첫째로, 집은 사람들이 구매나 임대를 통해 자신의 주거 수요를 충족시켜야 하는 생산품이다. 집 한 채의 생산과 실제 건설 프로젝트는 모두 투입과 비용이 필요하기 때문에 상품이다. 사람들이 집을 사는 행위는 일종의 소비 행위이다.
둘째, 집은 자산이다. 집을 사는 것은 부동산 평가절상과 임대 임대료와 같은 장기적인 투자 수익을 가져올 수 있다. 그러나 이것은 그 본질을 바꾸지 않았다. 즉, 생산상품으로서 사람들이 집을 사면, 주된 목적은 주거수요를 충족시키는 것이다. 집의 투자 성격도 일종의' 소비' 로 이해될 수 있다. 즉, 사람들이 일정한 돈을 주고 상품을 구매하면 얻은 보답은 바로 투자 수익이다.
마지막으로, 집을 사는 것은 소비와 관련이 있다. 집이 큰 지출이기 때문에, 보통 대출금을 갚는 데 시간이 오래 걸리기 때문이다. 이것은 또한 사람들이 집을 살 때 집 자체의 성격, 부동산 시장의 추세, 자신의 경제 상황 등 많은 요소를 고려해야 한다는 것을 보여준다. 따라서 사람들은 주택 구매 행위에 대해서도 일정한 소비 속성을 가지고 있다.
물론이죠. 앞서 언급한 관점 외에도, 다음과 같은 여러 방면에서 집이 소비재라는 관점을 분석할 수 있다.
1. 생활수요
집은 사람들이 거주하고 생활하는 필수품 중의 하나이다. 따뜻한 집만이 생활 속에서 안전과 편안함을 느끼게 할 수 있다. 따라서 집은 사람들이 돈을 주고 사는 필수품이기 때문에 소비재로 볼 수 있다.
2. 시장 거래
주택은 시장 거래에서 매매한다. 주택 구입자는 일정한 돈을 써서 집을 사고, 판매자는 돈을 받았다. 이것은 다른 상품의 시장 거래와 비슷하다. 따라서 우리는 집을 소비재라고 생각할 수 있다.
3. 경제적 관점에서
경제적 관점에서 볼 때, 집은 자산이고 소비재이다. 부동산은 자산으로서 그 가치는 시장의 영향을 받아 장기적인 투자 수익을 가져올 수 있다. 그러나 사람들이 집을 사는 주된 이유는 자신의 주거 수요를 만족시키기 위해서이다. 따라서 집도 일종의 소비재로 볼 수 있다.
4. 공식 사교 모임
집은 사람들이 사는 곳일 뿐만 아니라 교육, 의료, 상업 등의 사회적 기능도 갖추고 있다. 집을 사는 것은 사회생활과 밀접한 관련이 있다. 이런 관점에서 볼 때, 집도 일종의 소비재이다.
부동산에 투자하려면 부동산 시장의 추세, 지리적 위치, 주택 부동산 관리, 대기 질과 환경 품질, 임대 시장 전망 등 여러 가지 요소를 고려해야 합니다.
부동산에 투자하는 자금의 합리적인 비율은 당신의 위험 감당력과 투자 목적에 따라 결정되어야 하며, 또한 자신의 구체적인 상황에 따라 논증해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 부동산명언) 일반적으로 가장 좋은 투자 전략은 자신의 경제적 능력을 초과하지 않고 여러 자산 범주에 분산 투자를 함으로써 위험을 통제하고 수익의 균형을 맞추는 것입니다.
게다가, 합리적인 투자 계획을 세우기 위해서는 자신의 투자 기한과 수익 기대치를 고려해야 한다. 또한 다양한 투자 전략을 면밀히 분석하고 평가하여 위험을 통제할 수 있도록 하여 투자 수익을 극대화해야 합니다. 전문기관이나 금융기관의 관련 투자 건의를 문의하고 자신의 상황과 목적을 자세히 고려한 후 투자 결정을 내릴 것을 건의합니다.