법률 분석: 고정 기한이 있는 주택 임대에 대해 임대인이 미리 집을 회수할 권리가 있는지 여부는 먼저 계약이 어떻게 규정되어 있는지에 따라 달라진다. 계약은 규정되어 있지 않으며, 임대인은 반드시 사전에 임차인의 동의를 받아야 한다. 만약 임차인이 동의하지 않는다면, 임대인은 반드시 계속 계약을 이행해야 한다. 그러나 임차인은 임대 주택을 이용하여 불법 활동에 종사한다. 무단 전세, 대출, 임대 주택 양도 임대주택이 훼손되거나, 구조가 바뀌거나, 용도가 바뀌거나, 임대료가 6 개월 연체되는 경우, 임대인은 미리 집을 회수하고 계약을 해지할 수 있다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법통칙' 제 61 조는 확정할 수 없고, 임대물의 소유권은 임대인에게 속한다. 금융리스 계약은 일반 리스 계약과 다릅니다. 일반 임대 계약이 만료된 후 임대물을 반납하는 것은 임차인의 선택적 의무이다. 금융리스 계약에서 임차인은 임차인의 소유권을 선택할 권리가 있으며 임차인은 일정 가격을 지불하고 임차인의 소유권을 얻을 수 있다.