1. 공셋집이며, 가격 포지셔닝은 정부의 규제와 영향을 받아 남광동 가든의 가격이 상대적으로 안정되고 친민이 된다.
남동 정원의 주택 성격도 가격에 영향을 미칩니다. 공셋집의 재산권은 분양 주택의 재산권과 다르기 때문에 가격도 분양 주택과 다르다.
3. 남광동 정원의 지리적 위치와 주변 환경도 가격에 영향을 줄 수 있다. 남동 화원은 남쪽의 주택가에 위치해 있어 북방의 동류 주택보다 좀 낮을 수 있다.
4. 박리다매의 마케팅 전략도 남광동 가든의 가격이 저렴한 이유 중 하나다. 이러한 전략은 일반적으로 집값을 낮춰 신속하게 자금을 회수하여 환경과 자금 체인의 변화에 대처하는 것이다.
그러나 이런 이유들이 모든 상황에 적용되는 것은 아니라는 점에 유의해야 한다. 집값의 영향 요인이 복잡하고 변하기 때문에 집값 변동의 구체적인 원인은 실제 시장 상황과 사회환경에 따라 분석해야 하기 때문이다.