현재 위치 - 회사기업대전 - 전세 계약 - 기발한 세입자를 만나면 집주인은 어떻게 해결해야 합니까?

기발한 세입자를 만나면 집주인은 어떻게 해결해야 합니까?

집주인으로서, 나는 이렇게 여러 해 동안 집을 임대하는 과정에서 다음과 같은 두 가지 기묘한 임대방을 만나 매우 골치 아프게 했다. 너는 이런 상황에 부딪친 적이 있니, 너는 어떻게 처리했니? 하나는 엄마형 세입자로, 속칭 말썽꾸러기라고 한다. 이런 사람은 일반적으로 집주인이 구두로 임대를 약속한 후 임대계약서에 서명하기 전에 진면목을 드러낸다. 집주인의 최종선을 한 걸음 더 떠보고, 임대방을 Airbnb 로 삼아 전기밥솥, 드라이어, 옷걸이 등 생활용품을 추가로 늘려달라고 요구했다. 이런 세입자의 경우, 만약 뭔가 잘못되었다는 것을 발견하면, 신속히 철수해야 한다. 경험은 우리에게 많은 방귀를 생각해 낸 사람이 배후에 많은 방귀가 있을 것이라고 알려 주기 때문이다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 경험명언) 집을 세낸 후 뜻밖의 일이 없다면, 그는 틀림없이 문제가 있을 것이다. 심지어 대문 점프와 같은 사소한 일도 네가 가야 할 수도 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언) 그들의 눈에는 네가 주종 관계이지 평등하고 순수한 집주인 세입자 관계가 아니기 때문이다. 특히 건방진 멋진 세입자도 있습니다. 이런 세입자는 낯가죽이 두꺼워서, 늘 여러 가지 이유를 찾아 방세를 얼버무리거나 거절하는 것을 좋아한다. 집에 무슨 급한 일이 있어, 회사는 아직 월급을 주지 않았고, 지갑을 도둑맞는 등. 어쨌든 각종 핑계는 다 있는데, 너만 생각할 수 없고, 그 없이는 찾을 수 없다. 그들이 정말로 돈이 부족하다고 생각하지 마라, 단지 단순히 미루는 것을 좋아할 뿐이다. 그들은 "내가 충분히 오래 지체하면 집세가 나를 따라잡을 수 없다" 고 굳게 믿는다. 이런 세입자에 익숙하지 마라. 그들은 한 치의 양보도 잘 한다. 그들은 처음에는 하루 동안 돈을 지불하지 않을 수도 있고, 그 다음에는 일주일, 한 달, 1 년 후일 수도 있다. 어쨌든 그들은 앞으로 다시 만날 것이다. 나는 주저하지 않고 이런 종류의 세입자들을 직접 거절할 것이다. 아무리 많은 돈을 주어도 그들이 다시 우리 집에 머물게 하지 않을 것이다. 왜냐하면 나는 상처를 입을 수 없기 때문이다. ! ! 이상한 세입자를 만난 적은 없지만 집주인을 불편하게 할 수 있는 한 가지를 알려드릴 수 있습니다: 1. 집세 납부 거부: 세입자가 집세를 체납하여 집주인을 매우 우울하게 했다. 2. 집의 구조를 마음대로 바꾼다. 일부 세입자들은 집의 구조와 디자인을 존중하지 않을 수도 있고, 집의 배치를 마음대로 바꿔 자신의 요구를 충족시킬 수도 있다. 3. 주택 시설 손상: 일부 세입자는 부주의로 주택 시설 (예: 깨진 벽, 전기 등) 을 손상시킬 수 있다. 4. 악의분쟁: 일부 세입자들은 고의로 트집을 잡거나 집의 모든 세부 사항에 대해 트집을 잡는 등 고의로 분쟁을 일으킬 수 있다. 5. 불법 주택 사용: 일부 세입자들은 집을 불법 활동이나 금지품을 보관하는 장소로 삼을 수 있는데, 이는 집주인의 손실일 뿐만 아니라 법적 문제도 관련될 가능성이 높다.
copyright 2024회사기업대전