중개방을 통해 임대한 후, 임대 기간이 만료되다. 임차인이 임대인과 협의하여 임대계약을 재체결하고 쌍방이 임대관계를 계속 유지한다면 중개료를 다시 지불할 필요가 없다. 계약을 다시 체결하지 않으면 비정기 임대 처리에 따라 원래 계약 조항을 계속 적용할 수 있다. 민법전' 규정에 따르면 임대기간이 만료된 후에도 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래 임대계약은 계속 유효하지만 무기한 임대로 전환된다. 렌터카 중개료는 중개기관이 세입자를 집주인과 접촉시켜 계약할 때 일회성으로 지불하는 비용을 소개하는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 렌터카, 렌터카, 렌터카, 렌터카, 렌터카) 보통 첫 달 임대료의 일정 비율에 따라 계산한다. 재계약은 원래 계약의 연장으로, 새로운 중개 서비스를 포함하지 않으며, 중개료를 지불할 필요가 없다.
임대 계약 갱신 조건:
1, 갱신 조건: 일반적으로 임대 만료 전 통지 기간, 임대료 조정 필요 여부 등이 포함됩니다. 을 눌러 섹션을 인쇄할 수도 있습니다
2. 임대료 조정: 임대를 갱신할 때 시장 상황이나 원래 계약에 따라 임대료를 조정할 수 있습니다.
3. 계약 기간: 갱신 계약의 유효 기간은 초기 임대 기간과 같거나 다를 수 있습니다.
4. 주택 용도: 갱신 임대 후 주택 사용 규정이 변경되었는지 여부 (예: 애완동물 양육 허용 여부, 주택 구조가 바뀔 수 있는지 여부);
5. 보증금 처리: 갱신 시 보증금을 다시 납부하거나 원보증금을 계속 사용해야 합니까?
6. 주택 수리: 집주인과 세입자 간의 주택 수리 책임 분배가 변경되었는지 여부.
요약하면, 갱신 임대는 중개료를 지불할 필요가 없다. 갱신 임대는 원래 계약의 연속이며, 새로운 중개 서비스는 포함되지 않기 때문이다. 민법전' 규정에 따르면 임대기간이 만료된 후에도 임차인은 임대물을 계속 사용하고, 임대인은 이의를 제기하지 않고, 원래 임대계약은 계속 유효하지만 무기한 임대로 전환된다. 따라서 임차인과 임대인이 재계약을 협상하고 임대 계약을 재체결하면 쌍방은 계속 임대 관계를 유지하므로 중개료를 다시 지불할 필요가 없다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법전
제 963 장
중개자가 계약 성립을 촉구하는 것은 의뢰인이 약속에 따라 보수를 지불해야 한다. 중개자의 보수에 대한 약속이나 합의가 명확하지 않고 본법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없는 것은 중개자의 서비스에 따라 합리적으로 확정해야 한다. 중개자는 계약 체결을 위한 매체 서비스를 제공하고, 중개자의 보수는 계약 쌍방이 동등하게 부담한다.