계약이 유효, 무효, 취소 또는 해지되지 않아 계약의 분쟁 해결 조항의 유효성에 영향을 주지 않습니다. 그럼 지금 계약이 어떤지 아세요? 여기서 몇 권의 주택 임대 계약서를 나누어 드리니, 당신에게 도움이 되기를 바랍니다.
주택 임대 계약 대전 (1) 대출자 (갑방):
차용인 (파티 b):
중화인민공화국 계약법',' 중화인민공화국 도시 부동산 관리법',' 간지 주 도시 저소득 가정 염세 주택 관리 잠행 조치' 등 법규에 따라 평등과 호혜를 바탕으로 합의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 주택 기본 개요
갑은 신룡현에 위치한 집 (이하 이 집) 을 을측에 빌려 염세 주택을 빌려 줄 것이다. 집의 건축 면적은 한 세트당 50 평방미터이다.
제 2 조 주택 소유권의 성격
주택 소유권은 공공 주택으로, 사용권만 있고 소유권은 없다.
제 3 조 임대 기간
(1) 이 주택 임대 기간은 1 년, 1, 20 년 6 월부터 1, 20 년 6 월까지입니다.
(2) 임대 기간이 만료되면 을측은 예정대로 집을 반납해야 한다. 을 측이 계속 임대조건을 충족하는 경우, 30 일 앞당겨 갑 측에 서면 재계약을 요구하고, 심사 동의를 거친 후 쌍방은 주택 임대계약을 다시 체결해야 한다.
제 4 조 대출 및 지불 방법
(1) 이 주택 대출 기준은 월 2 위안/평방미터, 한 세트당 월 대출 100 원 (대문자: 100 원) 입니다. 을측은 매년 65,438+0 까지 주택과 도시계획건설국에 가서 갑측에 대출을 지불해야 한다. 만약 대출이 연체되면 갑은 매일 월대출액의 4% 의 연체료를 받을 것이다.
(b) 기타 지불 방법: 30 일 연체된 지불은 을측의 저보증에서 공제할 수 있습니다.
(3) 갑측이 대출을 받은 후 을측에 영수증을 발급해야 한다 .....
제 5 조 대출 마진 및 관련 비용
(1) 갑이 집을 인도할 때 을측은 갑측에 주택 임대 보증금을 지불해야 하는데, 구체적인 금액은 인민폐/위안 (대문자:/) 이다. 보증금을 받은 후, 갑은 을측에 영수증 증명서를 발급해야 한다 .....
(2) 임대기간이 만료되거나 본 계약이 해지된 후, 갑이 받은 주택임대보증금은 본 계약에서 약속한 을측이 부담하는 비용을 상쇄하는 것 외에 을측에 전액 반환해야 한다.
(3) 임대 기간 동안 갑은 주택 공유 부위의 수리비용을 부담해야 한다. 을측은 이 집의 수리, 물, 전기, 가스 등의 비용을 부담해야 한다. 본 계약에서 규정하지 않은 기타 비용은 을측이 부담한다 .....
제 6 조 주택 인도 및 반환
(1) 인도: 갑은 20__ 년 6 월 15 일까지 약속조건에 따라 을측에 집을 인도해야 합니다.
(3) 반환: 임대기간이 만료되거나 계약이 해지된 후 을측은 그 집과 부속시설 설비를 반납해야 한다. 반환 시 갑이 검수하고 각자의 비용을 청산한다. 집이 반환된 후, 갑측은 갑의 동의 없이 을측이 남긴 물품을 스스로 처리할 권리가 있다.
제 7 조 주택 및 보조 시설의 유지 보수
대출 기간 동안 갑은 임대주택의 안전한 사용을 보장해야 한다. 쌍방이 본 계약 및 보충 조항에 별도로 합의한 경우를 제외하고, 이 집 및 부속 시설의 수리 책임은 갑측이 부담합니다 (을측이 부적절하게 사용하는 경우는 제외).
1. 갑측이 수리를 제기할 때는 10 일 전에 을측에 서면으로 통지해야 하며, 을측은 적극적으로 협조하고 협조해야 한다.
2. 을 측이 갑 측에 수리 요구를 제기한 후, 갑 측은 을 측의 통지를 받은 후 7 일 이내에 수리를 해야 한다.
을측은 이 집과 부속 시설과 설비를 합리적으로 사용해야 한다. 부적절한 사용으로 주택 시설 설비가 파손된 경우 을측은 경제 배상 책임을 수리하거나 책임져야 합니다. 만약 을측이 수리를 거부한다면, 갑은 대신 새 재료를 수리하거나 구매할 수 있으며, 비용은 을측이 부담합니다 .....
4. 을측은 자연속성이나 합리적 사용으로 인한 주택과 부속시설 설비의 손실에 대해 책임을 지지 않습니다.
파티 b 는 공공 장소를 점유해서는 안됩니다. 동네 내에서는 기동 차량을 주차할 수 없다.
제 8 조 주택 임대
을측은 임대주택을 대출하거나 대출해서는 안 된다.
제 9 조 계약의 변경, 해지 및 해지
(1) 양 당사자는 본 계약의 변경 또는 종료를 협상할 수 있습니다.
(2) 차용기간 중 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고 대출한 집을 회수할 권리가 있다.
1. 갑의 서면 동의 없이 임대주택을 대출하거나 빌려주는 것
2. 갑측의 서면 동의 없이 이동 주택의 구조를 무단으로 철거하고 변화시킨다.
3. 임대주택을 손상시키고 갑이 제시한 합리적인 기한 내에 수리하지 않았습니다.
당사자 a 의 서면 동의없이 주택 사용을 변경하십시오.
5. 임대 주택을 이용하여 위험물을 보관하거나 불법 활동에 종사하는 사람
6. 을측이 본 계약에 따라 지불해야 할 비용을 제때에 지불하지 못해 갑측에 심각한 손해를 입혔습니다.
7. 정당한 이유 없이 6 개월 이상 입주하지 않은 저임금 주택
8. 제멋대로 집을 매매하는 사람
9. 갑의 서면 동의 없이 주택 사용권을 물려받는다.
(3) 연심에서 을측은 더 이상 염세 주택 보장 대상이 아니다.
(4) 임대 기간이 만료되면 본 계약은 자연스럽게 종료됩니다.
(5) 을측 (신청자) 은 이미 사망했다.
(6) 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없는 경우 계약을 해지해야 합니다.
제 10 조 기타 합의 사항
1. 을측은 반드시' 신룡현 염세 주택단지 관리 규정' 을 준수해야 한다.
2. 을측은 반드시 65438 년 6 월 5 일까지 금년도 전체 주택 구입 대출금을 청산해야 한다.
제 11 조 다음 상황 중 하나가 있는 경우, 쌍방은 서로 책임을 지지 않고 원상회복한다.
1. 불가항력으로 인해 계약을 이행할 수 없습니다.
2. 관련 정책 법규가 변경되어 본 계약을 이행할 수 없습니다.
제 12 조는 본 계약을 이행하는 데 발생한 어떠한 논란으로 인해 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 다음과 같은 두 번째 방법으로 해결한다.
1. 간지주 신룡현 염세 주택 관리부의 행정결정서를 제출하다.
법에 따라 인민 법원에 소송을 제기하십시오.
제 13 조 본 계약의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결하여 본 계약의 첨부로 삼을 수 있다. 이 계약의 부속서는이 계약과 동일한 법적 효력을가집니다.
제 14 조이 계약은 모든 당사자가 서명하고 봉인 한 후에 효력을 발생한다. 본 계약은 한 양식에 세 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩, 관리부에서 한 부를 기록하여 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
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피고는 1965 에서 원고 포니테일 지역의 한 기계 공장에서 일했고, 1988 년 7 월 원고 공장위원회의 연구를 거쳐 피고가 공장 내 기숙사에 살도록 안배했다. 20__ _ 년 2 월 20 일, 원래 피고는 노동계약 관계를 해지했지만 기숙사 문제는 다루지 않았다. 노동계약이 해지된 후 피고는 원고가 원래 그에게 배정한 기숙사에서 계속 살았다. 20__ 년 2 월 8 일, 피고와 피고는 20__ 년 6 월 65438+ 10 월 1 일부터 20__ 년 2 월 3/까지 임대 기간을 계약하는 기숙사 임대 계약을 체결했다 20 년 2 월 3 1 일 계약이 만료된 후 피고는 계속 임대를 하고 원래 계약에 따라 원고에게 임대료를 지불했다. 원고는 이의가 없어 임대료를 계속 받는다. 20 _ _ _ 년 6 월, 쌍방은 월세 100 원을 구두로 약속했고 피고는 계속 임대했다. 20__ 년 7 월부터 65438+2 월까지 당시 게재된 철거 공고로 원고는 임대료 면제를 제안했고 피고는 이 기간 동안 임대료를 내지 않았다. 이후 원고 업무가 시급히 필요하기 때문에 2006 년 2 월 20 일 피고인 12 가 2006 년 10 월 20 일 퇴거했고 피고는 2006 년 10 월 20 일부터 퇴실하거나 임대료를 지불하지 않겠다고 서면으로 통지했다
법원 청문회
심리를 거쳐 원고와 피고 사이의 임대 관계는 사실이 분명하고 증거가 확실하다. 이런 임대 관계는 쌍방의 진실한 의사를 표현한 것으로, 합법적이고 유효하며 법률의 보호를 받아야 한다. 중화인민공화국 계약법 제 236 조에 따르면 "임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 정해지지 않는다" 고 규정하고 있다. 본 사건에서 원피고는 20__ 년 2 월 18 일 임대 계약을 체결했다. 계약이 만료된 후 피고는 계속해서 집을 임대하고 원고에게 임대료를 지불했다. 원고는 어떠한 이의도 제기하지 않고 임대료를 계속 받았다. 쌍방의 행위로 미루어 볼 때, 쌍방은 임대를 갱신하기로 동의하고, 원래의 임대 계약은 계속 유효하지만, 이때 임대 기간이 확정되지 않아 쌍방이 모두 해지할 권리가 있다고 추측할 수 있다.
변호사 평론
쌍방은 언제든지 계약을 해지할 수 있지만, 임대인이 계약을 해지하는 경우, 합리적인 기한이 만료되기 전에 임차인에게 통지해야 임차인이 별도로 임대할 수 있는 충분한 시간을 갖고 기본적인 생활을 보장할 수 있습니다. 법원은 결국 원래 피고간의 임대 관계를 해제한다고 판결했고, 피고인 진치는 본 판결이 발효된 날로부터 90 일 이내에 집을 옮기고, 원고에게 20__ 년 1 이 집을 이사할 때까지 임대료를 지불하고 원고의 다른 소송 요청을 기각했다.
주택 임대 계약 대전 (3 부) 임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _, 이하 갑이라고 합니다.
임차인: _ _ _ _ _ _ _, 이하 을측
제 1 조. 갑은 자신의 집을 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구역에 배치했다
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 * * * _ _ _ 개월, 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월
다음 상황 중 하나인 갑은 계약을 해지하고 집을 회수할 수 있다.
1, 무단 전세, 분세, 양도, 대출, 합자, 입주 또는 다른 사람과 교환
2, 불법 활동, 손해 * * * 공공의 이익을 위해 임대 주택을 사용;
3, 임대료는 몇 달 동안 연체되거나 몇 달 동안 비어 있습니다.
계약이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 을측은 우선 임차권을 가지고 있다. 임대 계약이 만료되어 해지될 때, 을측이 확실히 집을 찾을 수 없다면, 갑측과 협의하여 재량에 따라 임대 기간을 연장할 수 있다.
제 3 조 임대료 및 임대료 지불 기한, 세금 지불 방식.
갑을 쌍방은 월세를 원화로 약속하고, 을측은 연월일에 갑에게 지불해야 한다. 선불로 사용하겠습니다. 갑이 임대료를 받을 때 반드시 현급 이상 세무서나 재정부가 감독하는 임대증명서를 발급해야 한다. 합법적인 임대 증명서가 없으면 을 측은 임대료 지불을 거부할 수 있다.
갑, 을 쌍방은 규정된 세율과 기준에 따라 주택임대세를 납부해야 하며, 납부방식은 다음과 같은 제 _ _ _ _ 항에 따라 집행해야 한다.
1. 갑을 쌍방은 관련 세법과 읍 (90)34 호 문서에 규정된 비율에 따라 부담한다.
2. 쌍방이 모두 동의합니다.
제 4 조 임대 기간 동안 집의 인테리어와 장식.
집을 수리하는 것은 갑의 의무이다. 갑은 정기적으로 임대 주택과 그 설비를 검사하고 제때에 수리해 누수, 무침수, 3 통 (실내 급수, 배출, 조명용 전기), 문과 창문이 온전하게 되어 을측의 안전하고 정상적인 사용을 보장해야 한다. .....
수리의 범위와 기준은 제 1 호 통지에 따라 집행된다. 도시 건설부 (87) 13.
갑이 집을 수리할 때 을측은 적극적으로 협조해야지 시공을 방해해서는 안 된다.
임대 주택의 수리는 다음과 같은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 방식으로 처리됩니다
1. 규정된 수리 범위에 따라 갑측이 출자하여 시공을 조직한다.
2. 갑측이 약속한 수리 범위와 프로젝트 내에서 을측은 수리 비용을 지불하고 시공을 조직합니다. 완료 후 유지 보수 비용은 b 국의 미지급 임대료에서 공제됩니다 (구체적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 b 는 유지 보수에 대한 책임을 져야합니다.
4. 쌍방이 모두 동의합니다.
을 측은 사용 요구로 주택 구조에 영향을 주지 않고 임대주택을 인테리어할 수 있지만 규모 범위 공예 재료는 공사 전에 갑 측의 승인을 받아야 한다. 쌍방은 임대 만료 후 가공료와 인테리어 소유권 처리에 합의했다.
재료비는 갑이 부담한다.
소유권은 _ _ _ _ _ _ () 입니다.
제 5 조 임대 쌍방의 변경
1. 만약 갑이 법정절차에 따라 이 집의 소유권을 제 3 자에게 양도한다면, 본 계약은 새로운 재산권자에게 계속 유효하며 별도의 약정이 필요하지 않습니다.
2. 갑이 집을 팔 때 반드시 3 개월 전에 을측에 서면으로 통지해야 합니다. 동등한 조건 하에서 을 측은 우선 구매권을 가지고 있다.
3. 을측은 제 3 자와 방을 교환해야 할 때, 사전에 갑의 동의를 구해야 하며, 갑측은 을측의 합리적인 요구를 지지해야 한다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
1. 갑이 본 계약 제 1 조, 제 2 조의 약속에 따라 을측에 합격한 주택을 전달하지 않은 경우 위안화의 배상 책임을 져야 한다.
2. 만약 어느 한쪽이 제 4 조에 규정된 관련 조항을 이행하지 못하면 위약측은 상대방의 인민폐를 배상해야 한다.
3. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 못하면, 여전히 체불임대료를 지불하고, 갑에 따라 임대료% 의 위약금을 지불해야 한다.
4. 갑은 을측에 계약임대료 이외의 비용을 받고 을측은 지불을 거부할 권리가 있다.
5. 을측이 무단으로 임대주택을 다른 사람에게 양도하면 갑측은 양도를 중지하고 임대계약을 해지하도록 명령할 권리가 있다. 동시에 을측은 계약임대료의 _ _% 에 따라 갑측에 일일 위약금을 지급해야 한다.
6. 본 계약이 만료될 때 을측이 갑의 동의 없이 임대주택을 계속 사용하고, 일내 임대료의% 에 따라 갑측에 위약금을 지급하면 갑측은 여전히 계약 해지를 제기할 권리가 있다.
갑을 쌍방은 본 계약 비자 기관의 감독하에 상술한 위약 행위에 대해 경제적 클레임을 진행하기로 동의했다.
제 7 조 면제 조건
1. 불가항력적인 원인으로 주택손상이나 을측이 손해를 보는 경우 갑을 쌍방은 서로 책임을 지지 않는다.
2. 시정건설 철거나 임대주택 인테리어로 인한 손실로 갑을 쌍방은 모두 책임을 지지 않는다.
상술한 이유로 계약을 해지한 사람은 실제 사용 시간에 따라 임대료를 계산하고, 더 많이 지불하고 적게 지불한다.
제 8 조 분쟁 해결 방법
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 어느 쪽이든 주택 임대 관리 기관에 조정을 신청할 수 있다. 조정이 이루어지지 않으면 시 공상국 경제계약중재위원회에 중재를 신청하거나 _ _ 에 소송을 제기할 수 있다.
제 9 조 기타 합의 사항
제 10 조 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 협의를 체결할 수 있다. 보충협정은 시 주택임대관리국의 비준을 거쳐 관련 부서에 신고한 후 본 계약과 동등한 효력을 가지고 있다.
본 계약은 한 양식에 네 부씩 있는데, 그중 정본 2 부는 갑을 쌍방이 각각 1 부씩 보유하고 있습니다. 한 양식에 두 부, 시 주택 관리국, 상공국에 제출하여 등록하다.
임대인: (도장)? 임차인: (도장)
법정 대리인: (서명)? 법정 대리인: (서명)
대리인: (서명)? 공인 대리인: (서명)
주소:? 주소:
계좌 개설 은행:? 계좌 개설 은행:
계좌번호:? 계좌 번호:
전화:? 전화:
계약장소:? 서명 시간:
계약 유효 기간: 연월일까지.
주택 임대 계약 daquan (제 4 부) 파티 a: _ _
을측: _ _
A 국과 b 국은 협상을 통해 다음과 같은 합의에 도달했다.
1. 갑은 1 층에 있는 두 개의 문방방을 을측에 임대하여 사용할 것이다.
2. 임대료 및 인도 방법: 연간 임대료는 x 만원이며, 계약이 발효된 날부터 을측은 첫해 (매년 1 월 3 1 이전) 의 연간 임대료를 지불해야 합니다.
임대 기간은 2 월 1 일부터 1 월 31 일까지 3 년입니다.
파티 b 는 케이터링 운영을 위해 문을 임대합니다. 경영기간 중 을측은 제멋대로 집의 주제 구조를 변경해서는 안 되며, 갑의 허가 없이는 다른 사람에게 전셋해서는 안 된다.
5. 을측이 경영기간 동안 경영이 부실하다면, 갑의 동의를 거쳐 점포를 다른 당사자에게 양도할 수 있습니다. 그 중 을측의 모든 인테리어는 스스로 다른 당사자에게 양도할 수 있으며, 양도시간은 본 계약에서 약속한 기한을 초과할 수 없습니다. 3 년 만기 후 을측이 계속 경영을 해야 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있다. 을 측이 협의 기한 내에 임대를 중지하거나 본 계약을 앞당겨 해지하면 을 측의 모든 인테리어는 무조건 갑 측에 남겨지고, 계약 조기 종결 기간 중 을 측이 갑 측에 미리 지불한 임대비는 환불되지 않습니다.
6. 본 협의 기간 동안 갑측은 이유 없이 집을 회수해서는 안 되며, 그렇지 않으면 을측에 합리적인 손실을 배상해야 합니다.
일곱. 본 협의의 미완은 쌍방이 협의하여 해결한다.
여덟. 본 계약은 쌍방이 서명한 후에 효력이 발생한다.
갑측 (서명)
을측 (서명)
= = = = = = = = = =
임대인 (이하 갑측) 신분증 주소와 번호:
임차인 (이하 을측) 의 주소 및 주민등록번호:
우호적인 협상을 거쳐 갑 을 쌍방은 주택 임대에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
1. 임대 장소 및 시설:
1 .. 임대 주소: 방 200 호. 루농 방형 규격 주거 면적 평방 미터;
2. 실내 보조 시설:
전기 제품: 전화, 욕조, 에어컨, 냉장고, 컬러 TV 세탁기, 전자레인지, 천장 팬, 오디오 vcd.
가구:
둘째, 임대 기간 및 계약:
1. 임대 기간: 갑측이 을년 임대에 동의합니다. 연월일부터 연월일까지
임대료: 월 인민폐;
3. 지불 방법: 지불 상황에 따라 인민폐 보증금 지불, 임대 종료. 갑의 검수가 틀림이 없는 후에 보증금은 무이자로 을측에 돌려줄 것이다.
계약금은 인민폐이다.
4. 임대 기간 동안 물, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 위생, 치안 등의 비용은 을측이 부담하고, 부동산 관리, 주택 수리 등의 비용은 갑측이 부담한다.
5. 임대 기간 동안 을측은 아래와 같은 상황 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 계약을 해지하고, 주택사용권을 회수하며, 을측은 모든 책임을 지고, 갑측의 손실을 배상해야 한다.
(1) 을측은 무단으로 집을 전세, 양도 또는 대출한 것이다.
(2) 을측은 임대주택을 이용하여 공익을 해치는 위법 활동에 종사한다.
(3) b 국은 이유 없이 집세를 연체한다.
(4) 3 개월 연속 전체 비용을 납부하지 않았다.
셋. 쌍방의 책임과 의무:
1. 을측은 물, 전기, 석탄, 전화 등의 비용을 제때에 납부해야 하며, 반드시 갑측에 상술한 비용의 계산서를 제출해야 하며, 갑측은 상술한 비용을 감독해야 한다.
파티 b 는 어떤 상황에서도 보증금을 집세로 전환 할 수 없습니다.
3. 임대 기간 동안 갑은 을측의 정상적인 거주를 보장해야 하며, 을측이 임대한 주택을 제 3 자에게 전대 (판매) 해서는 안 된다. 또는 임대 기간 동안 임대료를 올리십시오.
4. 임대 만료 후 을측이 계속 사용해야 할 경우 한 달 전에 제기해야 하며, 갑측은 실제 상황에 따라 동등한 조건 하에서 우선적으로 고려할 수 있습니다.
5. 임대 기간 중 어느 한 당사자가 특수한 상황에 처했을 때 계약을 해지해야 하는 경우, 반드시 한 달 전에 상대방에게 통지해야 하며, 협상 후 계약을 해지해야 합니다.
6. 을측은 이 집에 입주할 때 주변 환경을 깔끔하게 유지하고 방화 도난 방지 작업을 잘 해야 한다. 사고가 발생하면 b 국은 모든 책임을 진다.
7. 을측은 제멋대로 실내 구조를 바꾸고 실내 시설의 사용을 사랑해서는 안 된다. 인위적인 손상이 있을 경우, 당사자 a 는 상응하는 보상을 받게 됩니다. 만약 자연 손상이 있다면, 제때에 갑측에 통지해야 하며, 갑측에 협조하여 제때에 수리해야 합니다.
기타 미해결 사항은 양 당사자가 협상하여 해결합니다. 협상이 안 되면 현행 관련 법규에 따라 처리하거나 관련 중재기관에 제출하여 중재한다.
본 계약은 한 양식에 세 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
동사 (verb 의 약어) 기타 설명:
(예: 입주할 때 물과 석탄의 글자 수. ) 을 참조하십시오
임대인: 임차인:
전화: 전화:
서명 날짜: 년, 월, 일
주택 임대 계약 대전 (제 5 부) 임대인 (갑) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (을측) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _
중화인민공화국 계약법 및 관련 법규에 따라 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 갑을 쌍방은 동등한 자발적인 기초 위에서 본 계약을 체결했다.
첫째, 집은
갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 임대한다
둘째, 주택 임대 기간 및 임대료
이 집의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대기간이 만료되면 갑은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대갱신을 요구하면 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑에게 통지해야 한다. 갑의 동의를 거쳐 을측은 연세를 청산하는 동시에 임대 계약을 다시 체결하였다. 을측이 더 이상 집을 임대하지 않는다면, 미리 _ _ _ _ _ 개월 전에 갑에게 통지해야 한다.
셋째, 예금
본 계약의 이행을 보장하기 위해서 을측은 갑측에 인민폐 원화 보증금을 한 번에 지불해야 한다.
넷째, 지불 방법
본 계약 임대료는 연별로 지불하고, 지불 방식은 현금이며, 선불로 사용하겠습니다. 을 측은 갑 측에 연간 임대료 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월 월 일
동사 (verb 의 약어) 관련 고려 사항
임대 기간 내에 발생한 물, 전기, 부동산, 난방, 천연가스, 케이블 시청료 등의 비용은 을측이 부담한다 .....
자동사 갑을 쌍방의 권리와 책임.
1. 계약 유효기간 동안 갑을 쌍방은 일방적으로 계약 이행을 종료할 권리가 없다. 이의가 있으면 쌍방이 협상하여 해결한다. 협상이 불가능하여 본 계약의 집행에 영향을 미치지 않는다 (본 조 제 4 항 제외).
2. 을측은 거주 기간 동안 주택 구조, 설비, 물품, 문과 창문의 완전성을 유지해야 한다. 만약 손상이 있다면, 계약이 만료되기 전에 원래의 모습을 회복해야 하며, 그로 인한 비용은 을측이 부담해야 한다. 장비, 물품이 파손된 것은 가격대로 배상합니다.
3. 을측은 임대 기간 동안 집을 깨끗하게 유지해야 하며 석탄을 연료로 사용해서는 안 된다. 안전의 각 방면은 모두 주의해야 한다. 만약 어떤 숨겨진 위험이나 그로 인한 결과가 있다면, 모두 을측이 부담해야 한다.
4. 임대 기간 동안 을측은 집을 다른 사람에게 전차하거나 전셋해서는 안 되며, 임대 용도를 변경하거나 집을 이용하여 위법범죄 활동을 해서는 안 되며, 주택 구조를 변경하거나 집을 훼손해서는 안 된다. 만약 상술한 상황이 발생하면, 갑측은 본 계약의 집행을 일방적으로 해지할 권리가 있으며, 이로 인해 갑측에 초래된 손실은 을측이 배상 책임을 져야 합니다 .....
5. 불가항력적인 원인으로 임대주택 손상이나 시정건설 철거로 인한 피해가 발생할 경우 갑을 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다. 따라서 계약을 해지할 때 임대료는 실제 사용 시간에 따라 계산됩니다.
6. 쌍방은 제때에 상대방의 전화번호 변경을 통지해야 한다.
일곱. 본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결한다.
여덟. 본 계약은 모두 두 페이지로, 한 양식에 두 부, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 당사자 b (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화번호: \
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