법적 분석: 임대차 계약 시 당일 대금을 지급하고, 계약서에 따라 일정액의 임대료와 보증금을 징수하거나, 양측이 협의하여 지급에 합의할 수도 있다. 임대 계약서에는 임대 기간, 임대료 및 인도 방법, 보증금 금액 및 반환 조건 등이 명확히 명시되어 있어야 합니다.
법적 근거: '중화인민공화국과 민법' 제394조 채무 이행을 보장하기 위해 채무자 또는 제3자가 재산 점유를 양도하지 않고 그 재산을 저당권자로 설정하는 것 채권자 채무자가 채무를 이행하지 않거나 당사자들이 저당권을 실현하기로 합의한 상황이 발생한 경우, 채권자는 재산에 대한 우선변제를 받을 권리가 있습니다. 전항에서 규정한 채무자 또는 제3자는 저당권설정자이고, 채권자는 저당권자이며, 담보를 제공한 재산은 저당재산이다. 제704조 임대계약의 내용은 일반적으로 명칭, 수량, 목적, 임대기간, 임대료, 지급기간 및 방법, 임대재산의 유지관리 등을 포함한다.