임대료 지불 방법
임차인은 약속한 기한 내에 임대료를 지불해야 한다. 지불 연한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않은 경우 협의로 보충할 수 있습니다. 보충 협의를 달성할 수 없는 것은 계약의 관련 규정이나 거래 습관에 따라 결정된다. 아직 불확실하고, 임대 기간이 1 년 미만인 경우, 임대 기간이 만료될 때 지불한다. 임대 기간은 1 년 이상, 매년 만기지급, 남은 기간이 1 년 미만인 경우, 임대 기간이 만료되어 지급됩니다.
집세 보증금을 납부하는 주의사항
1. 예금은 주로 임대인과 임차인이 합의한다. 동시에, 계약금은 위약보증금과 배상계약금의 성격을 가지고 있으므로 임대 계약에서 명확하게 규정하는 것이 가장 좋다. 임대인의 경우 반드시 상대방에게 보증금을 내고 3 개월 임대료를 선불하도록 요구해야 한다. 임대 기간과 임대 기간이 만료된 후 어떻게 경영할 것인지에 대해 명확한 약속을 해야 한다. 세방에 얼마의 보증금을 내야 하는지, 법적으로 관련 규정이 없으므로 쌍방이 협의하여 해결할 수 있다.
2. 일반적으로 한 달 임대료를 보증금으로 받습니다. 이런 방식이 가장 흔하다. 전세보증금을 내는 목적은 쌍방의 이익을 지키기 위해서이다. 임대과정에서 어떤 일이 일어날 수 있기 때문이다. 현재 많은 세입자가 있는데, 임대 계약이 만료되면 집세를 내야 하는데, 집주인의 휴대전화가 꺼져 아무도 연락하지 않는다. 이런 경우 전세 보증금을 내면 집주인이 손실을 줄이는 데 도움이 된다.
3. 임차인은 임대료를 늦게 내지 않도록 보증금을 지불하고, 제때에 전액 지불하는 것 외에 위약금을 지불해야 한다. 그리고 세입자가 계약을 위반하여 무단으로 임대주택을 다른 사람에게 양도하고 위약금을 지불하려면 먼저 보증금에서 공제할 수 있다.