주택 임대 계약서에 규정된 임대인은 _ _ _ (이하 갑이라고 함)
신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 협의를 거쳐 갑이 합법적으로 소유한 주택을 을측에 임대하여 사용하고, 을 측은 갑의 집을 임대하고, 본 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하였다.
1. 주소: _ 신촌 북구 120 채 40 1 단칸방. 일반 주택에 사용하다.
둘째, 임대 기간 및 계약
1 .. 이 집의 임대 기간은 1 년이다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부터 시작합니다
집세: 월 인민폐 위안. 월별로 지불하고 매달 5 일 앞당긴다. 보증금 지불 _ _ _ _ _ _ 위안, * * * _ _ _ _ _ 위안.
(대문자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택이 종료되고 갑이 검수하면 보증금은 무이자로 을측에 환불됩니다.
3. 을측은 갑측에 임대주택을 일반 주택으로만 사용하겠다고 약속했다.
4. 임대기간이 만료되면 갑측은 임대주택을 회수할 권리가 있고 을측은 예정대로 반납해야 한다. 을측이 임대를 갱신해야 할 경우, 임대기간이 만료되기 한 달 전에 갑측에 통지해야 하며, 갑의 동의를 거쳐 임대계약을 다시 체결해야 합니다.
셋째, 주택 수리 및 사용
1. 임대 기간 동안 갑은 임대 주택의 사용 안전을 보장해야 한다. 파티 b 는 임대 주택과 그 보조 시설을 합리적으로 사용해야합니다. 을측의 부적절한 사용으로 주택 및 시설이 파손된 경우 을측은 수리나 경제적 배상을 책임져야 합니다.
2. 쌍방이 본 계약 및 보충조항에 별도로 합의한 경우를 제외하고, 갑측은 이 집과 부속시설의 수리 (을측의 부적절한 사용 제외) 를 책임져야 합니다. 갑은 7 일 전에 을측에 수리를 진행하라고 통지해야 하고, 을측은 적극적으로 협조하고 협조해야 한다.
3. 을측은 사용 요구로 주택 구조에 영향을 주지 않고 집을 인테리어할 수 있지만, 그 설계 규모, 범위, 공예, 재료 등은 갑의 승인을 받아야 시공할 수 있다. 임대 만료 후, 주택 부속 인테리어는 갑이 소유한다 .. 갑은 을측의 인테리어 부분을 수리할 의무가 없다 .....
넷. 집의 양도와 전세
1. 임대 기간 동안 갑의 서면 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 다른 사람에게 빌려서는 안 된다. .....
2. 만약 갑측이 을측이 이 집을 전셋하기로 동의하면, 별도로 보충 협의를 체결해야 하며, 을측은 갑과의 서면 협의에 따라 이 집을 전셋해야 한다 .....
동사 (verb 의 약자) 을측 위약 처리 규정
임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑은 계약을 종료하고 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 갑측에 계약임대료 총액의 20% 에 대한 위약금을 지급해야 한다. 만약 지불한 위약금이 갑의 손실을 보충하기에 충분하지 않다면, 을측은 전체 손실을 배상할 때까지 배상을 책임져야 한다.
(1) 갑의 서면 동의 없이 집을 임대하거나 다른 사람에게 빌려 사용한다.
(2) 갑의 동의 없이 무단으로 주택 구조를 철거, 변경 또는 파손하고 갑의 통지를 받은 후 규정된 기한 내에 시정하고 수리하지 않은 경우
(3) 본 계약에서 약속한 임대 용도를 무단으로 변경하거나 그 집을 이용하여 불법 활동을 한다.
(4) 연체 임대료는 한 달 이상 누적됩니다.
자동사 본 계약은 한 양식에 두 부씩 있다. 을측은 한 부를 집행하고 서명 후 효력이 발생한다.
일곱. 기타 설명: 유틸리티 요금은 갑을 쌍방 및 기타 임차인이 균등하게 분담한다.
(입주 시 수전 수치: 전기 _ _ _ _ _ _ _ _, 물 _ _ _ _ _ _ _,)
파티 a 서명: 파티 b 서명:
연락처 정보: 연락처 정보:
주택 임대 계약은 두 번째 임대인을 의미합니다: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
A 와 b 양 당사자는 주택 임대에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 갑측 임대는 육안시 수현 남문외빈양대로와 명주로 교차로 빈양구 춘신가 28 호 건물 3 호 505 호 단칸방 (공동 임대) 에 위치하고 있으며 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 1 인실 월세는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (월/분기/년) 입니다. 각 _ _ _ _ _ _ _ _ _ (월/분기/년) 의 셋째 날 파티 b 는 파티 a 에게 모든 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 지불해야 한다
3. 을측 임대 기간 동안 을측은 을측이 거주하는 데 따른 물, 전기, 가스 등의 비용을 전액 부담하고 관련 부서에 임차인 사용으로 인한 물, 전기 등 각종 소비를 제때에 납부해야 한다. 임대가 끝나면 을측은 청장료를 내고 갑측에 통지해야 한다 .. 집세, 유틸리티 등을 포함한 각종 비용을 지불하지 않으면 떠나겠습니다. , 갑은 관련 주관 부서에 신고하고 소송을 제기할 권리가 있다. 임대가 끝나면 을측은 갑측에 통지해야 하며, 갑을 쌍방은 업주가 제공한 파손물품과 주택을 직접 점검해야 하며, 손상이 있을 경우 관련 기준에 따라 배상해야 한다.
4. 을측은 보증금으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안을 선불하기로 동의하고 계약 종료 시 전세로 사용한다.
5. 싱글룸의 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 이 기간 동안 어느 쪽이든 계약을 해지하려면 두 달 전에 상대방에게 통지하고 한 달 동안 위약금을 지불해야 한다.
6. 임대 기간 동안 갑의 동의 없이 을측은 이 집을 전셋하거나 전차할 권리가 없다. 집의 구조와 용도를 변경해서는 안 된다. 을측이 인위적인 이유로 주택과 그 보조시설이 파손된다면 을측은 배상 책임을 져야 한다. 집을 임대하는 동안 을측은 액화 가스 폭발, 가스 누출, 콘센트 누전, 접지선 누전 등 안전사고에 대한 전적인 책임을 져야 한다.
일곱. 갑은 이 집에 재산권 분쟁이 없음을 보증하고 그에 상응하는 간단한 생활 설비를 제공한다. 제때에 임대료를 지불한다는 전제하에, 갑은 재산비를 지불해야 한다.
여덟. 본 계약으로 인해 발생하는 모든 분쟁은 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 어느 쪽이든 관계 부서에 소송을 제기하여 사법해결을 구할 권리가 있다.
아홉. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 65,438+0 부를 보유하고 있으며, 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다.
당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주민등록번호 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주택 임대 계약 계약은 당사자 a: _ _ _ _ _ _ _ _ _ (임대인) 를 의미합니다
을측: _ _ _ _ _ _ _ _ (임대인)
쌍방은 협상을 거쳐 을측이 갑의 집을 임대하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫 번째 임대 주택의 위치, 면적 및 기타 정보.
1. 본 계약에 따라 임대한 주택은 다음 위치에 있습니다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 이 집의 건축 면적, 사용 면적은 평방미터이다. (주택 임대 계약 및 계약 부족 부분은 보충 가능합니다)
3. 임대 주택의 소유권 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
제 2 조 주택 내부 장식 및 주요 장비
(주택 임대 계약 및 계약은 실내 장식 및 주요 장비 (예: 간단한 주택, 실내 장비 _x) 를 명확히 해야 합니다.
제 3 조 주택 임대 기간
임대 기간은 _ _ _ (월/년) 입니다. 시작 _ _ _ _ _ _ _ 부터 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 까지.
임대 기간이 만료되기 전 _ _ 일, 을측이 계속 임대해야 한다면 갑측에 제공해야 하며, 갑측이 재계약을 계속할지 여부를 결정해야 한다.
임대 기간 내에 갑이 이 집을 판매할 경우, 을측에 미리 통지해야 하며, 을측은 통지를 받은 후 _ _ 일 이내에 우선 구매권을 행사할지 여부를 결정해야 합니다. 을측이 기한이 지나서 대답하지 않으면, 그 권리를 포기하는 것으로 간주된다.
(주택 임대 계약 및 계약임대에 대한 임대 조건은 최소 1 년이며, 구체적인 조건은 적당히 융통성이 있다. ) 을 참조하십시오
제 4 조 임대료 및 지불 방법
월세는 원, 대문자입니다.
임대료는 월별로 지불한다. 계약이 체결된 후 을 측은 갑 측에 1 분기 임대료를 지불해야 한다.
을측은 매월 _ _ 일전에 갑에게 다음 분기의 임대료를 지불해야 한다. (주택 임대 계약의 결제 방식은 분기당 한 번씩 지불되며 구체적인 상황에 따라 수정할 수 있습니다. ) 을 참조하십시오
제 5 조 예금
보증금은 원, 대문자입니다. 보증금은 집 안의 설비가 양호한 상태에 있는지 확인하는 데 쓰인다. 설비가 손상되면 갑측은 시장가격에 따라 상응하는 배상을 공제할 권리가 있다.
만약 을측이 계약이 만료될 때 이 집 안의 설비를 손상시키지 않았다면, 갑측은 계약 만기일에 전액 반환해야 한다.
제 6 조 주택 수리 및 장식
갑은 이 집이 본 계약에서 약속한 사용 용도에 부합하고 정상적인 수력 공급을 보장해야 한다. 누수, 벽 자연 탈락, 수전 공급 이상 등 을측이 이 집을 정상적으로 사용하는 경우 갑측은 을측의 통지를 받은 후 _ _ 일 이내에 해결해야 한다. 그렇지 않으면 을측은 사전에 계약을 해지하고 갑에게 위약금을 지급하라고 요구할 권리가 있다.
사용 기간 중 을측은 제멋대로 주택 구조와 인테리어를 변경해서는 안 된다. 그렇지 않으면 위약으로 간주되고, 갑측에 위약금을 지불해야 한다 .....
(이 집의 임대 계약과 합의는 인위적으로 파손될 경우 임대인이 수리해야 한다고 규정하고 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임대 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약, 계약) ) 을 참조하십시오
제 7 조 주택 판매
만약 갑이 임대 기간 내에 이 집을 팔았는데 을측이 구매를 원하지 않는다면, 갑측은 을측이 임대 기간이 만료될 때까지 그 집을 계속 임대할 수 있도록 해야 한다.
(주택 임대 계약 및 협의에 따르면 갑이 급히 집을 매각해야 하는 구체적인 해결책은 협상할 수 있다. ) 을 참조하십시오
제 8 조 계약 위반에 대한 책임
1. 임대 기간 동안 을측은 다음과 같은 행위를 해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 갑측은 계약을 해지하고, 집을 회수하며, 을측에 본 계약에 따라 위약 책임을 져야 합니다.
1) 무단 전세, 양도, 대출주택
(2) 임대 주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것.
3) 임대료 체납 _ _ 개월.
2. 을측이 제때에 임대료를 지불하지 않은 경우, 연체일수에 따라 위약금을 지불해야 하며, 매일 위약금의 기준은 임대료 체납의 _ _% 이다.
3. 을측이 무단으로 전세, 양도 또는 대출하는 경우 _ _ _ 개월 임대료를 위약금으로 지불해야 합니다.
4. 만약 한쪽이 본 계약에서 약속한 기타 위약 행위가 있다면 위약 당사자는 위약으로 인한 손해를 배상하는 것 외에 위약금을 인민폐로 지불해야 한다.
(주택 임대 계약 및 협정, 을측은 특별한 이유로 전세가 필요한 경우 미리 갑에게 인사해야 한다. ) 을 참조하십시오
제 9 조 임대 우선 순위
임대기간이 만료된 후, 만약 갑이 계속해서 이 집을 임대한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 임차권을 가지고 있다. 임대기간이 만료된 후 을측이 확실히 집을 찾을 수 없다면 갑은 한 달의 유예 기간을 주고, 유예 기간 동안 임대료는 계약임대료와 같다.
제 10 조 면제 조건
불가항력이나 정부 행위로 인해 계약이 이행되지 않을 경우 쌍방은 보충 책임을 져야 한다. 실제 임대료는 입주 일수에 따라 계산됩니다.
(주택 임대 계약 및 합의된 구체적인 조건은 협상할 수 있다)
제 11 조 분쟁 해결 방법
본 계약 이행 과정에서 분쟁이 발생하면 쌍방은 먼저 우호적인 협상을 해야 한다. 협상이 실패하면 주택지 법원에 소송을 제기할 수 있다.
제 12 조 본 계약은 쌍방이 서명한 날부터 효력이 발생한다. 한 양식에 세 부, 쌍방이 각각 한 부, 공안부 한 부.