부동산이 기한이 지난 것은 어느 부서에서 관할합니까?

법률 분석: 개발업자는 부동산국 불만이나 소협 등 부서를 찾아 주택 납부 지연 문제를 해결해야 한다. 양도를 연기하는 것은 위약에 속하지만 위약 책임은 계약을 기준으로 해야 한다. 약정이 없으면 위약 책임은 법률, 행정 법규의 규정에 근거할 수 있다. 위약금은 관련 주관부에서 발표하거나 자격을 갖춘 부동산 평가기관이 평가한 주택의 기한이 지난 인도 기간 동안 같은 구간의 같은 유형의 주택에 대한 임대료 기준에 따라 결정될 수 있다.

법적 근거: "상품주택 매매 계약 분쟁 사건 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석" 제 17 조 가옥 납기 경과 인도 기간 동안 관련 주관부에서 발표하거나 자격을 갖춘 부동산 평가기관이 평가한 동일 지역 동류 주택 임대료 기준에 따라 확정됐다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산, 부동산)

최고인민법원은 상품주택 매매 계약 분쟁 사건의 적용 법률 몇 가지 문제에 대한 해석 제 16 조 임대주택이 인도 연기로 인해 업주가 개발자에게 임대료 배상을 요구할 수 있다.