사실, 대부분의 친구들은 상업용 전기와 민간 전기가 두 가지 다른 개념이라는 것을 알아야합니다. 상전기는 국가에 관련 세금을 납부해야 하기 때문에 그 가격은 약간 높을 것이고, 민간전기는 세금을 내지 않아도 된다.
세낸 유틸리티 요금은 어떻게 계산합니까?
일반적으로 임대료는 톤당 4 ~ 5 원 정도, 전기 요금은 도당 0.8- 1 위안 사이에 있습니다. 이번 달 수력발전표의 밑수에서 지난달 수력발전표의 밑수를 뺀 다음 차액에 단가를 곱해 임대수전비용을 받는다.
셋방은 어떤 문제에 주의해야 합니까?
1. 임대인의 개인 정보:
임차인은 임차인의 개인 정보 (신분증, 부동산증 등 증명서 포함) 를 꼼꼼히 점검해야 하며, 전임대인은 주택 임대 계약과 주택 관련 재산권증을 꼼꼼히 점검해 불필요한 분쟁을 방지해야 한다.
2. 보증금 지불:
임차인은 가급적 계약금을 미리 지불하지 않도록 한다. 임대인이 지불을 요구하면 임차인은 임대인의 관련 증명서를 확인해야 할 뿐만 아니라 지불한 보증금이 임대료의 20% 를 초과할 수 없다는 점에 유의해야 한다.
3. 임차인은 임대할 때 반드시 계약 내용을 자세히 읽고 주택임대 계약을 체결해야 한다. 모든 구두 약속은 법적으로 무효이다.
4. 집을 볼 때 임차인은 임대주택의 위치, 면적, 임대 기간, 임대 등을 이해하고 주변 환경 (예: 교통이 편리한지 여부, 집이 안전한지 여부, 설비가 완비되었는지 여부, 가전제품이 정상적으로 작동하는지 여부, 가구가 완비되었는지 여부 등) 을 관찰해야 한다.
5, 영수증 보증금 보관:
임차인은 보증금 증명서를 잘 보관해야 한다.
6. 재산 잡비 전달:
임차인은 계약에서 주택 설비, 물, 전기, 가스 및 광대역, 부동산 등의 비용을 결제하고 약속하는 것을 중시한다.