첫째, 임대 주의 사항
1. 집을 구할 때, 집을 찾을 때, 우리는 인터넷 플랫폼, 지인, 커뮤니티 광고, 중개인을 통해 일반적인 주택 정보를 얻을 수 있다.
2. 명확한 목적. 집을 구할 때는 자신이 원하는 집, 집의 지리적 위치, 거실인지 거실, 여러 개의 침실, 집의 방향을 파악해야 한다. 그래야 집을 더 빨리 찾을 수 있다.
3. 플랫폼이나 중간에 있는 자신의 목표를 알려주고, 플랫폼에서 중간에 있는 것과 소통하고, 적당한 집원을 받고, 찾아본다. 만약 너의 뜻에 부합한다면, 네가 받아들일 수 있는 범위 내에서, 가격은 임대를 고려할 수 있다.
4. 구체적인 상황은 집주인에게 상담한다. 예를 들면 동반, 유틸리티 등. 합리적이면 개인이 받아들일 수 있고 계약서에 서명할 수 있다.
5. 임대 세부 사항: 집을 빌리려면 반 달 전에 집을 구하는 것이 좋다. 이렇게 하면 어찌할 바를 모를 뿐만 아니라 자신이 좋아하는 집을 더 잘 찾을 수 있다.
둘째, 임대 계약
많은 젊은이들이 이것을 마음에 두지 않는다. 집주인은 임대 계약을 꺼내자마자 서둘러 서명했다. 사실 그렇지 않습니다. 일반적으로 임대 계약은 집주인의 권익에 유리하다. 계약서에 서명하기 전에 너는 반드시 모든 것을 똑똑히 보아야 한다. 집과 이전의 구두 약속과 일치하지 않는 것을 발견하면, 변경 건의를 제출해야 한다. 구체적인 상황에 따르면, 만약 받아들일 수 없다면, 확실히 서명하지 않을 것이다. 계약의 주요 내용은 임대 주소, 임대 면적, 실내 가구 가전제품, 배치 수준, 주택 인테리어 시설, 임대료 지불 방법, 보증금, 임대 보증금입니다. 주택 사용 기간 동안 쌍방은 각자 다른 비용과 책임을 져야 한다.
마지막으로, 위약 책임을 예로 들자면, 국가 계약법은 비인간적 손상과 정상적인 사용으로 인한 손상, 소멸, 임차인이 책임을 지지 않을 수 있다고 분명히 규정하고 있지만, 일부 집주인은 의도적으로 계약에서 임차인이 물품 목록에 서명하는 한, 후기의 수리 비용은 임차인이 부담한다. 따라서 자신의 이익을 더 잘 지키기 위해서는 계약서에 후속 관리 사항을 명확하게 적어 두는 것이 좋다.