오프사이트 주택 융자금은 세금을 공제할 수 있다. 법에 따르면 납세자나 배우자가 상업은행이나 주택적립금 개인 주택대출을 단독으로 사용하거나 공동으로 중국 내에서 본인이나 배우자를 위해 주택을 매입하는 경우 첫 번째 주택 융자 이자 공제를 받는다.
1 .. 집세는 개인소득세를 공제할 수 있습니까?
임대료는 개인 소득세에서 공제할 수 있다. 20 19 1 부터 국세총국은' 개인소득세 특별 공제 조치 (시범)' 정책을 발표했다. 납세자는 일정한 조건이 충족되면 자녀 교육, 지속적인 교육, 주택 대출 이자 또는 주택 임대료, 노인 부양 등 특별 추가 공제를 받을 수 있다. 임차인은 근무도시에 주택이 없어 집세를 내야 하는 사람은 관련 규정에 따라 공제할 수 있다.
2. 집을 빌리면 얼마나 많은 세금을 공제할 수 있습니까?
납세자나 배우자가 국내 주택을 매입할 때 첫 주택 융자 이자를 지불해야 할 경우 부부측이 1000 원/월 공제를 선택할 수 있으며, 공제 기간은 최대 20 년을 넘지 않습니다.
납세자가 근무도시에서 주택세를 내야 할 때 직할시, 성도시, 계획단열시 및 국무원이 확정한 기타 도시에서는 1500 원/월별로 공제할 수 있습니다.
이 도시들을 제외하고, 시 관할 지역의 호적 인구는 이미 백만 명이 넘었으며, 1 100 원/월 공제에 따라 공제할 수 있다. 시 관할 구역에는 백만 명 이상의 호적 인구 도시가 없고, 800 원/월별로 공제할 수 있다. 만약 부부가 같은 도시에서 일한다면, 그 중 한 쪽을 선택하여 공제한다.
셋째, 임대 주택에서 세금 공제를 신청하는 방법
실제로 납세자는 주택 임대료 추가 공제를 받으려면 필요에 따라 주요 근무도시, 임대주택 주소, 임대인 이름, 신분증 유형 및 번호, 임대인 단위 이름, 납세자 식별 번호, 임대 시작 및 종료 시간 등의 정보를 기입해야 합니다.
납세자는 또한 주택 임대 계약이나 합의 등의 자료를 보류하여 조사를 준비해야 한다. 임대인, 즉 집주인과 관련된 정보로 집주인은 세금을 내야 한다.
이후 세입자가 임대세를 신청하려면 집주인을 찾아 집세 영수증을 발급해야 하고, 그러면 집주인은 반드시 표를 사서 세금을 낼 것이다. 집주인에게 집세 인보이스를 발급해 달라고 요구하지 않아도 집주인은 세입자가 사후 일방적으로 공제해 세금을 추징할 수 있다. 임대료를 설정할 때 집주인은 세금 위험을 피하기 위해 송장을 발행할 가격을 미리 설정해야 한다.
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법적 근거:
"개인 소득세 특별 추가 공제 잠정 조치" 발행에 관한 통지 제 17 조 주요 근무도시에서 자택이 없는 납세자가 발생한 주택 임대비는 다음과 같은 기준에 따라 공제될 수 있다.
(1) 직할시, 성도, 계획단열시 및 국무원이 정한 기타 도시, 공제 기준은 월 1500 원입니다.
(2) 제 1 항에 열거된 도시를 제외하고, 시 관할 구역 호적인구 100 만 이상 도시, 공제 기준은 매월 1 100 원입니다. 호적 인구가 654.38+0 만원을 넘지 않는 도시는 공제 기준이 월 800 위안이다. 납세자 배우자는 납세자의 주요 근무도시에 자택이 있고, 납세자는 주요 근무도시에 자택이 있는 것으로 간주한다. 시 관할 구역의 호적 인구는 국가통계청이 발표한 데이터를 기준으로 한다.