단순 개인 점포 임대 계약 1
임대인 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인 (이하 을측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 갑이 합법적으로 소유한 상업 외관 및 2 층 주택을 을측에 임대하여 사용하고, 을 측은 갑의 외관을 임대하여 본 계약을 체결하였다 .....
1, 2 층 임대 상업 외관 및 주택 설명
1. 갑은 합법적으로 소유한 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 집을 임대한다
2. 내부 보조 시설: (또는 일정)
둘째, 임대 상업 외관 및 2 층 주택 사용
1. 을 측은 이 외관과 2 층 주택을 상업적 외관과 주택 용도로 임대했다.
2. 을 측은 갑 측에 임대 기간 동안 갑 측의 사전 서면 동의 없이 을 측은 상업 외관과 2 층 주택의 원래 구조와 용도를 무단으로 변경해서는 안 되며 먼지가 많은 화물 (예: 시멘트 석회 쌀겨 등) 을 운영할 수 없다고 약속했다. ) 또는 외식업이나 고소음품을 가공하는 장소에 종사하여 임대장 주변과 공공 복도의 깔끔함을 보장할 수 있습니다.
셋째, 임대 기간
본 계약의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
넷. 임대료 및 지불 방법
1, 임대료는 연간 655후원 (대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _) 입니다. 임대료는 계약 체결일로부터 현금으로 일시불로 지급됩니다.
1
을측은 갑측에 주택시설 손실과 수력보증금 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안 (대문자: 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ 위안) 을 지불해야 한다. 임대기간이 만료되고, 비용이 정산된 후, 갑측은 당일에 보증금을 을측에 돌려주어야 한다.
동사 (verb 의 약어) a 국의 권리와 의무
1. 갑은 을측이 전체 임대료를 지불하는 날에 상술한 상면면과 2 층 주택 열쇠를 을측에 전달해야 한다.
2. 임대 기간 동안 갑은 을측이 임대한 상업 외관 및 2 층 주택을 제 3 자에게 전대 (판매) 하거나 임대료를 올려서는 안 된다.
3. 임대 기간 동안 갑은 임대 상업 외관 및 2 층 주택 소유권이 명확하고 동료의 의견 및 사용 분쟁이 없는지 확인해야 합니다. ) 을 참조하십시오
4. 갑측이 상업문 앞에 있는 원댐을 무조건 점유하여 차량을 주차하고 을측은 간섭해서는 안 된다. (만약 갑이 혼인상혼상혼으로 상업적 외관과 앞마당 댐을 임시로 점유해야 한다면 을측은 무조건 점유를 허용해야 한다. ) 을 참조하십시오
5. 임대 기간이 만료되어 을측이 아직 임대를 갱신하지 않은 경우, 갑측은 상업 외관과 2 층 주택을 회수할 권리가 있다. 을측이 운영을 위해 추가한 모든 이동 및 철거 가능한 장비와 시설은 을측이 소유한다. 이동하거나 철거할 수 없는 설비시설은 갑이 무조건 보류하지만 갑이 철거해야 하는 을측은 임대기간 내에 무조건 철거해야 한다. 을측은 임대 만료 후 7 일 이내에 이사해야 한다.
자동사 을측의 권리와 의무.
1. 을측은 계약대로 상업 외관, 2 층 주택, 앞마당 댐을 사용하여 상면면과 2 층 주택의 자연손실에 대한 배상 책임을 지지 않습니다.
2. 입면도의 원래 주체 구조와 벽면을 파괴하지 않는 기초 위에서 을측은 업무요구에 따라 상업입면도와 2 층 주택을 장식하고 미화할 권리가 있으며, 갑은 간섭해서는 안 된다.
3. 임대 기간 동안 을측은 상업 외관과 2 층 주택 임대로 인한 위생비, 채무 및 국가의 각종 세금을 부담해야 한다.
4. 을 측이 이 외관과 2 층 주택을 사용하기 전에 을 측은 임대한 상업 외관을 공공 복도와 분리하는 책임을 져야 한다.
(치수는 계단 폭을 기준으로 합니다.) 임대 층의 유틸리티 요금은 을측이 책임진다 (전기요금 지불 방식은 총 전기계량기 비용에서 갑측 3, 4 층 비용을 빼서 을측이 지불해야 할 전기요금을 뺀 것이다. 갑의 전기세는 도당 0, 50 위안으로 계산되고, 물비는 을측이 사용하는 층수계 판독값에 따라 청구됩니다 (가격은 물비 단위를 기준으로 함). 을측은 을측이 사용하는 물시계가 정상적으로 작동할 수 있도록 보장해야 하며, 그 달의 물비는 을측이 책임져야 한다.
7, 상업 외관 및 2 층 주택의 사용 요구 사항 및 유지 관리 책임.
1. 임대 기간 동안 을측은 임대한 상업 외관 및 2 층 주택의 안전 관리를 책임지고 자신의 원인으로 인한 절도, 화재 등 의외의 사고로 인한 손실을 부담해야 한다.
2. 을측은 외관과 부속시설이 손상되거나 고장이 있는 것을 발견하면 즉시 동등한 품질을 수리하거나 교체해야 한다. 장기간 수리하지 않으면, 갑은 대신 수리할 수 있고, 비용은 을측이 부담한다 .....
3. 갑이 임대한 상업 외관 및 2 층 주택의 부속시설 설비가 정상 사용 가능 및 안전 상태에 있는지 확인합니다.
여덟. 임대 갱신
임대 기간이 만료되면 갑은 상업 외관과 2 층 주택을 회수할 권리가 있으며, 을측은 예정대로 돌려주어야 한다. 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있지만, 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 반드시 갑측에 서면 신청을 제출해야 한다. 쌍방은 본 계약의 합의 상황과 실제 상황에 따라 재협상 후 새로운 임대 계약을 체결할 수 있다.
아홉, 국가 반환의 모습
1. 갑이 임대를 갱신하기로 동의하지 않는 한, 을측은 본 계약임대기간이 만료된 지 7 일 이내에 상업 외관과 2 층 주택을 비우고 갑에게 넘겨야 한다. 그렇지 않으면, 갑은 스스로 또는 타인에게 그 집을 비우고 회수할 권리가 있으며, 을측은 이에 대해 갑에게 어떤 권리도 주장해서는 안 된다.
2. 을측은 본 계약에 따라 상업 외관과 2 층 주택을 반납할 경우 갑을 거쳐 관련 비용을 검수하고 지급해야 임대 수속을 할 수 있다.
X. 재임대, 양도 및 교환
을측은 갑측에 임대 기간 동안 이 외관과 2 층 주택의 임대권을 다른 사람에게 양도하거나 임대한 외관과 교환하지 않겠다고 약속했다. 특수한 경우는 갑측의 서면 동의를 받아야 한다.
XI. 계약 변경 및 해지
1. 을측은 다음 상황 중 하나가 있으며, 갑측은 계약을 해지할 권리가 있으며, 임대료와 보증금을 환불하지 않습니다.
(1) 계약기간 내에 임대료 및 각종 관련 비용을 20 일 이상 지불하지 않았습니다.
(2) 임대 기간 동안 갑 측의 서면 승인이나 동의 없이 임대 상업 외관 및 2 층 주택의 구조나 용도를 변경하였으며, 갑 측의 서면 통지 후에도 제한 시간 내에 복구되지 않았다 .....
(3) 임대 기간 동안 갑 측의 서면 승인이나 동의 없이 임대 외관 및 2 층 주택을 전셋하거나 양도한다 .....
(4) 불법 경영과 범죄 활동에 종사하는 사람.
2. 다음 중 하나가 있을 경우 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 을측 임대 기간 동안 갑측은 외관이나 외관 내 토지로 제 3 자와 분쟁이 발생했거나 갑과 제 3 자 간의 분쟁이 외관 및 외관 내 토지와 관련돼 을측은 20 일 이상 정상적으로 경영할 수 없었다.
(2) 을측의 서면 허가 없이 갑은 임대한 외관과 2 층 주택을 제 3 자에게 양도한다 .....
(3) 임대 외관과 2 층 주택 주체 구조에 결함이 있어 안전을 위태롭게한다.
3. 임대 기간 동안 다음 중 한 가지 경우 쌍방이 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
(1) 갑을 쌍방은 합의를 거쳐 서면으로 본 계약을 변경하거나 해지합니다.
(2) 불가항력으로 인해 외면, 2 층 주택 및 부속시설이 심각하게 손상되어 본 계약을 계속 이행할 수 없게 되었습니다.
(3) 임대 기간 동안 을측이 임대한 외관과 2 층 주택은 징수, 징용 또는 철거되었다.
4. 임대 기간 동안 갑이 정당한 사유가 없어 임대 계약을 해지하여 을측에 손해를 입힌 경우 갑측은 을측에 월세 두 배의 위약금을 지불해야 한다. 지불한 위약금이 을측의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면 갑은 배상을 책임져야 한다. 다음과 같은 경우는 예외입니다.
(1) 외관이 점유한 토지사용권은 법에 따라 앞당겨 회수되었다.
(b) 사회적 이익이나 도시 건설의 요구로 인해 외관은 법에 따라 징용되거나 철거되었다.
(3) 입면도가 손상되거나 분실되거나 위험한 입면도로 인정되는 경우
12. 본 계약은 미완결이며, 갑을 쌍방은 보충 계약을 통해 별도로 합의할 수 있으며, 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 5 페이지의 보충 조항과 첨부 파일을 포함한다. 갑을 쌍방은 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
임대인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임차인 (서명): _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
단순 개인 상점 임대 계약 2
본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 월, 일 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 계약 쌍방이 _ _ _ _ _ _ 입니다
1. 임대인은 임대에 동의하고 임차인은 임대에 동의합니다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 상기 1 항에 규정된 임대 기간은 임대인이 제 3 조 전체 약속을 완료하고 7 일 이내에 임차인에게 통지한 후 효력이 발생한다.
3. 임대인은 아래의 구체적인 조항에 따라 이 상점의 유지 관리를 완성하기로 동의했다.
4. 본 계약서에 서명한 날, 임대인은 이미 전세보증금 총액원을 받았다. 임차인이 한 달 안에 임대료를 지불하지 못하면 임차인은 임차인이 즉시 보증금에서 미수금을 임대료로 공제하기로 동의했다.
5. 임차인은 매월 _ _ _ _ _ 또는 그 이전에 임대료를 지불하기로 동의했다. 만약 임차인이 위약을 위반하고 이 기간 내에 지불하지 못하면, 임차인은 통지 없이 본 계약을 종료할 것에 동의합니다.
모든 주택 및 토지세는 임차인이 부담합니다.
7. 본 계약이 종료되기 전에 점포는 법에 따라 압수당했고, 쌍방은 본 계약이 해지되는 것에 동의하며, 어느 쪽도 상대방에게 클레임을 제기해서는 안 된다. 임차인이 아직 가게 안에 있는 한 임차인은 그가 이사를 나가 점포를 임대인에게 돌려줄 때까지 임대료를 지불해야 한다.
8. 임차인은 본 계약이 발효된 날부터 임대료를 지불하고 전화비를 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
9. 임대인은 본 계약서에 서명한 날로부터 _ _ _ _ _ _ _ _
갑측 (공장): _ _ _ _ _ _ _ 을측 (공장): _ _ _ _ _ _
법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ 법정 대리인 (서명): _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
단순 개인 상점 임대 계약 3
임대인:
(이하 갑이라고 함)
임차인:
(이하 을측)
갑은 그것을 을측에 임대하여 경영을 하고, 쌍방의 협의를 거쳐, 특별히 본 계약을 체결하여, 자금을 준수하였다.
1. 갑의 점포 (2 층 포함) 가 을측에 임대되고, 임대기간이 년, 연월일부터 연월일까지입니다.
2. 을측은 매년 갑측에 임대료 인민폐 12000 원을 지불하고, 월 할부로 지급하며, 월세는 인민폐 1000 원이며, 을측이 매월 5 일 전에 지불한다.
파티 b 는 임대료를 적시에 전액 지불해야합니다. 만약 제때에 임대료를 지불하지 않았다면, 갑을 쌍방은 일방적으로 계약을 해지하고, 점포를 회수하고, 보증금을 몰수할 권리가 있다.
4. 을측은 반드시 갑의 재산을 아끼고 사용해야 하며 수리를 책임져야 합니다. 손상이 있으면 을 측은 가격에 따라 배상해야 한다.
5. 임대 기간 동안 을측은 물, 전기, 부동산 관리, 상공업, 세무, 위생, 주택 임대료 등 기타 모든 비용을 지불해야 한다.
6. 임대 기간 동안 을측이 전체적인 구조와 외관에 영향을 주지 않고 인테리어를 해야 한다면 반드시 갑의 동의를 받아야 하며, 필요한 비용은 모두 을측이 지불하고, 인테리어 부분은 임대 만료 후 철거해서는 안 된다.
7. 임대 기간 동안 을측은 상가를 다른 사람에게 양도해서는 안 된다. 을측-1- 임대 기간 내에 미리 계약을 해지해야 할 경우 갑측은 을측 보증금을 몰수할 것이다. 을 측이 다른 사람을 찾아 임대할 경우, 먼저 갑 측의 동의를 구해야 하며, 갑 측은 다른 사람과 계약을 체결한 후 보증금을 을 측에 돌려주어야 한다.
8. 임대기간이 끝나면 을측은 점포와 방을 그대로 갑에게 돌려주고 을측은 자신이 운영하는 상품을 스스로 처리해야 한다. 임대를 갱신해야 한다면 을측은 계약 만료 2 개월 전에 갑측에 통지해야 하며, 동등한 조건 하에서 우선권을 누려야 한다.
아홉. 본 계약이 체결되는 날 을측은 갑측에 1000 위안의 보증금을 지불해야 하며, 계약 기간이 만료되어야 합니다. 예를 들어 을측이 위약하지 않은 경우 갑측은 보증금을 을측에 돌려주어야 합니다.
X. 본 계약이 체결되기 전에 점포의 모든 채무는 갑이 책임지고, 본 계약이 체결된 후 점포의 모든 채무는 을측이 책임진다.
본 계약은 한 양식에 두 부씩, 쌍방이 각각 한 부씩 고집하며, 서명일로부터 효력이 발생한다.
갑이 서명하다.
파티 b 서명:
신분증:
신분증:
연락처 전화 번호:
연락처 전화 번호:
서명 날짜: 년, 월, 일
서명 날짜: 년, 월, 일
단순 개인 상점 임대 계약 4
임대인 (이하 갑이라 함)
임차인 (이하 을측)
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 자발성 평등 등가의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 임대 내용
1 .. 갑이 점포를 을측에 임대하다 .. 갑은 임대주택에 대한 합법적인 재산권을 가지고 있다.
2. 갑이 을측에 임대한 집 .. 갑은 을측이 임대한 집이 상업적 용도로 사용된다는 데 동의하며, 그 범위는 을측의 영업허가증을 기준으로 한다.
3. 갑이 을측에 제공하는 방에는 급수 시설, 전력 배전 설비 등이 포함됩니다. 상술한 설비의 운행 유지 보수 비용은 임대료에 포함되지 않으며 을 측은 별도로 지불합니다.
제 2 조 임대 기간
4. 임대 기간은 1 년, 연월일부터 연월일까지입니다.
제 3 조 임대료 및 기타 비용
5. 본 계약의 유효기간 내에 연간 임대료는 * * * 원 (대문자:) 입니다. 임대료는 반년마다 한 번씩 지불한다.
6. 유틸리티, 부동산 관리비 등 관련 비용은 일일 실제 이용자 수 (측정) 로 청구됩니다.
제 4 조 쌍방의 권리와 의무
(1) 갑측은 임대주택과 시설이 온전하며 정상적으로 사용할 수 있도록 보장해야 한다.
(2) 갑은 을측 임대주택의 인테리어 또는 개조 계획을 감독하고 심사하며 제때에 의견을 제기해야 한다.
(3) 을측은 국법, 법규 및 정책이 허용하는 범위 내에서 업무와 사무를 전개해야 한다.
(4) 본 계약의 유효기간 내에 을측은 임대주택 및 시설에 대한 합법적인 사용권을 가지고 있다.
(5) 을측은 계약대로 임대료 및 기타 비용을 지불해야 한다.
제 5 조 임대 갱신.
7. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑측에 제출하고 새로운 임대계약을 체결해야 합니다.
제 6 조 기타
여덟. 계약 유효 기간 동안 을측이 경영 성격을 변경해야 할 경우 반드시 갑의 동의를 구해야 하며, 계약 유효 기간 동안 을측이 제멋대로 계약을 해지하면 갑은 임대를 철회하지 않고 을측의 위약 책임을 추궁해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약)
9. 을측이 계약 유효기간 내에 법을 위반하거나 심각한 도덕적 해이가 있을 경우 갑측은 즉시 계약을 해지할 수 있습니다.
제 7 조 위약
10. 어느 한쪽이 일방적으로 계약을 취소 또는 해지하는 경우 최소한 한 달 전에 상대방에게 통지해야 합니다.
XI. 위약이 있으면 배상액은 본 계약에 규정된 연간 임대료의 _ _ _ _ _ _ _ 입니다.
제 8 조 계약의 발효 및 분쟁 해결
12. 본 계약은 쌍방의 서명을 거쳐 을측이 계약금을 지불한 후 발효되어 법적 효력이 있다.
열세 살. 본 계약을 집행하는 과정에서 어떠한 분쟁이 발생하면 쌍방은 우호적으로 협상해야 한다. 협상이 실패하면 현지 인민법원에 해결을 신청할 수 있다.
14. 본 계약은 양 당사자가 협의하여 해결하며, 본 계약과 동등한 법적 효력을 가진 보충 계약을 별도로 체결합니다.
15. 본 계약서의 정본은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 한 페이지에 여덟 개씩 보유한다.
갑: 주민등록번호:
지문:
서명 날짜: 년, 월, 일
을측: 주민등록번호:
지문:
서명 날짜: 년, 월, 일
단순 개인 상점 임대 계약 5
임대인: 이하 "갑" 이라고 합니다
임차인: 이하 을측
갑을 쌍방은 평등과 호혜, 합의의 원칙에 근거하여 다음과 같은 임대 협의를 달성했다.
1. 갑은 자발적으로 한 벌 (1-3 층) 의 원래의 밝은 페인트 문방 (현 용흥원) 을 을측에 임대하여 사용한다.
2. 임대 기간은 3 년, 2009 년부터 ... 20 12.
셋. 임대료 및 지불 방법
1. 임대료는 연간 10000 원, 3 년 10000 원입니다.
2. 3 회에 걸쳐 지불합니다. 계약금 계약서에 서명한 후 을측은 갑에게 인민폐 10000 원, 2 기 10000 원, 3 기 10000 원을 지급한다. 본 협정이 체결되는 날, 갑은 임대주택을 을측에 인도한다 .....
4. 임대 기간 동안 을측이 경영하는 데 필요한 모든 비용 (예: 물, 전기, 난방, 관리비, 공상, 세금 등) 을 지불합니다. 을 측이 부담하지만, 갑 측은 임대 문방과의 물, 전기, 난방을 책임지고, 비용은 갑 측이 부담한다 .....
동사 (verb 의 약자) 갑은 임대 기간 동안 임대물에 대한 합법적인 소유권 또는 사용권을 보장합니다. 임대 부동산의 재산권에 어떤 문제가 있다면, 갑측은 을측에 협조하여 적극적으로 처리해야 한다.
6. 임대 기간 동안 을측은 자신이 맡은 집을 합리적으로 사용해야 한다. 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설 (블라인드, 유리문 포함) 이 손상된 경우 을 측은 즉시 수리하거나 경제적 보상을 해야 합니다. 을측이 집 내부 구조, 즉 주택 구조에 영향을 미치는 시설을 늘리거나 줄여야 한다면 공사 전에 갑의 서면 동의를 받아야 한다. 을 측이 아닌 원인으로 인한 주택 및 시설 손상은 갑 측이 제때에 수리해야 한다. 그렇지 않으면 을 측은 자비로 수리해야 한다.
7. 갑의 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 다른 사람에게 전매해서는 안 된다.
여덟째, 임대기간이 만료되기 3 개월 전에 쌍방은 임대를 갱신하기로 협의했다. 어느 쪽이든 임대를 갱신하기를 원하지 않는 사람은 3 개월 전에 상대방에게 통지해야 한다.
9. 임대기간이 만료된 후, 만약 갑이 그것을 임대하면, 동등한 조건 하에서 을측이 우선권을 갖는다. 만약 갑이 더 이상 임대하지 않는다면, 을측은 온전하게 면면을 갑에게 인도할 것이다.
X. 본 계약은 한 양식에 두 부씩 이루어지며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑이 서명하다.
파티 b 서명:
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