1, 일반적으로 주택 개조 시행 전 1995, 주택 개조 주택은 기본적으로 표준가로 구매하고, 부가가치의 80% 는 개인으로, 나머지 20% 는 원재산권 단위로 돌아간다.
2. 일반 1995 뒷방이 바뀌면 구매한 집은 기본적으로 원가가격으로 구매하고 부가가치는 모두 개인이 소유합니다.
3, 1995 이전에 주택 개조는 이미 표준가격에 따라 시행되었다. 1995 이후, 이미 보충원가가격 수속을 처리했으며, 원가가격으로 구매하였으며, 부가가치부분은 모두 개인이 소유하고 있습니다.
4. 일반적으로, 직공 개인이 주택 개조재산권을 취득할 때 지불하는 가격은 주택의 시장가격이 아니라 표준가격이나 원가가격이다. 근로자가 표준 가격으로 획득한 재산권은 재산권의 일부일 뿐, 판매 단위의 * * * 와 관련이 있다. 원가가격으로 취득한 재산권은 완전한 재산권이며, 주택은 직공 개인이 소유한다. 그러나 두 가지 재산권 유형 하에서 주택이 차지하는 토지는 일반적으로 토지를 할당하는 것이다. 즉, 실제 직공 개인이 직장에서 집을 살 때 토지 양도금을 납부하지 않았다는 것이다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 359 조. 주택 건설용지 사용권 기한이 만료되면 자동으로 갱신된다. 연장료의 납부나 감면은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.
비주거건설용지사용권 기한이 만료된 후의 갱신은 반드시 법에 따라 처리해야 한다. 토지의 주택과 기타 부동산의 소유권은 약속된 대로 약속되어 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지, 토지) 약속이나 약속이 명확하지 않은 것은 법률, 행정법규의 규정에 따라 처리한다.