법적 분석: 임대인은 계약서에 규정된 조건에 따라 주택을 인도할 의무가 있다. 한편, 계약서에 규정된 조건에는 주택의 상태도 포함돼야 한다. 임대 목적에 부합하는 반면, 임대인은 계약에 따라 주택을 수리하고 주택 시설의 정상적인 사용을 보장할 의무가 있습니다. 주택임대차란 주택의 소유자 또는 운영자가 주택이 소유 또는 운영하는 주택을 주택 수요자에게 양도하고, 주택 수요자는 정기적으로 일정 금액을 지급함으로써 주택을 점유 및 사용할 수 있는 권리를 얻는 행위를 말합니다. 임대료.
법적 근거: "중화인민공화국 및 민법"
제708조 임대인은 약정에 따라 임대 기간 내에 임대 재산을 임차인에게 인도해야 하며 임대 재산을 적합하게 유지해야 합니다. 동의된 사용을 위해.
제712조 당사자가 달리 합의하지 않는 한 임대인은 임대재산의 유지관리 의무를 이행해야 한다.
제731조: 임대 재산이 임차인의 안전이나 건강을 위협하는 경우, 임차인이 계약 당시 임대 재산의 품질이 불량하다는 사실을 알고 있었더라도 임차인은 여전히 계약을 해지할 수 있습니다. 언제든지.