재산보존을 위한 5가지 일반보장
신청인이 소송을 제기하기 전에 법원은 신청인이 실제로 특정 민사적 권리를 향유하고 있는지, 소송을 제기할 것인지 여부를 확인할 수 없습니다. 미래도 불확실합니다. 이제 보증이 어떤 것인지 아셨나요? 저는 재산 보존을 위한 몇 가지 일반적인 보증 문서를 여러분과 공유하려고 왔습니다. 이것이 모든 사람에게 도움이 되기를 바랍니다.
재산 보존을 위한 일반 보증서(1부)
계약 번호:
서명 날짜:
서명 장소:
당사자 A(피보증인):
주소:
우편번호:
법적 대리인:
전화: 팩스 :
기본계좌개설은행 : 계좌번호 :
B당
거주지 :
우편번호 :
법정대리인 :
전화 : 팩스 :
을과 해당번호(이하 "주계약채무자"라 한다)를 보호하기 위하여 "주 계약 채무자"라고 함) A측은 본국의 관련 법률 및 규정에 따라 주 계약에 따른 청구권(이하 "주채무"라고 함)에 대해 B측에 보증을 제공할 의사가 있습니다. , 당사자 A와 당사자 B는 협의와 합의를 통해 본 계약을 체결합니다.
제1조. 원금채권의 종류 및 기간
1.1 A측이 보장하는 원금채권은 B측이 주계약에 따라 합의한 사업을 채무자가 처리함으로써 형성된다.
>본 계약에 따른 사업범위는 20__월__월부터 20__월__월까지입니다.
제2조. 보증 범위
2.1 A측의 보증 범위는 이자, 연체이자, 벌금 이자, 복리, 지체상 손해배상금, B측에서 발생한 비용입니다. 채권자의 권리(소송비용, 중재비용, 보존비용, 공시비용, 감정비용, 감정비용, 경매비용, 여비, 통신비용, 변호사비용 등을 포함하되 이에 국한되지 않음) 및 기타 채권자가 지불해야 하는 모든 비용을 실현하는데 소요되는 비용 주 계약의 채무자.
제3조. 보증방법
3.1 갑의 보증방법은 연대책임보증이다. 주계약 채무자가 주계약에서 약정한 상환의무를 이행하지 않아 B측에 손실을 초래한 경우, B측은 A측에 직접 배상을 청구할 권리가 있으며, A측은 주채권자의 권리를 B측에 즉시 상환해야 합니다. .
3.2 본 계약에서 합의한 보증 방법 외에 주 계약에 따른 다른 보증(본 계약의 채무자가 B 당사자에게 제공하는 보증을 포함하되 이에 국한되지 않음)이 있는 경우 B 당사자 계약에 따른 권리는 당사자 A가 연대보증 책임을 부담하도록 요구하며 당사자 B에 대한 보증 책임은 다른 보증의 영향을 받지 않으며 보증 부채 인수는 다음과 같습니다. 당사자 B의 권리 주장이나 다른 보증인에 대한 소송의 대상이 되지 않습니다/중재/집행의 대상이 됩니다. 을이 어떤 사유로든 주계약 채무자가 제공한 재산에 대한 보증을 포기 또는 변경하거나 보증의 순서를 변경하여 을의 보증에 따른 우선지급권을 잃거나 감소시키는 경우 위에서 언급한 재산에 대해 당사자 A는 이에 따른 보증 책임이 면제되거나 축소되지 않는다는 데 동의합니다.
3.3 당사자 A가 주 계약에 따라 채권자의 권리 중 일부에 대해 보증을 제공하는 경우, 주 채권자의 권리를 부분적으로 상환하더라도 이에 따라 당사자 A의 보증 책임이 줄어들거나 면제되지는 않습니다. 약속한 보증금액은 주계약에 따른 미결제 잔액에 대한 보증책임을 진다.
제4조. 보증기간
4.1 갑의 보증기간은 계약서에 명시된 주요 채무이행기간 만료일로부터 2년이다.
4.2 이전 단락에 언급된 "주 채무 이행 기간 만료일"에는 주 계약의 채무자가 채무를 분할 상환할 때 각 채무가 만료되는 날짜도 포함됩니다. 주 계약에 규정된 대로 채권자의 권리가 만료되는 날짜 당사자는 조기 만료 날짜를 발표합니다.
제5조, 당사자 A의 권리와 의무
5.1 당사자 A는 법에 따라 등록된 법인이며 보증인의 법적 자격을 가지고 있음을 보장합니다. 그리고 이를 대신하여 지불할 수 있는 능력이 있으며 자발적으로 보증 책임을 맡고 이행합니다.
5.2 A측은 본 계약의 서명이 법률 규정에 따라 A측 상급 기관 또는 A측 이사회, 주주총회, 주주총회 및 기타 권한 있는 당국의 승인을 받았음을 보증합니다. 회사 정관을 준수하고 필요한 모든 승인을 얻었습니다.
5.3 당사자 A는 본 계약의 서명 및 이행이 당사자 A 및 그 자산에 구속력을 갖는 규정이나 계약을 위반하지 않으며, 당사자 A 간에 체결된 보증 계약 또는 기타 계약을 위반하지 않을 것임을 보증합니다. 기타 당사자 A를 구속하는 기타 문서, 계약 및 약속.
5.4 A 당사자가 B 당사자에게 제공한 모든 문서 및 정보는 사실이고 정확하며 합법적이고 유효합니다.
5.5 당사자 A는 주 계약의 모든 조건을 알고 이에 동의하며, 주 계약의 채무자에 대해 자발적으로 보증을 제공하고 본 계약에 따라 공동 및 여러 상환 의무를 이행할 것을 보장합니다.
5.6 당사자 A는 본 계약의 유효 기간 동안 자신의 보증 능력을 초과하는 다른 형태의 보증을 제3자에게 제공하지 않을 것을 보증합니다.
5.7 당사자 A는 본 계약의 유효 기간 동안 당사자 B가 요구하는 대로 대차대조표, 손익계산서, 현금흐름표 등 재무제표를 제공하고 당사자의 동의를 받도록 보장합니다. B의 생산, 운영 활동 및 재정 상태에 대한 검사 및 감독.
5.8 본 계약의 유효 기간 동안 계약은 계약, 임대, 보관, 자산 구조 조정, 부채 구조 조정, 주식 개혁, 합작 투자, 합병(또는 합병)을 포함하되 이에 국한되지 않습니다. , 분할, 재산권의 유상 양도, B측은 사업 방식, 자체 구조 또는 합작 투자(또는 협력)의 법적 지위 변경, 등록 자본금 감소 또는 정지 신청 30일 전에 서면으로 통지되어야 합니다. 정리, 해산(또는 해지)신청, 구조조정 신청, 화해, 파산 등의 업무를 수행하며, 본 계약에 따른 모든 보증책임을 이행합니다.
5.9 본 계약의 유효기간 동안 정정을 위한 영업정지 선언, 폐업 선언, 해산(취소) 선언, 회생, 파산 등의 신청을 하였을 경우, 을은 정상적인 운영과 보증능력의 상실을 초래할 수 있는 변경이나 기타 상황이 발생한 날로부터 3일 이내에 서면으로 이를 통보받아야 합니다.
5.10 A 당사자가 주소, 이름 또는 법적 대리인을 변경하는 경우 변경 후 7일 이내에 B 당사자에게 통보해야 합니다.
제6조, 당사자 B의 권리와 의무
6.1 당사자 B는 당사자 A에게 재무 보고서, 재무제표 및 운영 조건과 신용 상태를 반영하는 기타 정보를 제공하도록 요구할 권리가 있습니다. 언제든지.
6.2 주계약에 따른 채무이행기간(주채권자의 분할권 만기 또는 채권자의 공고 포함)이 만료된 후 주계약의 채무자가 약정에 따라 채무를 상환하지 아니하는 경우 채무의 조기 만기), 당사자 B는 당사자 A가 본 계약의 조항에 따라 연대책임을 져야 한다고 요구할 권리가 있습니다.
제7조, 계약 위반에 대한 책임
7.1 본 계약이 발효된 후 당사자 A와 B는 일방 당사자가 이를 이행하지 않을 경우 본 계약에 명시된 의무를 이행해야 합니다. 본 계약에서 규정한 의무를 이행하거나 완전히 이행하지 않는 경우, 의무가 있는 경우 당사자는 계약 위반에 대해 상응하는 책임을 져야 하며 이로 인해 발생한 손실을 상대방에게 배상해야 합니다.
제8조. 계약의 효력
8.1 본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다.
8.2 본 계약의 유효성은 주 계약의 유효성과 무관하며 주 계약의 무효로 인해 무효가 되지 않습니다. 주계약이 무효인 것으로 확인된 경우, A측은 재산반환 또는 손실배상으로 인해 주계약 채무자가 입은 채무에 대하여 연대책임을 진다.
제 9조. 계약 양도, 변경 및 종료
9.1 본 계약이 발효된 후에는 당사자 A와 당사자 B 모두 승인 없이 본 계약을 변경하거나 종료할 수 없습니다.
9.2 본 계약의 유효기간 동안 당사자 B가 주채권의 권리를 제3자에게 양도하는 경우에는 당사자 A의 동의를 얻을 필요가 없습니다. 당사자 A는 계속해서 연대하여 여러 가지 책임을 부담합니다. 원래 보증 범위 내에서 책임을 집니다.
제10조. 분쟁 해결
10.1 당사자 A와 당사자 B 간의 본 계약 이행으로 인해 발생하는 분쟁은 협상이 실패할 경우 협상을 통해 해결되어야 합니다. 다음과 같은 방법으로 해결하십시오.
□ B측 소재지 인민법원에 소송을 제기하십시오.
□ 중재위원회에 중재를 신청하십시오.
10.2 양 당사자가 선택한 위 분쟁 해결 방법이 주 계약의 선택과 일치하지 않는 경우 주 계약에서 선택한 분쟁 해결 방법이 우선합니다.
제11조 보충 조항
11.1 본 계약의 유효 기간 동안 A측의 이름, 법정 대리인, 주소 등이 B측에 서면 통지 없이 변경된 경우 B측은 다음과 같이 해야 합니다. A 당사자에게 전송된 정보가 포함된 모든 문서는 배송된 것으로 간주됩니다.
11.2 기타 양 당사자가 합의한 사항
11.3 본 계약에 따라 옵션을 만들기 위해 □ 방법을 사용하는 경우 □ 체크 표시는 해당 조항이 적용 가능함을 나타내고 ×는 해당 조항이 적용됨을 나타냅니다. 해당 조항이 적용되지 않는다는 것입니다.
11.4 본 계약에서 당사자 A의 지분, B 당사자의 지분 및 당사자의 지분은 동일한 법적 효력을 갖습니다.
11.5 본 계약에 따른 관련 첨부 파일은 본 계약의 필수적인 부분이며 다음을 갖습니다. 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다.
11.6 당사자 B는 본 계약에 따라 당사자 B의 책임을 면제하거나 제한하는 조항에 대해 당사자 A의 주의를 끌기 위해 합리적인 조치를 취했으며 당사자 A와 당사자 B가 요구하는 대로 관련 조항을 충분히 설명했습니다. 본 계약의 모든 조항을 이해하고 이의가 없습니다.
당사자 A(인장):
위임 대리인(서명):
서명 날짜: 연월일
당사자 B(인):
위임 대리인(서명):
서명 시간: 연월일 재산 보존을 위한 일반 보증서(2부)
대출 기관:
보증인:
보증인 2: (이하 채권자라고 함) (이하 보증인이라고 함)
다음 사실을 고려하여 차용인(이하 채무자라 함)과 채권자는 》호의 대출계약(이하 주계약이라 한다)을 체결하였고, 보증인은 보증하는 주계약서를 읽고 주계약의 내용을 충분히 이해하였으며, 주계약에 따라 채무자와 채권자가 형성한 채무에 대하여 연대책임보증을 제공할 용의가 있습니다. 이를 위해 "중화인민공화국 및 원태법", "중화인민공화국 보증법" 및 기타 법령의 규정에 의거하여 쌍방이 합의한 후 본 계약을 체결한다.
1. 보증인이 보증하는 주채권의 종류 및 원금
보증인이 보증하는 주채권은 채권자가 채무자에게 담보로 제공하는 대출금의 원금을 말합니다. 주요 계약(대문자): RMB 10,000
2. 보증 범위
2. 본 계약에 따른 보증 범위에는 대출금 원금, 이자, 연체 이자, 지체상금 및 채권자가 본 계약에 따른 가치 실현에 소요되는 비용이 포함됩니다. (소송 비용, 보존 비용, 집행 비용, 감정 비용, 경매 비용, 변호사 비용, 여행 비용 등을 포함하되 이에 국한되지 않음) 개인대출보증계약 3. 보증방법.
3. 보증인이 제공하는 보증은 연대책임보증입니다.
4. 보증기간
4. 보증인의 보증기간은 본 계약 발효일로부터 본계약에서 약정한 대출 만기일까지 2년으로 한다.
4.2 채권자와 채무자가 본계약에 따라 대출연장을 신청하는 경우 보증인은 계속해서 보증책임을 지는 것에 동의하며, 보증기간은 연장만료일로부터 2년으로 한다. .
4.3 법률, 규정에 규정되거나 주 계약에서 합의된 사건으로 인해 주 계약 대출이 조기 만료되는 경우 채권자는 보증인에게 보증 책임을 이행하도록 요구할 권리가 있습니다. 날짜.
5. 보증 책임
5.l 주 계약에 따른 대출 만기가 만료되거나 채권자가 주 계약의 조항에 따라 대출이 조기 만료되도록 선언하는 경우, 채무자가 대출금을 기한 내에 전액 상환하지 않는 경우 원금, 이자, 연체이자 및 기타 채무에 대해 보증인은 보증 범위 내에서 채권자에게 무조건 모든 채무를 즉시 상환해야 합니다.
5.2 보증인이 적시에 보증 책임을 이행하는 경우 채권자가 청구하는 소송 비용, 변호사 비용, 여행 비용, 통지 비용, 독촉 비용 및 기타 관련 비용도 부담해야 합니다.
5.3 채권자가 주 계약에 따른 채권자의 권리에 대해 다른 형태의 담보(보증, 저당권, 질권 및 기타 담보 방법을 포함하되 이에 국한되지 않음)를 갖고 있는지 여부와 관계없이, 위의 다른 담보가 언제인지에 관계없이 채무자가 다른 보증을 제공했는지 여부, 채권자가 다른 보증인을 상대로 청구하는지 여부, 제3자가 주 계약에 따라 채무의 전부 또는 일부를 인수하는 데 동의했는지 여부에 관계없이 방법이 확립됩니다. 본 계약에 따른 보증인의 보증책임은 이로 인해 영향을 받을 수 없습니다. 채권자는 본 계약의 규정에 따라 보증 범위 내에서 보증인에게 연대책임을 부담하도록 직접 요구할 수 있으며 보증인은 어떠한 이의도 제기할 수 없습니다.
5.4 주 계약에 따라 보증인이 2명 이상인 경우 각 보증인은 채권자에 대해 연대 책임을 집니다.
제6조. 보증인의 약속 및 보증
6. 채권자의 요구 사항에 따라 관련 자료 및 정보를 제공하고 그 진실성과 완전성이 채권자의 신용 상태, 재정 상태에 부합하는지 확인합니다. 등 감독 및 검사를 수행합니다.
6.2 본 보증 계약의 체결 및 이행은 보증인의 의도를 진실하게 표현한 것으로 법적 하자가 없습니다.
6.3 보증인은 다음 사건이 발생하거나 발생할 가능성이 있는 날로부터 7일 이내에 채권자에게 서면으로 통지해야 합니다.
6.3 보증인 또는 가족이 소송을 제기할 수 있습니다. 경제 상황, 중재, 행정 조치, 재산 보존 조치, 집행 조치 또는 기타 주요 불리한 사건에 심각한 부정적인 영향을 미치는 경우:
6.3.2 보증인은 모든 자산을 판매, 임대, 양도 또는 기타 방식으로 처분합니다. 또는 자산의 대부분
p>
6.3.3 보증인이 고액의 외부 투자를 하거나 제3자의 채무에 대한 보증이 되어 회사에 중대한 악영향을 미치는 경우 재정 상태 또는 본 계약에 따른 보증 의무 이행
6.3.4 불법 범죄 또는 심각한 질병의 의심과 같이 보증인의 재정 상태 또는 지불 능력에 심각한 부정적인 영향을 미치는 기타 사건; /p>
6.4 보증인의 약속: 채권자와 채무자는 주 계약 변경에 대해 보증인의 동의를 얻을 필요가 없습니다. 보증인의 동의가 있어도 보증인은 계속해서 보증 책임을 져야 합니다. 다만, 대출금액이 증가하거나 이자율이 인상되거나 법적인 사유 없이 연장을 연장하는 경우에는 보증인의 동의를 받아야 하며, 그렇지 않은 경우에는 대출금액, 이자율 및 기간에 따라 보증책임을 집니다. 원래는 주 계약에서 합의했습니다.
제7조. 계약 위반에 대한 책임
7. 본 계약이 발효된 후 채권자와 보증인 모두 본 계약에 명시된 의무를 이행해야 합니다. 보증인은 계약 위반에 대해 상응하는 책임을 지며 상대방에게 발생한 손실을 배상해야 합니다.
7.2. 채권자에게 보증을 제공하는 데 필요한 승인 절차. 그렇지 않고 결과적으로 채권자가 손실을 입은 경우 보증인은 본 계약에서 약정한 보증 범위 내에서 채권자에 대해 전액 배상 책임을 집니다.
제8조. 분쟁 해결
8. 본 계약을 이행하는 과정에서 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 협상을 통해 이를 해결할 수 있습니다. 협의가 성립되지 않는 경우에는 채권자의 주소지를 관할하는 법원의 전속관할로 합니다.
8.2 분쟁 해결 기간 동안 분쟁과 관련되지 않은 본 계약 조건은 계속해서 이행되어야 합니다.
제9조 기타 합의사항
9. 본 계약상 주채권자의 권리에 다른 담보권이 있는 경우 채권자는 담보권의 순서(동시 또는 순차 포함)를 선택할 수 있다. ) 주장을 실현합니다.
9.2 각 당사자가 본 계약에 명시된 우편 주소로 상대방에게 대용량 메시지를 보내는 경우 해당 우편 주소가 전송된 후 합리적인 시간 내에 배달된 것으로 간주됩니다. 변경된 경우에는 즉시 상대방에게 서면으로 알려야 합니다. 9.3
0. 본문 및 유효성
0.l 본 계약은 2부로 작성되며 계약 당사자는 사본 1부를 보관해야 합니다.
0.2 본 계약은 양 당사자가 서명한 후에 발효됩니다.
0.3 주 계약이 성립되지 않거나, 효력이 발생하거나, 유효하지 않거나 부분적으로 무효하거나, 취소되거나 종료되는 경우, 보증인은 반환으로 인해 발생하는 채무자의 채무에 대해 연대 책임을 지는 데 동의합니다. 2년 동안 보증 기간 동안 재산 또는 손실에 대한 보상을 제공합니다.
제11조, 알림 및 진술
채권자는 보증인에게 본 계약 조건을 자세히 읽어볼 것을 상기시켰습니다.
2 보증인은 채권자가 보증인은 계약 조건이 채권자의 이해와 일치한다는 점을 근거로 이 계약에 서명한다는 점을 설명합니다. 그렇지 않은 경우에는 본 계약 제9조에 명시되어 있습니다.
채권자:
주소:
보증인:
ID 번호:
주소:
연락처:
피보험자 2:
ID 번호:
주소:
연락처 번호:
서명 날짜: 연월일 재산 보존을 위한 일반 보증서(3부)
계약 번호: _________
고객: _________
주소 : _________
신뢰할 수 있는 은행: _________
주소: _________
_________ (원장)이 _________ (장비 이름) _________ (수량)을 소개합니다. 총 가격은 ________, _________(발행은행)에 신용장 발급을 신청했습니다. 이를 위해 "중국인민건설은행 보증에 관한 임시조치"에 따라 _________(신뢰할 수 있는 은행)에 신용장에 따른 RMB 보증 발행을 신청하세요. 양측은 관련 사항에 대해 합의했다.
1. 보장 금액이 _________위안인 조건부(또는 무조건) 취소 불가 보증서는 수탁 은행에서 발행하며 수혜자는 _________입니다. 보증서는 수익자가 수락한 날부터 효력이 발생하며, 유효기간은 _________년________월________일입니다.
2. 고객은 수탁은행에 "결제증거금 계좌"(계좌번호 _________)를 개설하고 수탁은행이 _________년________월__________에 보증서를 발행하기 전에 _________을 입금합니다. 위안화 예금은 규정에 따라 입금됩니다. 보증 유효기간 내, 보증 금액의 100%가 입금될 때까지 정산이 진행됩니다. 즉, _________위안은 _________년________월________일, _________년_________에 _________위안을 매월 _____________에 입금됩니다.
고정 자산에 대한 연간 투자 계획이 공개되지 않았고 자금이 고객에게 할당되지 않은 경우 고객은 서면 약속을 해야 합니다 _________ , _________ 위안 이상의 보증금을 예치해야 합니다. _________년________월_________ 이전에 고객에게 보증금 _________부터 _________까지의 기간 내에 정산 진행에 따라 충분한 _________위안을 예치하고, 고객이 보증금을 제때에 입금하지 못하는 경우 건설은행은 이를 연간 고정자산 투자금에서 공제합니다. 관할 부서.
3. "결제증거금예금계좌"(계좌번호 _________)의 예금은 보증서 유효기간 동안 보증서에 따른 지급으로 제한됩니다. 수탁은행이 신용장에 따라 위안화 자금을 이체하는 경우, 수탁은행은 고객에게 이를 통지하고 결제예금 계좌에서 결제금을 이체해야 하며, 결제예금 계좌가 결제에 부족할 경우 수탁은행은 다른 예금 계좌에서 결제금액을 이체할 수 있습니다. 클라이언트의.
4. 고객의 예금이 신용장에 따라 RMB를 지불하기에 부족한 경우 수탁은행이 지불을 선지급해야 합니다. 고객은 수탁은행으로부터 통지를 받은 후 30일 이내에 대출금을 반환해야 합니다. 수탁은행은 중국건설은행의 기타 대출금을 기준으로 선지급금에 대한 이자를 부과할 예정이다. 30일 이내에 대출금을 상환하지 않으면 연체된 대출금에 대해 20%의 이자가 부과됩니다.
5. 고객은 보증 한도의 __________‰에 해당하는 연간 보험료, *** 총 _________ 위안을 수탁 은행에 지불해야 하며, 매년 _________월 _________일 이전에 지불해야 합니다.
6. 고객은 보증서 발행과 관련된 문제에 대한 수탁은행의 검토를 용이하게 하기 위해 수탁은행이 요구하는 문서와 정보를 제공합니다.
7. 취소 전까지는 정산이 진행됨에 따라 보증금액은 자연스럽게 감소합니다.
8. 보증서 형식은 수탁은행이 결정합니다.
9. 본 계약은 _________일, _________년에 발효되며 양 당사자의 의무가 이행된 후 만료됩니다.
10. 본 계약에 포함되지 않은 사항은 "중국인민건설은행 보증업무에 관한 임시조치"에 따라 처리됩니다.
본인(관인): _________ 수탁은행(관인): _________
법정대리인(서명): _________ 법정대리인(서명): _________
_________년____월__________년____월____ 재산 보존을 위한 일반 보증서(4부)
임대인(이하 A라고 함)
신분증 주소, 번호
임차인(이하) B당이라고 함)
신분증 주소, 번호
A당과 B당은 우호적인 관계를 맺었습니다. 협상 후 주택 임대 문제에 대한 합의는 다음과 같습니다.
1. 임대 위치 및 시설:
1. 임대 주소: ________ 도로, ________ 차선, 번호 _______ 방 유형 사양 ________ 평방 미터; /p>
2. 실내 보조 시설:
a: 전기 제품: 전화, 샤워기, 에어컨, 냉장고, 컬러 TV, 세탁기, 전자레인지, 천장 선풍기, 오디오 vcd
b: 가구:
2. 임대 기간 및 계약:
1. 임대 기간: 당사자 A는 _____부터 _년___월___까지 ______년 동안 당사자 B의 임대에 동의합니다. ______년___월___;
2. 주택 임대료: RMB_______________/월
3. 지불 방법: ____________에 따라 지불하고 ____________ 위안을 지불합니다. 모든 것을 확인하고 수락하면 보증금은 무이자 B에게 반환됩니다.
첫 번째 지불금은 RMB ______입니다.
4. 임대 기간 동안 B측은 수도, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV, 건강 및 보안 비용을 지불합니다. 자산 관리 비용은 B측에서 지불합니다. 관리, 주택 수리 및 기타 비용은 A측에서 지불합니다.
5. 임대 기간 동안 B측에서 다음과 같은 상황이 발생할 경우, A는 계약을 해지하고 주택 사용권을 회수할 수 있습니다. B는 모든 책임을 지고 A의 손실을 배상합니다.
(1) B 측이 허가 없이 주택을 전대, 양도 또는 대여한 경우
(2) B 측이 임대 주택을 사용하여 불법 활동을 수행하고 공공의 이익을 훼손한 경우
(3) B측이 아무 이유 없이 ______일 동안 임대료를 체납합니다.
(4) B측이 3개월 연속으로 모든 비용을 지불하지 않으면 계약은 " 주택 임대 계약 템플릿'이 필요합니다.
3. 쌍방의 책임과 의무:
1. 을은 물, 전기, 석탄, 전화 등의 요금을 기한 내에 납부해야 하며, 위 요금을 인계해야 합니다. 당사자 B는 위의 비용을 감독하고 검사해야 합니다.
2. 어떤 경우에도 당사자 B는 보증금을 주택 임대료로 전환할 수 없습니다.
3. 임대 기간 동안, 당사자 A는 당사자 B의 정상적인 거주를 위해 당사자 B가 임대한 주택을 제3자에게 전대(판매)하지 않거나 임대 기간 동안 임대료를 인상하지 않도록 해야 합니다.
4. 이후 임대 기간이 만료되어 B가 계속 사용해야 하는 경우 한 달 전에 제출해야 하며 A는 실제 상황에 따라 동일한 조건으로 우선권을 부여할 수 있습니다. 임대 기간, A 또는 B 중 어느 한 쪽이라도 특별한 사정이 있어 계약을 해지해야 하는 경우 1개월 전에 상대방에게 통보하고 협상 후 본 계약을 해지해야 합니다.
6. B 당사자 입주하는 경우 주변 환경을 깨끗하게 유지하고 화재 예방 및 도난 방지를 해야 합니다. 사고 발생 시 모든 책임은 B에게 있습니다.
7. B는 무단으로 실내 구조를 변경해서는 안 됩니다. 인위적인 손상이 있는 경우 A측에 그에 따라 보상을 드리며, 자연적 손상이 발생한 경우 A측에 적시에 통보하고 A측에 협조하여 적시에 수리해야 합니다.
4. 위 사항 이외의 사항은 갑과 을의 협의를 통해 해결합니다. 협의가 실패할 경우 관련 법령에 따라 처리하거나 관련 기관에 회부합니다. 중재를 위한 중재기관.
본 계약은 3부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 한 부씩 보유합니다. 서명하면 효력이 발생합니다.
5. 기타 안내 사항:
(예: 체크인 시 물, 전기, 석탄의 양.)
임대인: 임차인 :
연락처: 연락처:
서명 날짜: ______년______월______ 재산 보존을 위한 일반 보증서(파트 5)
제1장 일반 조항
p >제1조 "중화인민공화국 회사법" 및 관련 법률, 법규의 규정에 따라 투자자는 상호 이익과 상호 발전의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐야 합니다. , 결정 ** *양당사자는 잉커우절상투자보증유한회사(이하 "회사"라 함) 설립에 공동 투자하고 이에 본 계약을 체결합니다.
제2장 회사 설립
제2조 모든 당사자는 만장일치로 __시에 회사를 설립하기로 결정했습니다.
제3조 회사의 등록주소 : __
제4조 회사의 명칭 : __투자보증주식회사
제5조 회사는 유한책임회사이다. 각 당사자는 출자한 자본 한도 내에서 회사에 대해 책임을 집니다. 회사는 모든 자산을 포함하여 부채에 대한 책임을 집니다.
제3장 회사 목적 및 사업 범위
제6조 회사 목적: 국내 법률 및 규정을 준수하고, 시장 경제의 요구에 적응하고, 사업을 확장하고, 혁신을 촉진하고, 경영, 운영 효율성 향상, 모든 당사자에게 경제적 이익 창출, 국가 경제 발전에 기여합니다.
제7장 당사자의 권리와 의무
제13조 당사자의 권리:
(1) 주주총회에 참여하거나 대표자에게 참여를 위임합니다.
(2) 법률 및 회사 정관에 따라 지분을 양도합니다.
(3) 권리를 갖습니다. 주주총회 의사록을 검토하고 회사의 운영 상황과 회사 재정을 파악하기 위해 회계 보고서를 작성합니다.
(4) 회사가 새로운 자본을 추가할 때 배당금을 분배할 수 있습니다. 자본 출자를 우선적으로 신청합니다.
(5) 회사 운영을 감독하고 의견을 구합니다.
(6) 회사가 법에 따라 종료된 후, 법에 따라 회사의 나머지 재산을 분배할 권리가 있습니다.
(7) 회사 정관 작성에 참여합니다.
(8) 회사에 규정된 기타 권리 법.
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제 14조 모든 당사자의 의무:
(1) 회사 정관을 준수합니다.
(2) 납입된 것으로 간주되는 출자금 금액, 출자한 출자금이 미납된 경우 자본금 전액을 납입한 당사자가 계약 위반에 대한 책임을 집니다.
(3) 회사가 등록된 후에는 철회되지 않습니다. 출자금
(4) 출자한 출자액 한도 내에서 회사에 대한 유한 책임을 집니다.
주주총회 참석
(6) 회사의 다양한 운영에 필요한 편의를 제공할 의무
(7) 회사법과 회사 정관에 규정된 기타 의무 .
제8장 주주총회, 이사회, 관리자 및 감독자
제1절 주주총회
제15조 본 계약의 당사자는 당사의 주주입니다. 회사 . 주주총회는 주주 전원으로 구성되며 회사의 최고 의사결정기구입니다.
제16조 주주총회는 다음 권한을 행사합니다:
(1) 회사의 사업 정책 및 투자 계획을 결정합니다.
(2) 비상임 이사 교체 직원 대표인 이사 및 감독자는 이사 및 감독자의 보수와 관련된 문제를 결정합니다.
(3) 이사회 보고서를 검토하고 승인합니다. >
(4) 감독위원회 또는 감독관 보고서를 검토하고 승인합니다.
(5) 회사의 연간 재정 예산 계획과 최종 회계 계획을 검토하고 승인합니다. p> (6) 회사의 이익 분배 계획 및 손실 보상 계획을 검토하고 승인합니다.
(7) 회사의 등록 자본금 증감에 대한 의결
) 회사의 합병, 분할, 해산, 청산 또는 회사 형태 변경에 대한 결의안을 작성합니다.
(9) 회사의 정관을 수정합니다.
(10) 회사 정관에 규정된 기타 권한.
제17조 주주총회에서 주주는 출자액에 비례하여 의결권을 행사한다. 제18조 주주총회 소집 및 주재
(1) 첫 번째 주주총회는 최대 출자금을 출자한 주주가 소집 및 주재하며 다음 사항에 따라 그 권한을 행사합니다. 회사법의 조항에 따라.
(2) 첫 번째 주주총회 이후의 주주총회는 이사회 의장이 소집하고 그 의장이 된다. 이사회 의장이 주주총회 소집 의무를 수행할 수 없거나 수행하지 않는 경우, 감사가 주주총회를 소집 및 주재하지 않을 경우 10분의 1 이상의 주주가 소집 및 주재해야 합니다. 의결권이 스스로 소집되고 주재될 수 있습니다.
제19조 주주총회의 토의방법 및 의결절차:
(1) 주주총회의 회의는 정기총회와 임시총회로 구분된다. 정기회의는 매년 개최됩니다. 의결권의 10분의 1 이상을 대표하는 주주, 이사 및 감사의 3분의 1 이상을 대표하는 주주가 임시회의 소집을 제안하는 경우 임시회의를 개최한다.
(2) 주주총회를 소집할 때에는 회의 개최 15일 전에 모든 주주에게 이를 통지하여야 한다. 주주총회는 논의된 사항에 대한 결정을 기록하고, 회의에 참석한 주주는 의사록에 서명해야 합니다.