실제 임대 대상은 서면 계약과 달리 어느 것을 기준으로 어떻게 처리하느냐가 관건이다.
당신이 언급하지 않은 몇 가지 중요한 세부 사항이 있습니다. 즉, 당신의 계약 이행 기간, 아래층 사람들이 당신 앞이나 후에 이사 온 것입니다.
집주인은 이제 양측이 서면 임대 계약을 체결하는 것은 실수라고 주장할 수 있고, 쌍방의 실제 임대 대상은 2 층일 뿐, 가격은 X 위안이라고 주장할 수 있다. 그는 다음과 같은 각도에서 증명할 수 있다.
I. 중개 증언
둘째, 주택 1 층과 2 층의 시장 임대 가격에 논란이 있어 임대 목표를 추론한다.
셋째, 임대 계약의 이행 시간. 반년, 혹은 그보다 더 오래 걸릴 경우, 쌍방이 정상적으로 결제하고, 아래층에서 누군가가 있다는 것을 알고, 당신이 이의를 제기하지 않은 적이 있다면, 당신들은 모두 정상적으로 지불할 것입니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 남녀명언)
4. 아래층의 세입자가 당신 뒤에 들어와도 아래층의 집을 점유한 적이 없고, 당신은 어떤 이의도 제기한 적이 없습니다.
그래서 만약 그가 위의 네 가지 방면에서 충분한 증거를 제공한다면, 너는 여전히 상대적으로 불리하다. 하지만 다른 한편으로는, 만약 당신이 방금 집을 한 달도 안 받았다면. 그리고 아래층에는 아직 사람이 살고 있어 집주인에게 계약대로 주택 임대 계약을 전면 이행할 것을 요구할 수 있다.
타오바오 상품을 보관하는 것은 공인된 상업 행위이다. 개인적으로는 문제가 없다고 생각한다.
그러나 그는 아마 그렇게 많이 이해하지 못했을 것이다. 너는 먼저 그를 놀라게 해야 한다.
줘. 더 필요하신 게 있으시면 이메일을 보내주세요.