임대 계약은 지문없이 서명 할 때만 유효합니까?

법률 분석: 주택 임대 계약은 지문에 따라 발효되지 않습니까? 임대 주택은 지문을 찍지 않았지만 당사자가 계약서에 서명하거나 도장을 찍는 경우 임대 계약이 성립되고 법에 따라 성립된 임대 계약은 법적 효력이 있다. 지문은 확인을 강화하기 위한 것이지, 필요한 절차가 아니다. 손자국은 복제할 수 없고, 중요한 계약은 핵심 부위에 인쇄하여 사기를 방지해야 한다. 손자국과 서명은 동등한 효력이 있기 때문에 당사자는 서명 대신 손자국을 사용할 수 있고, 손자국을 기반으로 하는 계약도 유효하지만, 계약서에 서명할 때 가능한 한 자신의 관련 이름을 서명하는 것이 좋습니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 143 조 다음 조건을 충족하는 민사 법률 행위는 유효하다. (1) 행위자는 상응하는 민사 행위 능력을 가지고 있다. (2) 의미는 진실을 나타낸다. (3) 법률, 행정법규의 강제성 규정을 위반하지 않고, 공서 양속을 위반하지 않는다.

제 490 조 당사자가 계약 형식으로 계약을 맺은 경우 당사자가 서명, 도장 또는 도장을 찍을 때 계약이 성립된다. 서명, 도장 또는 지시에 따라 도장을 찍기 전에, 한쪽은 이미 주요 의무를 이행했고, 다른 쪽은 받아들일 때 계약이 성립되었다. 법률, 행정 법규 규정 또는 당사자는 서면 형식으로 계약을 체결해야 한다고 약속했다. 당사자가 서면으로 이렇게 하지 않았지만 한쪽이 이미 주요 의무를 이행하고 다른 쪽이 받아들이면 계약이 성립된다.