법률 분석: 주택 임대 만료 후 임차인이 사망한 경우 임차권은 상속할 수 있는 권리가 아니므로 상속할 수 없습니다. 그러나 그가 생전에 그와 함께 살던 사람은 원래의 임대 계약에 따라 집을 임대할 수 있었다. 공채 임차인이 사망했고, 집 안에 조건에 맞는 동거인이 두 명 이상 있는데, 임차권은 한 사람에게 직접 양도할 수 없다. 집을 임대하는 사람은 * * * * 의 동거인이 협의하여 결정한 후, 공채재산권자에게 서면 신청서를 제출하여 이름 변경 수속을 밟아야 한다. 집안의 다른 친척을 포함한 다른 사람들은 동거인이 아니기 때문에 간섭할 권리가 없다. 누군가가 다른 동거인에게 알리지 않고 임차인의 이름을 변경하는 것은 불법이다. 분쟁이 발생한 후 권익이 침해된 동거인은 방관부에 가서 이름 변경을 요구할 수도 있고, 법원에 소송을 제기하여 임차인 확인을 요구할 수도 있다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 733 조 임대 기간이 만료되면 임차인은 반드시 임대물을 반환해야 한다. 반납된 임대물은 약속이나 임대물의 성격에 따라 사용한 후의 상태와 맞아야 한다.
제 734 조 임대 기간이 만료되자 임차인은 임대물을 계속 사용했고, 임대인은 이의를 제기하지 않았으며, 원래의 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 정해지지 않았다.