계약서에 서명하고 계약 시범 문건을 다운로드하다.
순의공상지국 관계자는 주택 임대의' 성수기' 에서 소비자들은 냉정함을 유지해야 한다고 말했다. 집을 빌릴 때 그들은 신용이 좋고 규모가 크고 자질이 있는 중개 회사를 선택해야 한다. 중개기구와 주택 임대 계약이나 중고 주택 매매 계약을 체결할 때는' 수도의 창문' 이나' 베이징공상업' 사이트에서 다운로드한 계약 시범문을 최대한 사용해야 한다. 중개업자가 제공한 계약서 텍스트를 사용한다면, 자세히 읽어야 한다. 불공정한 형식 조항이 발견되면 서명을 거부하고 소비자 불만 핫라인 123 15 에 신고나 신고를 할 수 있습니다.
10 대 불공정 형식 조항을 경계하다
순이공상분국은 10 개의 불공정한 형식 조항을 자세히 열거하여 모두' 계약 위법행위 감독 처리 방법' 을 위반했다.
1. 업주와 고객의 가까운 친척, 친구, 동료의 서명은 내 서명으로 간주해야 한다.
둘째, 소유주와 고객 쌍방이 본사 이외의 채널을 통해 주택에 대한 확인은 무효입니다.
갑을 쌍방은 병측의 서비스를 거부하거나 환불을 요구해서는 안 된다.
4. 의뢰인은 중개인에 대한 위탁을 종료해서는 안 된다.
5. 본 계약에서 설명하는 부동산의 기본 상황은 실제 상황과 일치하지 않거나 완전하지 않으며, 부동산 소유권 증명서 또는 관련 법률 문서에 기재된 내용을 기준으로, 3 자는 보충 계약서에 서명하지 않고 변경 확인을 하기로 동의했다.
6. 임대 기관의 합법적 권익을 보장하기 위해 임대 만료, 계약 해지 후 3 개월 이내에 을측은 주택 재산권자와 스스로 거래를 해서는 안 된다. 그렇지 않으면 갑측에 월임대료의 200% 를 보상으로 지불해야 한다.
7. 본 계약이 체결된 후 12 개월 이내에, 만약 갑이나 방방이나 갑측 대리인, 가까운 친척 및 기타 관계자가 본 계약에서 약속한 집의 판매자와 스스로 거래를 성사시키거나, 갑이나 갑방 또는 갑측 대리인, 가까운 친척 및 기타 관계자가 본 계약에서 약속한 주택을 실제로 사용한다면 갑측은 을측에 그 집의 실제 거래가의 2.5% 를 지불해야 한다 .....
8. 쌍방이 사전에 계약을 해지한 경우, 임대 기간 임대료 총액의 50% 를 위약금으로 이행하지 않았다.
아홉. 갑을 쌍방이 사적으로 거래를 완성하면 쌍방은 중개서비스료에 따라 병측에 두 배의 배상금을 지불해야 한다.
X. 매매 계약이 체결되지 않은 경우 위약자 또는 계약 해지에 동의한 당사자는 본 계약에서 약속한 집값의 2% 에 따라 중개측에 서비스 배상금을 지급해야 합니다.
(위 답변은 20 17-04-24 에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) 을 참조하십시오
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