임대가 만료되기 전에 임대하고 싶지 않으면 남은 임대료를 환불할 수 없다. 일반적으로 세입자는 임대료가 만료되기 전에 체크아웃하는 것은 일방적인 위약이다. 만약 세입자가 일방적인 원인으로 인한 것이라면, 일정한 위약의 결과를 부담해야 한다. 즉, 임대료가 만료되기 전에 환불하지 않는 동시에 일정한 위약금을 지불해야 할 수도 있습니다. 물론 계약서에 달리 명시되지 않는 한.
계약서에 명시적으로 합의하면 연체보증금과 임대료를 환불하지 않습니다. 그리고 조기 체크아웃은 이미 주관적인 위약이므로 반드시 일정한 책임을 져야 한다. 그러나 계약서에 명확한 규정이 없다면 조기 체크아웃은 목록의 어떤 항목도 위반하지 않기 때문에 집주인은 너의 모든 집세와 보증금을 공제할 수 없다.
일반적으로 계약서에 규정된 규정은 반드시 계약에 따라 집행해야 한다. 계약 위반에 대한 명확한 책임 없이 업주는 세입자의 보증금과 임대료를 마음대로 압류할 권리가 있다.