 지불하는 계약이다.

제 962 조 중개자는 계약 체결과 관련된 사항을 의뢰인에게 사실대로 보고해야 한다.

중개자는 계약 체결과 관련된 중요한 사실을 일부러 숨기거나 허위 상황을 제공하고 의뢰인의 이익을 해치는 사람은 보상 지불을 요구해서는 안 되며 배상 책임을 져야 한다.