1. 지리적 위치: 미산, 광원은 쓰촨 2 급 도시입니다. 청두, 충칭 등 성도급 도시에 비해 상업 분위기와 경제 발전 수준이 상대적으로 뒤떨어져 문방임대료가 상대적으로 낮다.
2. 상업경쟁: 미산, 광원의 상업경쟁은 상대적으로 작고, 상업구의 문방공급과 수요가 상대적으로 균형을 이루고, 문방임대료 수준은 상대적으로 낮다.