1, 적용 가능한 종가세 = 부동산 원래 가치 × (1-30% )× 1.2%.
2. 임대료 과세 금액 = 부동산 임대료 소득 × 12%
3, 개인 임대 주택 과세 금액 = 부동산 임대 소득 ×4%
세법은 재산세를 계산하는 두 가지 방법이 있다고 규정하고 있다.
(1) 10% ~ 30% 를 부동산의 원래 값에서 공제한 후 잔존가액을 계산합니다.
연간 과세 금액 = 부동산 장부 원액 ×( 1- 10% ~ 30%)× 1.2% 로 계산됩니다.
(2) 임대료 소득에 따라 연간 과세 금액 = 연간 임대료 소득 × 적용세율 (12%) 으로 계산됩니다.
중화인민공화국 부동산세 잠행조례
제 3 조 부동산세는 부동산원가치에서/KLOC-0% ~ 30% 를 공제한 후의 잔존가액 계산에 따라 납부한다. 구체적인 감면 폭은 성 자치구 직할시 인민정부가 규정하고 있다.
부동산의 원래 가치를 근거로 하지 않고, 부동산 소재지 세무서가 유사한 부동산을 참고하여 사정하다.
부동산 임대는 부동산의 임대료 수입을 부동산세의 세금 계산 근거로 삼는다.
제 4 조 부동산세 세율은 부동산 잔여액에 따라 납부되며 세율은1.2% 입니다. 부동산 임대료 소득에 따라 납부하면 세율은 12% 입니다.