1. 만약 설비가 자연 손상이라면, 빌딩은 주로 수리한다. 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하는 것은 손해배상 책임을 지지 않는다. 부동산 중개시장에서 알게 된 바에 따르면 대부분의 집주인은 중고 상품 시장에서 가전제품을 구입하기로 선택하는데, 이들 제품의 수명과 성능은 보장되기 어렵다. 따라서 임대 계약서에 주택 내 가전제품의 책임 구분이 명시되어 있지 않고 임차인이 고의로 가전제품 손상을 초래하지 않은 경우 집주인이 수리해야 한다. 집주인이 수리 의무를 이행하지 않으면 세입자는 스스로 처리할 수 있으며 해당 비용은 집주인이 부담한다.
2. 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물에 손해를 입히는 경우 임차인은 임차인에게 손해 배상을 요구해야 한다. 자연 노화로 임대 주택 안에 있는 대부분의 전기 설비가 파손되었다. 제품에 인위적인' 균열' 이 나타나면 세입자의 부적절한 사용으로 인한 것으로 판단할 수 있으며 세입자는 배상해야 한다. 지금 집은 이미 임대되어 짧은 시간, 심지어 3, 5 년 동안 자기 재산의 일부가 되었다. 집주인은 방 안의 시설을 아껴야 하고, 가전제품 사용 부주의는 주택 화재의 위험을 초래할 수 있다.
3. 세낼 때 약속을 지킵니다. 임대인은 당사자가 별도로 약속한 경우를 제외하고 법에 따라 임대물의 수리 의무를 이행해야 한다. 양측이 책임을 분담하고, 세내기 전에 미리 협의에 서명하면, 합의에 따라 집행해야 한다. 물론 구두 합의는 향후 판단 책임의 근거로 사용하기가 어렵고 양측은 정식 서면 협의에 서명해야 한다.