2. 전세계약을 체결할 때 집세의 내용, 물, 전기, 난방, 가스 (천연가스), 부동산 관리비는 누가 부담해야 하는지 물어봐야 한다. 묻지 않으면 누가 비용을 내는지 분쟁이 발생할 수 있다.
3. 임대인에게 집을 임대하기 전에 물, 전기, 난방, 가스 등의 비용을 납부하도록 요구하여 물관에 의해 부담해서는 안 되는 비용을 부담하지 않도록 한다.
4. 임대 기간, 임대료를 지불하는 시기와 방법을 명확히 하고 임대인에게 임대료 영수증을 요구하며, 집의 전세 기간이 남은 임대 기간 내에 있도록 확실히 알아야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대, 임대)
5. 전세 가능 여부에 동의합니다.
6, 계약 위반 책임 및 계약 위반 보상 기준을 명확히하십시오.
7. 입주 전에 집 안의 가구, 전기 등 시설의 손상을 점검하고 수리 책임을 약속했다.
8. 계약의 해지는 쌍방의 동의를 거쳐야 하며, 계약 내용은 주계약을 초과해서는 안 된다. 예를 들어, 주 계약은 임차인이 침실 한 칸만 사용할 수 있고 다른 한 칸은 사용할 수 없다고 규정하고 있지만, 분계약은 임차인이 모든 방을 사용할 수 있도록 명확하게 규정하고 있다. 그럼, 이 분기는 무효로 간주됩니다.
어떤 상황에서 집을 전세할 수 없습니까?
1, "임차인이 임대료를 체납한다", "임차인이 제멋대로 집을 짓는다", "선임주택" 은 전세를 할 수 없다.
2. 주택 임대 계약은 전셋할 수 있고 임차인은 약속대로 집을 전셋할 수 있다. 주택 임대 계약은 전셋할 수 있는 것을 약속하지 않았으며, 임차인은 임대인의 동의를 얻은 후에야 집을 전셋할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임대인의 동의 없이 임대인은 임대 계약을 해지할 권리가 있다. 공공 주택가의 임차인은 임대인의 동의를 받지 않아도 되지만, 전세 계약서에 서명하기 전에 서면으로 임대인에게 알려야 한다. 그렇지 않으면 임대인도 임대 계약을 해지할 수 있다.
3. 주택 전세 기간 동안 원래의 임대 계약이 변경되어 전세 계약 이행에 영향을 미치는 경우 전세 계약은 그에 따라 변경되어야 합니다. 임대 계약이 해제되면 전세 계약이 그에 따라 해지된다.
4. 주택 전세 계약에서 약속한 임대 기한은 임대 계약에서 약속한 최종 임대 기간을 초과해서는 안 된다.
5. 전세기간 동안 집주인과 전세 양측이 별도로 합의한 경우를 제외하고, 원래 임차인은 임대계약을 계속 이행해야 한다. 예를 들면 제때에 임대료를 지불하는 것이다.