소방 행정 주관부는 주민주택 소방의 법적 책임을 이행하고, 감독 관리를 강화하고, 관련 주체에게 소방 의무를 수행하도록 지도하고 독촉해야 한다.
주택 도시 및 농촌 건설 주관 부서는 주택주택 건설 안전과 부동산 중개업의 감독 관리를 담당한다.
국토자원, 도심 계획, 종합행정법 집행, 안전감독, 시장감독 등은 각자의 직무에 따라 주택임대의 안전관리를 잘해야 한다. 제 6 조 향진 인민정부 (거리사무소) 는 해당 행정관리부에서 파견한 기관의 인적자원을 통합하여 주거주택 임대 안전을 정상화하고 그리드 관리를 실시해야 한다. 주민 주택 임대 안전 위험 조사 및 정비 작업을 주도하는 조직; 공안기관의 위탁에 따라 임대주택 등록과 유동인구 등록 업무를 잘 한다. 법에 따라 주민주택에 대한 소방안전검사를 실시하다. 소방행정관리부는 법정조건에 부합하는 조직을 위탁해 소방안전관리 위반 행위에 대해 법에 따라 행정처벌을 실시할 수 있다. 제 7 조 주민위원회, 촌민위원회, 업주위원회, 부동산 중개기관, 부동산 서비스업체 및 관련 용인 기관은 관련 행정관리부, 향진 인민정부 (거리사무소) 와 함께 주거주택 임대안전관리 업무를 잘 하고 위법행위를 제때에 만류해야 한다. 만류무효는 향진 인민정부 (거리사무소) 나 관련 행정관리부에 제때에 보고해야 한다.
주민위원회, 촌민위원회는 주택임대관리공약을 제정하거나 관련 내용을 지역사회공약, 촌규민약에 포함시킬 수 있다. 업주대회의 동의를 얻어 업주위원회는 주택임대관리에 관한 관련 규정을 동네 관리규약에 포함시켜 주택임대에 대한 자기관리를 실시할 수 있다. 제 8 조 주택주택 임대는 원래 주거용으로 설계된 방을 최소 임대 단위로 해야 하며, 별도로 건설한 후 임대해서는 안 된다. 각 객실의 1 인당 사용 면적은 4 제곱미터 이상이며, 각 객실의 실제 거주 인원은 2 명을 넘지 않습니다. 단, 임차인과의 부양, 부양, 부양의무 등 법적 관계가 있는 경우는 예외입니다. 제 9 조 주택집은 원래 주방 화장실 발코니 저장실 지하실 등 비거주 공간으로 설계되었기 때문에 사람이 살 수 있도록 임대해서는 안 된다. 제 10 조 주거건물과 부속시설은 반드시 건물 안전 요구 사항을 충족해야 한다. 임대인은 주택 수리 의무를 이행하여 주택 및 실내 시설의 안전을 보장해야 한다. 임대 쌍방이 따로 합의하지 않는 한. 제 11 조 주거용 주택은 화재 안전 요구 사항을 충족시켜야한다. 임대 쌍방은 법에 따라 소방 안전 책임을 져야 한다. 제 12 조 주택임대는 치안관리 규정을 준수해야 하고, 임대 쌍방은 법에 따라 치안책임을 져야 한다. 제 13 조 주거주택은 같은 스위트룸 내 또는 같은 건물 내에서 동시에 10 개 이상의 침대를 임대하는 경우, 임대인은 관련 소방기술 표준에 따라 소방안전관리제도를 세우고 전문관리원을 확정하고 소방안전관리책임을 이행해야 한다.
임대인은 전항에 규정된 관련 의무를 이행할 수 없는 경우 부동산 중개기관 등 기관이나 개인관리를 위탁해야 한다. 부동산 중개 기관 및 기타 기관 또는 개인은 위탁 범위 내에서 임대인의 의무를 이행하고 그에 상응하는 법적 책임을 져야 합니다. 제 14 조 주택주택은 다음 상황 중 하나가 있으므로 임대하거나 전셋할 수 없다.
(a) 불법 건물;
(2) 허가없이 주택 용도를 변경한다.
(3) 위험한 주택으로 확인되었습니다.
(d) 법률, 규정 및 규정에 규정 된 기타 상황. 제 15 조 주택 임대인과 전세인은 다음과 같은 의무를 이행해야 한다.
(a) 주택이 기본적인 주거 기능을 갖추고 있으며 건물 및 화재 안전 요구 사항을 충족하는지 확인합니다.
(2) 화재 안전 관리 규정을 준수한다.
(3) 합법적이고 유효한 신분증을 제공할 수 없는 사람에게 임대해서는 안 된다.
(4) 주택 임대 등록을 처리한다. 임차인은 유동 인구를 위해 임차인에게' 저장성 유동 인구 거주 등록 조례' 에 따라 자발적으로 거주 등록을 신고하도록 통지해야 한다.
(5) 임차인과 주택이용자가 주택주택을 이용해 위법 행위를 한 혐의를 받고 있는 것으로 밝혀졌으니 제지하고 관련 행정관리부에 제때 보고해야 한다.
(6) 관련 행정기관, 사업단위 및 조직이 법에 따라 행정을 실시할 수 있도록 협조하고 협조한다.
(7) 법률, 규정 및 규정에 규정 된 기타 의무.