개인 임대 주택 플랫폼
1. 커뮤니티에 임대 광고 게시
이것은 비교적 직접적이고 간단한 방법으로 일부 오래된 주택에서는 더 일반적일 수 있습니다. 집을 임대하는 지역이 일반적으로 오래된 커뮤니티라면 이 게시판에서 임대 정보를 확인하는 것이 좋습니다. 단점은 임대 장소가 상대적으로 단일하고 일부 집주인이 느리다는 것입니다. 숙소 관리인이나 임대 정보를 알려주는 도어맨, 때로는 급하게 방을 구해야 할 때 컨시어지에 물어보는 것도 좋은 선택이에요!
2. 임대 오프라인 대리점 나열
기본적으로 각 커뮤니티나 주변 지역에는 크고 작은 주택 대리점이 있습니다. 물론 이런 오프라인 매장은 기본적으로 인근 임대주택의 80%를 점유하고 있지만, 장점은 집이 많고, 중개수수료를 내야 한다는 단점이 있다. 일부 기관은 집주인이 세입자를 속일 것입니다.
3. 온라인 렌탈 플랫폼 또는 앱은 렌탈 정보를 게시합니다.
인터넷이 발달하고 모든 사람이 렌탈 방법을 선택할 수 있게 되면서 온라인 렌탈 플랫폼은 임차인에게 가장 인기 있는 선택이 되었습니다. 집을 찾는 채널도 다양한 임대 플랫폼과 뒤섞여 있으며, Ziru, Danke 등의 장기 임대 아파트는 물론 Link, Anjuke, 58 city 등 좋은 임대 플랫폼을 선택하는 방법이 매우 중요해졌습니다. 임대 정보 플랫폼은 위의 플랫폼이 기본적으로 중개업자에 의해 주도되고 있지만 개인 집주인에 초점을 맞춘 플랫폼은 거의 없습니다. 관심이 있으시면 Nuannuan House, 플랫폼 주택과 같은 직접 임대 플랫폼을 사용해 볼 수 있습니다. 모든 출처는 ID로 확인되었습니다. 실제 집주인이 목록을 업로드할 수 있도록 카드와 부동산 소유권 증명서를 제공합니다.
나에게 맞는 집을 고르는 방법은?
1. 집을 임대하기 전에 먼저 해당 도시의 임대 시장을 이해하세요. 동료나 동급생에게 해당 도시의 임대 시장, 대상 지역의 주택 상태 및 가격, 임대 상황에 대해 물어볼 수 있습니다. 즉, 찾고 있는 집이 집주인으로부터 직접 임대되거나 임대를 통해 임대된다는 의미입니다. 호스팅센터(2차 임대인) 형태로 임대도 하고 있습니다.
2. 어떤 사람들은 세 가지의 차이점을 이해하지 못할 수도 있습니다. 집주인으로부터 직접 임대하는 것은 간단합니다. 즉, 집주인이 집을 보기 위해 귀하에게 연락하고 집세에 대한 최종 결정권을 갖습니다. 주택 중개소는 집주인과의 연락 담당자입니다. 그는 임대를 원활하게 하기 위해 양 당사자에게 메시지를 보내고 나중에 주택 문제가 발생할 경우 중개 수수료의 일부만 청구하면 됩니다. 호스팅 센터에서는 집주인의 집을 임대(보통 5년 이상 계약)한 후 칸막이 장식 및 전대를 해드립니다. 집에 문제가 있으면 호스팅 회사에 문의하세요.
3. 일반적인 임대시장을 이해한 후 자신의 조건에 맞춰 임대하고 싶은 집의 조건을 계획할 수 있습니다. 예를 들어 가격대는 얼마인지, 직장에서 위치는 얼마나 떨어져 있는지, 공동 숙소인지 단독 숙소인지 등 대략적인 생각이 나면 집을 찾기 시작할 수 있습니다.
4. 적합한 집을 선택하고 나면 집을 보러 갈 수 있습니다. 시간이 있으면 몇 곳을 더 볼 수 있습니다. 지불을 결정하기 전에 보증금, 재산세, 위생비, 관리비, 물품 파손, 물, 전기 등 다양한 질문을 명확하게 물어보고 지불하기 전에 계약서에 중요한 모든 사항을 기재해야합니다.