1. 부동산 회사가 엘리베이터 카드 시스템을 설치하는 것은 원고의 합법적 권익에 대한 침해를 구성하는지 여부는 부동산 회사에 주관적인 잘못이 있는지 여부에 달려 있다. 법률에 따르면 소유주는 주택, 경영장소 등 건물의 독점 부분에 대한 소유권을 갖고, 독점 부분 이외의 * * * 부분에 대해서는 공동관리권을 갖는다.
2. 업주는 업주대회를 설립하고 업주위원회를 선출할 수 있다. 업주대회나 업주위원회의 결정은 업주에게 구속력이 있다. 부동산 회사가 동네의 관리 행위를 업주대회나 업주위원회의 승인이나 허가를 받지 않았다면 허락해서는 안 된다.
법적 근거:
부동산 관리 조례 제 49 조 부동산 관리 구역 내에서 계획에 따라 건설된 공공 건물과 시설은 변경해서는 안 된다. 업주가 법에 따라 공공건물과 시설의 용도를 바꿔야 하는 경우, 법에 따라 관련 수속을 처리한 후 부동산 서비스 업체에 알려야 한다. 부동산 서비스 기업은 확실히 공공 건물과 시설의 용도를 바꿔야 하며, 업주 대회에 제출하여 통과를 논의해야 하며, 업주는 법에 따라 관련 수속을 밟아야 한다.