임대 계약은 얼마 전에 갱신하나요?

일반적으로 30 일 앞당겨 주택 임대 계약을 갱신하는데, 쌍방이 협의하여 동의할 수 있다. 임대 계약이 만료되면 임차인이 임대를 요구하면 임대인과 재계약을 협상할 수 있고, 쌍방은 주택 임대 계약을 다시 체결하거나 원래의 임대 계약을 계속 적용할 수 있다.

법적 근거

민법전 제 704 조

임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.

제 734 조

임대 기간이 만료되면 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 불확실하다. 임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.