계약서 5조에는 주택을 양도한 후 A측에서 20위안의 양도 수수료를 부과한다고 명시되어 있습니다.
여기서의 20합의는 전체 집세의 20인지, 1년치 집세의 20인지, 전세인의 집세 20인지 명확하지 않습니다.
계약법 제61조는 다음과 같이 규정하고 있습니다. 계약 발효 후 당사자가 품질, 가격, 보수, 이행 장소 등에 대해 합의하지 않았거나 합의가 불분명한 경우에는 다음 사항에 합의할 수 있습니다. 보충 합의에 도달할 수 없는 경우, 계약의 관련 조건이나 거래 관행에 따라 결정됩니다.
협상이 실패하면 거래 습관에 따라 결정될 것입니다. 비슷한 거래 습관이 있는지는 모르겠습니다. 그렇지 않다면 공평의 원칙에 따라 귀하의 전대 행위는 집주인에게 큰 영향을 미치지 않았으며, 전체 임대료의 20%를 청구하는 것은 부당하며, 이를 연간 임대료의 20%로 이해해야 합니다.