천진시 공공 임대 주택 신청 조건 및 절차 \ r \ n 공공 * * * 임대 주택 신청 조건: (\ r \ n 도시 6 구, 고리 4 구 비농업 호적, 실물 염세 주택 취득, 염세 주택 취득 \ r \ n 정신주택, 경제임대 주택 \ r \ \ r \ 저임금 주택 임대 보조금 또는 경제 임대 주택 임대 보조금을 수령했고 주택 임대 등록이 만료되지 않은 가정은 신청할 수 없습니다. \ r \ n(2)\ r \ n 시내 6 구, 4 구 비농업 호적을 보유하고 있으며, 연간 1 인당 소득은 3 만원 이하이고 1 인당 주택건축면적은 \r\n 12 평방 미터 이하이다. 심사 신청 \ r \ n( 1)\ r \ n' 3 보조금' 자격을 취득한 신청자 \ r \ n' 3 보조금' 은 실물 염세 주택, 염세 주택 임대 보조금, 경제임대주택 임대 보조금을 말한다. \r\n' 3 종 보조금' 자격을 취득하고 아직 주택을 임대하지 않은 지원자는 공임대를 신청할 때 보충 자격증을 검증해야 한다. \ r \ n 염세 주택 현물분배 보조금 자격을 취득한 지원자는' 현물분배 주택 보안 방식 조정에 관한 통지' (20 165438) 에 따라 공세세 관련 수속을 신청했다. \ r \ n 이미 염세주택 임대료 보조금이나 경제임대주택 임대료 보조금을 받았지만 아직 그 주택을 임대하지 않은 신청자는 증명서를 발급한 구주택관리국에 갱신 신청을 할 수 있다. \r\n 1 신청 \r\n 공공 * * * 임대 주택, 신청자는' 천진시 저임금 주택 임대 보조금 자격증' 또는' 천진시 경제임대 주택 임대 보조금 자격증' 에 명시된 지원자여야 합니다. \ r \ n 신청시 신청자는 자격증을 발급한 구청국에 다음 자료를 소지해야 합니다. N (첨부 파일 1, 이하 신청서 검토표, 코딩 규칙은 첨부 2 참조): (1) \ r \ n 본인의 신분증 \ R \ n (원본 및 사본) \r\n(2)\ r \ n 천진시 저임금 주택 임대 보조금 자격 증명서 또는 천진시 경제 임대 주택 임대 보조금 자격 증명서 \ r \ n (원본); \ r \ n(3)\ r \ n 본인, 배우자 또는 가족 구성원이 주택적립금 1 년 이상을 신청하면 주택적립금 관리부에서 발행한 연속 분담금 증명서 (원본) 도 제공해야 합니다. \ r \ n 지원자는 질병 등 특수한 사정으로 스스로 신청할 수 없으며, 완전한 민사행위 능력을 갖춘 가족 구성원에게 신청 수속을 의뢰할 수 있다. 의뢰인은 본인, 신청자 및 그 가족 구성원의 신분증, 신청자 가족 구성원이 서명한 위임장 \ r \ n (첨부 3) 을 소지해야 합니다. \r\n2. 감사 \ r \ 구 주택관리국은 5 일 이내에 인증서 감사 및 교체를 완료합니다. "3 보조금" 자격증에 대해 유효한 신청가정은 주택 임대 신고가 만료된 후 임대 보조금이나 임대주택을 받지 못한 경우, 신청감사표에 서명하고 공인을 찍어야 하며, "천진시가 공공 임대 주택 임대 조건 통지서" (첨부 4, "임대 조건 통지서 충족") 를 발행하고 신청자가 보유한 자격증을 회수해야 한다. 주택 임대 기록 시한은 신청인이 임대 보조금을 받을 때 최신 주택 임대 등록 증명서에 기재된 시한을 기준으로 한다. \ r \ 가구 인구는 임대보조금 인구에 따라 결정되며, 구주택관리국이 신청 심사표에 기입한다. "임대 조건 충족 통지" 는 이 항목이 임대되었거나 이미 1 년 이상 발행되었으며 "임대 조건 충족 통지" 가 자동으로 폐지된다고 밝혔다. \ r \ n 신청 조건을 충족하지 못하는 경우, 구 주택관리국은' 공공 임대 주택 임대 조건을 충족하지 못하는 통지' (첨부 5, 이하' 비준수 통지') 를 발행하여 신청자가 제공한 관련 요구 사항을 반환합니다. \r\n (2) 자격이 없는 지원자 \r\n 1, 신청 \ r 18 세 이상 완전한 민사행위 능력을 가진 1 인 가구도 단독으로 신청할 수 있다. \ r \ 신청자는 다음 요소를 휴대해야 합니다. (1) 본인 및 가족 신분증 (원본 및 사본); \r\n(2) 가족 회원 호적부 (원본 및 사본); \r\n(3) 가정의 현재 주택 상황에 대한 관련 증빙 자료 (원본 및 사본). \ r \ n 주택상황증명서: 사유주택을 소유하고 천진시 부동산권증을 제공한다. \ r \ n \ r \ n 공공 주택 임대는' 천금공방 임대 계약' 을 제공해야 한다. \ r \ n \ r \ n 주택이 판매되거나 교체될 경우 주택 판매 또는 교체에 대한 매매 계약을 제공합니다. \ r \ n 동일 또는 교체 계약 \ r \ n \ r \ n 주택이 철거된 경우 \ r \ n 천금 주택 철거 보상 배치 계약을 제공합니다. \ r \ n; \ r \ n 시장에서 주택을 임대하는 경우 유효한 천진시 주택 임대 계약 및 천진시 주택 임대 등록증을 제공해야 합니다. \ r \ n \ r \ n 기타 특수한 상황이 있을 경우 신청 부서의 요청을 접수하는 기타 관련 증명서를 제공합니다. \ r \ 신청자는 필요에 따라 신청 감사 양식을 작성하며, 구 주택관리국은 신청자가 제공한 정보와 자료를 점검한다. 원본이 사본과 일치하면 원본을 반납하고 사본을 보관해야 한다. \r\n2. 감사 \r\n( 1)\ r \ n 주택감사구 주택관리국은 5 일 이내에 신청한 가정의 호적, 인구, 주택 등에 대한 정보를 심사하고 \ r \ n 자격을 갖춘' 천진시 공공임대 주택신청 가계소득 체크리스트' 를 발급한다 \ r \ 가족 등록 신청 결정. \ r \ 가정호적을 신청하는 것은 호적부에 기재된 기록을 기준으로 천진시 6 구와 도시 4 구가 있는 비농업가정호구 (취업으로 이 도시에 정착한 단위진 집단호적 포함) 를 기준으로 확정된다. \r\n 가족 인구 확인 신청. 신청자 가족 인구는 지원자, 배우자, 미혼 자녀에 의해 결정된다. 부모가 등록한 지원자도 가정인구로 인정될 수 있다. 지원자 수는 20 10 12 3 1 이전에 기재된 호적본을 기준으로 합니다. \ r \ 결혼으로 새로 태어난 이들 인원, 새로 태어난 인원, 외지 건설을 지원하는 퇴출 (직급) 휴직자들이 현역 퇴출, 현역 퇴출 인원, 외지에서 등교하는 사람, 이혼자, 지청과 자녀, 형기 석방자, 정착시간에 구애받지 않는다. \ r \ 가정 주택 면적을 결정하는 데 적합합니다. 가족 구성원 이름 아래 주택이 없는 사람은 집이 없는 것으로 간주된다. \ r \ n 가족 구성원명 아래에 주택이 있는 경우, 주택 면적에 따라 결정된다. 가족 구성원은 두 채 이상의 주택을 소유하고 있으며, 합병하여 인정한다. \ r \ n 신청자는 개인 주택을 보유하고 있으며, 주택 소유권 증명서에 기재된 면적에 따라 결정된다. 공채를 임대하는 사람은' 천진시 공공 주택 임대 계약' 에 기재된 사용 면적 (임대 면적+발코니 면적) 에 해당 계수를 곱하여 현재 주택 면적을 계산합니다. 고층, 다층 주택계수는1.3 입니다. 방갈로 및 불완전 주택 계수는1..15 입니다. \ r \ n 신청자가 가계의 원래 주택 판매 또는 교체를 신청했고, 가족 구성원 명의로 다른 주택이 없는 경우, 매각되거나 교체된 주택 면적에 따라 현재 주택 면적을 계산한다. 3 년 이상 판매되거나 교체된 주택의 면적은 인정되지 않습니다. \ r \ n 원래 주택 철거를 신청한 가정은 화폐배치를 하고, 가족 구성원명에는 다른 주택이 없는 경우, 주택 철거 보상 배치 계약서에 기재된 면적에 따라 현재 주택 면적을 계산한다. 집을 철거한 지 3 년이 넘었는데, 철거된 집의 면적은 인정되지 않는다. \ r \ 이혼자의 주택은 법원 판결 또는 이혼 합의 및 실적 결과에 따라 결정된다. 이혼자는 반드시 이혼 1 년 이상 (판결 또는 조정일 기준) 을 해야 공세집을 신청할 수 있다. \r\n(2)\ r \ n 소득감사 \ r \ n 신청자 주택관리국이 발행한 소득체크리스트와 함께 신청한 가족 구성원의 소득증명서는 호적 소재지 거리사무소 (향민정부) 로 소득심사를 진행한다. 거리사무소 (향진 인민정부), 구 민정부는' 천진시 주택보장가정소득검증 잠행방법' (진부발 [2008] 47 호) 및 관련 규정에 따라 신청자의 가계소득을 점검하고 소득확인서에 사찰 결과를 명시하고, 경영자가 서명하고 공인을 찍어서 구주택관리국에 보냈다. \ r \ n 지역 주택관리국은 소득 승인 결과에 따라 신청 감사 양식을 보완하고, 조건을 충족하는 포함 공시 범위 \ r \ n 조건이 충족되지 않은 경우, 구 주택관리국은 비준수 통지서를 발행하고 신청인이 제공한 관련 요소를 반송합니다. \r\n3. 공시 \ r \ 구 주택관리국은 정부 웹 사이트, 구 주택관리국 접수창구 등을 통해 해당 가정의 인구, 소득, 주택 등을 공시 (첨부 7) 하며 공시 기간은 5 일이다. 공시에 이의가 있는 경우, 구 주택관리국은 관련 부서와 함께 5 일 이내에 검증해야 한다. 신청 조건에 부합하지 않는 것을 확인한 후, 구 주택관리국은' 비준조건 통지서' 를 발행하여 신청인이 제공한 관련 요구를 반환할 것이다. 신청자는 5 일 이내에 스스로 증명할 수 있고, 기한이 지나도 입증하지 않는 것은 비준으로 볼 수 있다. 자증, 심사를 거쳐 신청 조건에 부합하는 사람은 신청 자격을 회복할 수 있다. \r\n4. 공고 통지 \ r \ n 공청권 신청 조건을 공시한 경우, 구청국이 신청 감사표에 의견을 서명하고, 공인을 찍고, 임대 조건을 충족하는 통지를 발표한다. 신청자는 반드시' 임대 조건 충족 통지서' 를 가지고 프로젝트 등록에 참가해야 한다. \r\n (3) \ r \ n 관련 규정 \ r \ n 이미 공셋집을 임대한 가구는 다른 주택보장요건을 충족하는 경우 다른 유형의 주택보장을 신청할 수 있다. \r\nII. 임대 입주 \ r \ n (a) 선집 \ r \ n 공개 * * * 임대 주택 등록 및 선집 관련 운영 절차는 관련 규정에 따라 시행된다. \r\n (2)' 임대보증금 납부 통지' 발행 \ r \ n 신청자가 주택 선택을 확인한 후 업무 단위에서' 천진시 공공임대주택 임대보증금 납부 통지' 를 발행한다. \ r \ n (첨부 8). \r\n (3) 임차보증금 예치금 \ r \ n 선집 후 7 일 이내에 신청자는' 천진시 공공임대주택임대보증금 예치통지서' 를 규정 기준에 따라 지정된 은행까지 임차보증금을 납부하고, 은행은 임차보증금을 받고, 시 국토주택관리국이 속한 공공임대주택관리기관은 신청자에게 임차보증금납부증서를 발급한다. 연체미납임보증금은 포기로 간주되고, 임대 조건 통지서 발행일로부터 1 년 이내에 재신청을 접수하지 않습니다. \r\n (4) 위탁 원천징수, 위탁 추출 계약 체결 \ r \ n 저임금 주택 임대 보조금 및 경제 임대 주택 임대 보조금을 받는 신청자는 보조금 발급 기관과 공공 임대 주택 임대료 지불을 위한 위탁 원천징수 임대 보조금 계약을 체결할 수 있습니다 (첨부 9). 이미 주택 적립금을 납부한 신청가정은 주택 적립금을 납부한 청부은행과' 주택 적립금 지급 공공 임대 주택 임대 계약' 을 체결할 수 있다. \r\n (e) 계약 체결 및 체크인 \ r \ n 신청자는 계약일에 임대보증금 납부 증명서를 가지고 천진시 공공임대주택 임대 계약 (첨부 10) 및 임차인협약 (첨부/kloc) 에 서명했다 공개 * * * 임대 주택 임차인 이름은 임대 조건 통지서에 기재된 신청자 이름과 일치해야 합니다.