갑측 (임대인) 은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며 을측 (임차인) 은 계약을 해지할 권리가 있다.
(1) 집을 제공하지 못하거나 제공된 주택이 약속조건을 충족하지 못해 주거에 심각한 영향을 미친다.
(2) 갑측이 주택 수리 의무를 이행하지 않아 주거에 심각한 영향을 미친다.