20세율은 단호하게 시행될 것입니다
중국 인민정치협상회의 전국위원회 위원이자 주택도시농촌개발부 장관인 장웨이신(Jiang Weixin)은 다음과 같이 말했습니다. '중고주택' 매매에 20세율을 부과하는 정책은 시행 중 문제가 있다면 단호히 시행해야 합니다. Jiang Weixin은 또한 주택 가격이 규제 추세를 따를 것이라는 믿음을 표명했습니다.
새로운 '국가 5조'
자가 주택을 매매할 때 양도소득에 대해 20%의 개인소득세를 부과하도록 규정한 것이 큰 관심을 끌었습니다. 최근 일부 전문가들은 시행을 중단할 것을 제안했습니다. Jiang Weixin은 어제 "이를 단호히 시행하고 시행에 문제가 있으면 개선해야 합니다."라고 말했습니다.
정저우의 지지. 임대만 가능하고 판매는 불가능한 '침실 3개짜리' 저렴한 주택을 시행하는 것은 중앙정부의 정책과 일치합니다. "저렴한 주택 취소를 장려"할지 묻는 질문에 Jiang Weixin은 지방자치단체가 자신의 실제 상황에 따라 저렴한 주택을 건설하고 할당할 수 있다고 말했으며 원래 임무에 따라 저렴한 주택을 계속 홍보할 것이라고 강조했습니다. 유통 과정에서 몇 가지 조치를 취하십시오.
정부는 불합리한 수요를 억제할 것이다
Jiang Weixin은 첫 번째 단계는 일반 상업용 주택 공급을 늘리는 것이라고 믿습니다. 동시에 저렴한 주택, 공공임대주택, 가격제한주택 건설을 가속화하겠습니다. 제2의 집 소비를 통제할 수 있는 경제적인 방법을 찾는 것이 필요하다.
저렴한 주택 공급 범위 확대
Jiang Weixin은 저렴한 주택 및 가격 제한 주택 건설이 중단되지 않고 대신 공급 범위를 확대할 것임을 분명히 했습니다. 공급 범위. 일부 지역에서 저렴한 주택과 가격이 제한된 주택을 중하위 소득 및 주택 문제가 있는 가족에게 점진적으로 전환하도록 권장합니다. 앞으로는 더 많은 저소득층과 중산층이 저렴한 주택 구입 그룹에 포함될 것입니다. 국가 정책에 따르면, 저렴한 주택의 건축 면적은 60제곱미터 이하이고 60제곱미터를 초과할 수 없습니다. 적용 범위와 대상은 주거가 어려운 저소득층이어야 한다.
자원 절약과 환경 보호 원칙을 관철한다
Jiang Weixin은 우리 나라의 기본 국가 조건에 기초하여 과학적이고 합리적인 주택 건설 및 소비 모델을 구축해야 한다고 제안했습니다. 사람은 많고 땅은 적습니다. 합리적으로 계획하고 중소형 주택을 중심으로 건설하는 것이 필요하다. 주택의 에너지 절약, 환경보호 수준과 품질을 과학적으로 건설하고 향상시켜야 합니다. 주민들에게도 알맞게 소비하도록 지도해야 합니다. 주민의 주택소비에 대한 의욕을 지지, 보호하고 생활여건을 개선할 뿐만 아니라, 국정에 대한 교육과 정책지도를 강화하고 과잉소비를 반대하며 경제적으로 적용 가능하고 합리적이며 온건한 주거개념을 확립하고 자원을 형성하는 것이 필요하다. - 절약하고 건강하며 문명화된 소비 개념.
농민 주거지도 강화
장웨이신은 도시와 농촌의 조화 원칙을 견지하고 농민 주거에 대한 정책 연구와 지도를 강화해야 한다고 말했다. 농촌 인구의 도시 이주와 경작지의 엄격한 보호 요구를 바탕으로 도시와 농촌의 발전 조정 원칙에 따라 도시 주택 정책과 농촌 농가 정책의 연관성에 대한 심층적 연구를 수행해야합니다. 도시에 정착하는 농부들을 위한 것입니다. 이주노동자의 생활여건 개선 방안을 적극 모색한다. 농촌건설부지의 집약적, 경제적 이용의 요구에 맞게 계획관리를 강화하고 농촌주거환경관리를 강화하며 노후마을 개조계획지도를 강화할 필요가 있다. 농촌주택건설을 위한 설계, 시공, 자재 등 기술서비스를 강화하고 건설품질을 향상시킬 필요가 있다. 농촌 취약계층의 주거안전 문제 해결에 관심을 기울여야 한다.
집값이 크게 오르지 않고 안정되길 바랍니다
1991년 중국의 1인당 주택 면적은 7㎡에 불과했지만 2007년에는 28㎡에 달했습니다. .시간이 4배 증가했습니다. 1998년에 중국의 주택 시스템 개혁이 전면적으로 시작되어 주택 건설이 새로운 경제 성장 포인트이자 새로운 소비 핫스팟이 되었습니다. 2004년 중국 전역의 주택 가격은 급격하게 상승했으며 일부 지역의 주택 가격은 두 배 이상 올랐습니다. 2007년 말부터 1년 넘게 부진했던 부동산 시장이 2분기부터 급격히 회복되기 시작했고, 집값도 급등세를 보였다.
Jiang Weixin은 1984년 중국의 주택 화폐화 이후 25년이 지났으며 중국의 주택 화폐화 과정은 상대적으로 빠르다고 말했다. 주택 면적이 증가하고 기능과 조건도 크게 개선되었습니다. 아직 개선해야 할 부분이 많지만 중국의 상업용 주택 정책은 올바른 방향으로 가고 있습니다.