2. 집이 햇볕을 쬐는지 여부. 중개업자나 집주인과 함께 방을 볼 때, 집이 햇볕을 쬐는지, 겨울이 반드시 영향을 받는 것은 아니지만, 여름이면 자신이 완전히 찜통에 있다는 것을 알게 되고, 미칠 것 같다. 그러나 집에 에어컨이 설치되어 있다면, 영향은 그리 크지 않을 것이다.
3. 집 인테리어 시간. 집을 빌릴 때 주의해라, 네가 방금 인테리어한 집을 빌릴 수도 있다. 나는 인테리어 후 2 주도 안 되어 임대한 집을 직접 목격했다. 새로 인테리어한 집에는 포름알데히드 등 인체에 해로운 물질이 있다는 것을 모두 알고 있다. 아이나 노인이 있다면 이런 집을 빌리지 마세요. 임대를 기다릴 수 없다면, 녹로, 알로에와 같은 포름알데히드를 제거하는 식물을 사세요.
집을 빌리려면 부동산비를 내야 합니까?
주택 임대 중 임차인이 재산비를 납부해야 한다는 약속이 있으며 임차인은 재산비를 납부해야 한다. 주택 임대 계약은 약정되지 않고 집주인이 재산비를 지불한다.
1.' 부동산 관리 조례' 제 7 조에 따르면 소유주는 부동산 관리 활동에서 반드시 제때에 부동산 서비스 요금을 납부해야 한다. 재산 관리 구역 내 * * * 부위 및 시설에서 사용하는 규칙과 제도를 준수하고 공공질서와 환경위생을 유지한다.
2.' 중화인민공화국 계약법' 제 45 조에 따르면 당사자는 계약의 효력에 조건을 붙일 수 있다. 발효 조건을 첨부한 계약은 조건이 충족될 때 효력이 발생한다. 즉, 임대 계약서에 임차인이 재산비를 납부해야 한다는 약속이 있다면 임차인은 계약한 의무를 이행해야 한다는 것이다.
3. 한쪽이 상대방의 인신권, 재산권을 위약할 경우, 피해자는 본법에 따라 위약 책임을 지거나 다른 법률에 따라 침해 책임을 요구할 권리가 있다. 당사자는 화해나 중재를 통해 계약 분쟁을 해결할 수 있다.
4. 당사자가 화해, 조정 또는 화해, 중재를 원하지 않는 경우 중재 합의에 따라 중재기관에 중재를 신청할 수 있습니다. 당사자가 중재협의를 체결하지 않았거나 중재협의가 무효인 경우 인민법원에 기소할 수 있다. 당사자는 법적 효력이 발생한 판결, 중재 판결 및 조정서를 이행해야 합니다. 집행을 거절하면 상대방 당사자는 인민법원에 집행을 요청할 수 있다.