1. 면책 조항의 제출자는 면책 조항이 합법적인 유효 계약의 일부가 되도록 해야 합니다.
둘째, 면책조항의 내용을 명확하고 모호하지 않은 단어로 표현한다.
셋째, 공평함, 성실신용, 공서 양속적인 원칙에 근거하여 면책 조항을 제시하다.
집의 임대인으로서, 임차인이 경영 과정에서 유럽이나 기타 위법 행위가 발생할 경우 임차인이 어떠한 책임도 지지 않는다고 주택 임대 계약에서 합의할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 이런 협정은 법적 효력이 있다. 계약에서 유사한 사건이 발생할 때 임대인이 계약을 해지할 권리가 있다고 약속할 수 있다.
예를 들어 계약에서 다음을 지정할 수 있습니다.
1. 을측은 이 집을 임차할 때 법률법규의 규정을 준수해야 한다. 만약 이 집을 불법으로 사용한다면, 책임은 을측이 스스로 부담해야 한다.
2. 주택 임대 기간 동안 을측은 합법적인 경영을 해야지, 어떠한 불법 경영이나 싸움에도 종사해서는 안 된다. 동시에, 을측은 방화 도난에 주의를 기울여 인신과 재산의 안전을 확보해야 한다. 갑은 이에 대해 책임을 지지 않는다.
3. 을측이 임대주택을 이용해 위법활동이나 기타 위법행위로 갑측에 손해를 입힌 경우 을측은 갑측에 의한 손실을 배상해야 하며, 갑측은 을측과의 계약을 해지할 권리가 있다 .....
법적 근거:' 중화인민공화국민법' 제 703 조는 임대인이 임대인을 임차인의 사용, 수입, 임차인이 임대료를 지불하는 임대 계약이다.
제 704 조 임대 계약의 내용에는 일반적으로 임대물의 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료, 지불 기간 및 방법, 수리 등의 조항이 포함됩니다.
제 705 조 임대 기간은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과 부분은 무효입니다. 임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.