판매자 (이하 갑측): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (* * 포함) 구매자 (이하 을측) 제 1 조 갑은 갑이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 모든 집을 매각하기로 동의했다 이 집의 건축 면적은 평방미터이고, 그 중 세트 안의 건축 면적은 평방미터이다. 갑은 이 집의 모든 정보가 진실이라는 것을 보증하고, 그 집의 소유권, 경제 분쟁, 소유권에 흠이 없음을 약속하고 보증하며, 호적, 관련 친족, 재산권인과 매각을 약속했다. 동시에, 이 집이 배달되기 전에 갑은 그 집의 부동산 관리비, 물, 전기, 케이블 TV, 통신비 및 그 집에 첨부된 모든 비용을 청산해야 한다. 을측은 이미 갑이 판매하는 집을 충분히 이해하고 있으며, 상술한 집을 구매하기를 원합니다. 제 2 조 갑과 을 쌍방은 상술한 집의 거래가격이 단가: 인민폐/평방미터, 총가격: 위안화 (대문자) 라고 합의했다. 제 3 조 지불 시간 및 방법 주택 대금은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 기간 동안 갑에게 지급된다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 어느 날 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있습니다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 잔액 갑은 연월일부터 주택재산권증과 토지사용증을 처리해야 한다. 상술한 양도비와 증서세는 각각 갑과 을측이 부담한다. 제 5 조 위험 이전, 보조 시설 및 비용. 을측은 이미 이 집의 구조, 인테리어 및 보조 시설을 충분히 이해했다. 그 집 및 보조 시설의 위험은 이 집이 실제로 배달된 날부터 을측으로 이전된다. 제 6 조 권리와 의무 갑은 본 계약 하에 이 집의 물, 전기, 통신, 배수 등의 시설이 온전하며 정상적으로 사용될 수 있도록 보장해야 한다. 갑측은 본 계약에 따라 거래되는 주택에 재산권 분쟁, 권리 결함, 주택세, 은행담보, 호적 등 미결사항이 없음을 보증한다. 제 7 조 협정의 변경 및 종료 1. 본 계약이 발효된 후 협의를 거치지 않고 서면 협의를 달성하지 않으면 어느 당사자도 본 계약을 변경할 수 없습니다. 본 계약 조항을 변경하거나 미완에 관한 보충 협의에 서명해야 할 경우, 쌍방은 협의하여 서면 문서에 서명해야 합니다. 제 8 조 계약 위반에 대한 책임: 1. 본 계약이 체결된 후, 을측이 위약할 경우, 갑측에 서면으로 통지해야 하며, 갑측은 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 내에 을측이 이미 지불 (이자 제외) 한 것을 을측에 돌려주어야 하며, 을측은 _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 부담해야 한다. 만약 갑이 본 계약을 위반한다면, 을측에 서면으로 통지해야 하고, 갑은 인민폐 위약금을 부담해야 한다. 2. 만약 갑이 제때에 집을 인도하지 못하면 을측은 기한이 지난 날부터 매일 집값 액수의 천분의 _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 위약금을 부담해야 한다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ _ _ _ 일을 초과하면 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있으며, 또한 갑측에 위약금을 지불하고, 이미 지불한 양도가격과 은행 동기이자를 반환할 것을 요구할 권리가 있다. 을측이 제때에 지불하지 못하면 을측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 만원의 위약금을 부담해야 한다 3. 만약 갑이 약속시간에 따라 이전 수속을 완료하지 못하면 을측은 계약을 해지할 권리가 있고 갑측은 상술한 조항에 따라 위약금을 부담해야 합니다. 제 8 조 분쟁의 해결갑, 을 쌍방은 본 계약의 해석과 이행에 관한 어떠한 논란도 우호협상을 통해 해결해야 한다. 협상이 실패하면 인민법원에 소송을 제기하다. 제 14 조 본 계약의 미완결 사항은 갑을 쌍방이 별도로 합의할 수 있으며, 보충 협의는 쌍방이 서명한 후 본 계약과 동등한 법적 효력이 있다. 제 9 조 본 계약은 한 양식에 두 부씩 한다. 갑측 재산권인 1 부, 갑을 쌍방 1 부, 방관부 1 부 (쌍방이 방관부에 제출한 계약이 본 계약과 일치하지 않는 경우 본 계약이 우선한다). 판매자 (당사자 a, * * * 포함): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구매자 (당사자 b, 포함 * * * 누군가) : _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 서명: 서명: 주민등록번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 전화 판매자 (이하 갑): _ _ (나) (법정 대리인) 이름: _ _ _ _ _ _ _ _ _: _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ (여권) (영업 허가증 번호): _ _ _ _ _ _ _ _ 주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 우편 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ 갑의 집 (이하 이 집) 은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _; _ _ _ 층, * * * (스위트 룸) (룸), 건축 구조는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (주택 소유권 영장, 토지 사용권 증명서 번호) (부동산 증명서 번호) 는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다. 제 2 조 주택 면적에 대한 특별 합의. 본 계약의 제 1 조에 규정된 면적은 (갑측 잠정) (부동산증 원본에 기재되어 있음) (부동산재산권 등록기관의 실측) 이다. 잠측면적이나 원산권증에 표시된 면적 (이하 잠정면적) 은 부동산재산권등록기관이 실제로 측정한 면적과 차이가 있으며, 부동산재산권등록기관이 실제로 측정한 면적 (이하 실제 면적) 을 기준으로 한다. 주택이 배달될 때 주택의 실제 면적과 잠정적 면적의 차이가 _ _% (_ _% 제외) 를 초과하지 않을 때 집값은 변하지 않는다. 실제 면적과 잠정적 면적의 차이가 잠정적 면적의 _ _% (포함 _%) 를 초과할 때 갑을 쌍방은 다음과 같은 _ _ _ 방식으로 처리하기로 동의했다: 1. 2. 평방미터당 가격은 변하지 않고, 집값 총액은 실제 면적에 따라 조정됩니다. 3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제 3 조 토지 사용권의 성격. 이 주택 토지사용권에 상응하는 취득 방법은 _ _ _ _ _ _ _ _; 토지사용권의 기한은 연월일부터 연월일까지이다. 양도방식으로 토지사용권을 취득한 부동산 양도 승인문은 _ _ _ _ _ _ _; 주택 매매 후 관련 규정에 따라 을측은 토지사용권 양도 수속을 해야 한다. 제 4 조 가격. (총 건축 면적) (실제 건축 면적) 으로 계산됩니다. 이 주택의 판매 가격은 평방 미터 (통화) 당 위안이며 총액은 (통화) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 을 측은 본 계약이 발효된 날 갑 측에 계약금 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 구체적인 지불 방식은 쌍방이 별도로 합의할 수 있다. 제 6 조 인도 기한. 갑은 본 계약이 발효된 날로부터 30 일 이내에 이 집의 산권증을 을측에 넘겨주고, 그 집의 전가를 받은 날부터 이 집을 을측에 지불해야 한다. 제 7 조 파티 b 의 연체 지불에 대한 채무 불이행 책임. 만약 을측이 본 계약 제 4 조에 규정된 시간에 따라 지불하지 못하면, 갑측은 을측에 대해 연체채무에 대해 위약이자를 추궁할 권리가 있다. 월이자는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 그때 갑측은 아래와 같은 약속에 따라 을측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다. 1. 본 계약이 종료되면 을측은 누적 채무의 _ _ _ _% 에 따라 갑측에 위약금을 지불해야 한다 .. 갑측의 실제 경제적 손실이 을측이 지불한 위약금을 초과할 경우 실제 경제적 손실과 위약금의 차이는 을측이 사실대로 배상해야 한다. 2. 을측은 누적 채무의 _ _ _ _% 에 따라 갑측에 위약금을 지불하고 계약을 계속 이행해야 한다. 3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제 8 조 당사자 a 가 기한이 지난 분양실의 위약 책임. 불가항력적인 자연재해 등 특수한 경우를 제외하고, 만약 갑이 본 계약 제 5 조에 규정된 기한 내에 집을 을측에 전달하지 못하면 을측은 이미 지불한 방값에 따라 갑에게 벌금을 청구할 권리가 있다. 본 계약 제 11 조에 규정된 최종 납기일 다음날부터 실제 납기일까지 월이자는 월금리로 계산한다. _ _ _ _ 월 이후 월 이자는 _ _ _ _ 이자율로 계산됩니다. 기한이 지난 _ _ _ _ _ 개월 이상, 갑측이 본 계약을 이행하지 못한 것으로 간주될 경우 을측은 아래와 같은 제 _ _ _ _ _ _ 방식에 따라 갑측의 위약 책임을 추궁할 권리가 있다. 1. 계약이 종결되면 갑측은 을측에 누적 지불의 _ _ _ _% 를 지불해야 한다. 을측의 실제 경제적 손실이 갑이 지불한 위약금을 초과할 때, 실제 경제적 손실과 위약금의 차이는 갑이 사실대로 배상한다. 2. 갑측은 을측에 누적 지불의 _ _ _ _% 에 따라 을측에 위약금을 지불하고 계약을 계속 이행해야 한다. 3. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 제 9 조 재산권 등록 약속. 을측이 실제로 이 집을 접수한 날부터, 갑측은 을측이 부동산등록기관이 규정한 기한 내에 부동산등록기관에 소유권 등록 수속을 처리하도록 협조해야 한다. 만약 갑의 원인으로 인하여 을측은 실제 양도일로부터 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 부동산 소유권 증명서를 받지 못하고 을측은 체크아웃할 권리가 있으며, 갑측은 을측이 체크아웃을 요청한 날부터 을측에 이미 지불한 돈을 을측에 돌려주고 이미 지불한 _ _ 제 10 조 갑은 거래 시 이 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증하며, 모든 담보, 담보채무, 세금, 임대료는 모두 갑이 거래 전에 청산한다. 거래 후 상술한 미완이 있으면 갑측이 전적인 책임을 진다. 제 11 조 이 집의 소유권 이전으로 인한 토지부가가치세는 갑 방향 국가에 납부하고, 증서세는 을 측이 국가에 납부한다. 달리 합의한 경우를 제외하고, 다른 주택 거래로 인한 세금은 정부 규정에 따라 갑을 쌍방이 별도로 납부한다. 제 12 조 본 계약의 미완은 갑을 쌍방이 별도로 협의하고 보충 협의를 체결한다. 제 13 조 본 계약의 부속서는 본 계약의 일부이다. 본 계약 및 첨부 파일에서 빈 부분에 기재된 문자는 인쇄문자와 동등한 효력이 있습니다. 본 계약과 첨부 파일 및 보충 계약은 중화인민공화국 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 집행됩니다. 제 14 조 갑, 을 쌍방 또는 일방이 해외 조직 또는 개인인 경우 본 계약은 주택 소재지 공증기관을 통해 공증해야 한다. 제 15 조는 본 계약을 이행하는 데 발생한 어떠한 논란으로 인해 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 갑을 쌍방은 중재위원회가 중재하기로 동의했다. (갑을 쌍방이 본 계약에서 중재기관을 약속하지 않았고, 이후 서면 중재협의를 달성하지 못한 경우 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다. 제 16 조 본 계약 (갑 을 쌍방 서명) (경경 _ _ _ _ _ 공증 (섭외 주택 매매 참조)) 이 발효된다. 제 17 조. 본 계약은 첨부 파일 * * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 과 함께 제공됩니다