등록하는 것이 가장 좋습니다. 주택 임대 등록 및 신고 내용이 변경되거나 임대 계약이 갱신되거나 임대 계약이 종료된 경우, 당사자는 원래 임대 등록 및 등록 부서에 가서 주택 임대에 대한 변경, 연장 또는 취소 절차를 처리해야 합니다. 30일 이내에 등록 및 제출.
공안 기관에 등록하지 않고 집을 임대하는 것은 공안부의 '임대 주택 치안 관리 규정'을 위반하는 불법 행위이며, 행정 처벌을 받게 됩니다. 그러나 임대 계약은 여전히 유효합니다. 즉, 소송을 제기할 경우 임대 관계는 여전히 법으로 보호됩니다.
"주택 임대 관리 방법"은 주택 임대 등록을 하지 않은 경우 처벌을 부과합니다.
제23조 본 조치 제14조 1항 및 10항 위반 9: 시, 시, 현 인민정부 건설(부동산)부서는 기한 내 시정을 명령하고 개인이 기한 내에 시정하지 아니하는 경우 1천위안 이하의 벌금을 부과한다. 기한이 지나도 시정하지 아니한 경우에는 1천위안 이상, 1만위안 이하의 벌금을 부과한다.
제24조 직할시, 시, 현 인민정부 건설(부동산) 주관부서는 본 방법의 규정에 부합하는 주택임대등록신청을 처리해서는 안 되며 주택을 처리해서는 안 된다. 본 방법의 규정을 준수하지 않는 임대 등록 신청 또는 등록 신청이 처리되거나 주택 임대 등록 및 등록 정보가 부적절하게 관리되어 임대 당사자, 직접 책임자 및 기타 직접 책임이 있는 사람에게 손실을 초래하는 경우. 직원은 법에 따라 처벌을 받으며, 범죄가 성립될 경우 법에 따라 형사책임을 추궁합니다.
주택 임대 등록 및 신고 내용이 변경되거나 임대 계약이 갱신되거나 임대가 종료되는 경우 관련 당사자는 원래 임대 등록 및 신고 부서에 가서 변경, 연장 또는 취소를 처리해야 합니다. 30일 이내에 주택 임대 등록 및 서류 제출 절차를 완료해야 합니다.
주택 임대 등록 및 서류 제출에 필요한 서류
1. 주택 임대 계약서,
2. 주택 소유권 증명서 및 임대인 신분증
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3. 임차인이 개인인 경우 신분증을 제출하세요.
4. ***이 임대할 주택을 소유하고 있는 경우 임대에 동의했음을 증명하는 기타 서류를 제출해야 합니다.
5. 관리를 위탁한 주택을 임대하는 경우, 임대를 승인하는 주택 소유자의 증명서도 제출해야 합니다.
6. 저당권을 갖고 있는 주택을 임대할 경우, 임대에 동의한 주택 저당권자의 증명서도 제출해야 합니다.
7. 등록 부서에서 필요하다고 판단하는 서류.