1. 시장 수급관계: 부동산 시장의 수급관계는 집값에 영향을 미치는 중요한 요인이다. 시장 공급이 수요보다 크면 집값이 떨어질 것이다. 서산 일원이 있는 지역에는 일정한 시장 수급 압력이 있어 집값이 떨어졌다.
2. 정책 규제: 부동산 시장에 대한 정부의 규제도 집값에 영향을 미친다. 정부가 집값 상승을 제한하는 조치를 취하면 집값이 억제될 것이다. 서산 일원이 있는 지역에는 정책 규제 압력이 있어 집값 하락을 초래했다.
경제 상황: 경제 상황도 주택 가격에 영향을 줄 수 있습니다. 경제가 불황이면 사람들의 구매력이 떨어지고 집값도 떨어질 것이다. 서산 일원 지역은 경제 형세의 영향을 받아 집값이 하락했다.