임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 부동산 중개 유한 회사 (당사자 a)
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 유한 책임 회사
협의 후, a 국과 b 국은 다음과 같은 임대 계약에 도달했습니다.
임대한 표지물과 목적
1. 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임대 기간 및 임대료
2. 임대 기간은 2 년, 즉 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다
월 임대료는 인민폐 (대문자) 위안 전체입니다. 을측이 임대한 지 1 년 후, 이듬해부터 임대료는 매년 _ _ _ _ _% 씩 증가한다.
4. 임대료는 인민폐로 결제하고, 월별로 결제하고, 선불로 사용하고, 매월 _ _ _ _ _ _ _ _ 전에 지불합니다
5. 본 계약을 체결할 때 을측은 갑측에 위안화 4 천 원 (대문자) 의 계약금을 지불해야 합니다. 보증금은 을측 임대기간이 만료되면 위약 없이 환불됩니다.
6. 임대기간이 만료되면 을측은 계속 임대해야 하고, 갑측은 을측의 임대를 우선적으로 고려해야 하며, 임대료는 올려야 한다.
갑의 권리와 의무
7. 본 계약이 발효된 후 갑측은 2005 년 3 월 25 일 임대주택을 을측에 반납하고 을측이 임대기간 내에 임대주택을 합리적으로 사용할 수 있도록 편의를 제공할 예정이다. 약속대로 집세를 받다.
8. 갑측은 을측에 임대주택을 합리적으로 사용하도록 독촉할 권리가 있으며, 을측은 집의 원래 인테리어와 구조를 변경해서는 안 된다. 을측이 집 인테리어와 구조를 손상시킨다면.
9. 갑측은 제지할 권리가 있으며 을측에 원상 회복을 요구하여 손실을 배상할 것을 요구한다. 을측은 정상적인 사용 시 자연 마모로 인한 손상을 제외한다.
10. 갑측은 을측의 안전과 소방관리를 감독할 권리가 있다.
1 1. 원래 임대인 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 무역유한회사의 전체 양도나 정부 계획 등 비인간적인 이유로 계약을 계속 이행할 수 없게 된 경우 본 계약은 자동으로 종료되며 갑을 쌍방은 서로 책임을 지지 않습니다.
12. 갑측은 을측에 공상영업허가증 및 기타 관련 자격증을 처리하는 데 필요한 각종 자료를 제공하는 것을 협조해야 한다.
을측의 권리와 의무
13. 법에 따라 각 계약에 규정된 범위 내에서 임대 부동산을 사용하는데, 갑방은 개입해서는 안 된다 .....
14. 갑의 동의 없이 임대 주택을 양도하거나 전셋할 수 없으며 임대 용도를 변경할 수 없습니다.
15. 약속대로 임대료를 지불한다. 만약 열흘이 넘도록 임대료를 지불하지 않았다면, 갑측은 계약을 종료하고 임대주택을 회수할 권리가 있다.
16. 재산권 단위의 안전과 소방감독을 받고, 임대 주택의 소방안전작업을 잘 한다. 그렇지 않으면 그 결과 발생하는 모든 결과는 을측이 전적인 책임을 진다.
17. 본 계약이 해지되거나 쌍방이 계약을 해지한 후 을측은 해지 또는 해지 후 3 일 이내에 임대주택을 갑에게 반납해야 합니다.
유틸리티 요금은 매월 실제 사용에 따라 갑 측과 결제한다.
18. 매월 관련 규정에 따라 청소비를 납부한다.
위약 책임
19. 을측이 본 계약에 따라 정기적으로 임대료를 지불하지 않으면 갑측은 매일 1% 에 따라 연체료를 청구합니다. 을측이 10 일 이상 연체되어 임대료를 지불하지 않으면 갑측은 일방적으로 계약을 종료하고 임대주택을 회수할 권리가 있다.
20. 갑을 쌍방은 사용하는 부동산의 소방안전을 잘 하고, 재산보험이나 소방설비를 스스로 구입하고, 그에 상응하는 책임을 져야 한다.
2 1. 본 계약은 법에 따라 해지되거나 해지되며, 을측은 약속대로 임대물을 돌려주지 않고, 연체일마다 을측에 전년도 일일 평균 임대료의 두 배를 지불해야 한다.
22. 본 계약은 법에 의거하여 체결된 후 법적 구속력이 있습니다. 어느 한쪽이 법률과 본 계약의 규정을 위반하여 계약을 해지하는 것은 위약 책임을 져야 한다.
분규를 해결하는 방법
23. 갑 () 과 을 () 쌍방이 일반적인 논란이 있을 경우, 서로 양해하고 양보하는 원칙에 따라 우호적인 협상을 통해 해결해야 한다. 양측이 특히 중대한 논란이 발생했을 때 협상이 이루어지지 않으면 관할권이 있는 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
계약이 발효되다
24. 본 협정은 쌍방 대표가 서명하고 도장을 찍는 즉시 효력이 발생한다. 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 동등한 법적 효력을 가지고 있으며, 쌍방이 각각 한 부씩 보유하고 있다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
대표: 대표:
연월 일월 일월 일.
사무실 건물 임대 계약 모델 2
번호:
갑 (임대인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑)
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
팩스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을측 (임차인): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
전화: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
팩스: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
1. 을 측은 현재 갑 측에 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 갑, 을 쌍방은 이 부동산의 임대 가격이 매월 평방미터당 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
3. 갑, 을 쌍방은 본 계약서에 서명할 때 을 측이 한 달 임대료에 해당하는 인민폐를 을 을측으로 지불해야 한다는 데 동의하고 확인했다. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
파티 b 는 공식적으로 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 문서에 서명하겠다고 약속했다
동사 (verb 의 약어) 갑, 을 쌍방은 반드시 본 계약의 조항 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 엄격히 준수해야 한다
갑이 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있는 경우
이 부동산의 용도는 사무실이다.
일곱. 본 협의 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방은 협의하여 해결해야 한다. 협상이 이루어지지 않으면 쌍방은 법에 따라 청두 중재위원회에 중재를 신청하거나 협정 체결지 인민법원에 소송을 제기할 수 있다.
여덟. 본 _ _ _ _ _ _ _ _ _
아홉. 본 계약의 해석력은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 속합니다
X. 본 협정은 양 당사자가 서명하고 도장을 찍는 날부터 발효한다.
당사자 a (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
공인 담당자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
을 (서명): _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
공인 담당자: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
사무실 건물 임대 계약 모델 3
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
주소: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 의 규정에 따라
첫 번째 집 위치
임대 주택은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 시에 있습니다
제 2 조 임대 기간
임대 기간은 * * _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 다음과 같은 경우 임대인은 일방적으로 계약을 해지하고, 집을 회수하고, 손실을 청구할 수 있습니다.
1. 임차인이 무단으로 집을 임대, 양도, 대여 또는 무단으로 변경하였다.
2. 임차인은 임대주택을 이용하여 위법활동을 하여 공공의 이익을 해치는 것이다.
임차인은 2 개월 동안 임대료를 누적 체납합니다.
허가없이 주택 사용을 변경하십시오.
임차인의 소음 오염은 임대인의 요구 사항을 초과합니다.
임차인이 연체하지 않는 경우, 임대인은 공증처에 임차인이 이주를 거부한 재산을 압수하고 집을 다른 사람에게 임대해 달라고 요청할 수 있다. 따라서 임차인에게 초래된 손실은 임차인이 스스로 부담하고, 임차인은 임차인이 겪은 모든 경제적 손실을 배상해야 한다.
제 3 조 사용 특성
조작사용
제 4 조 임대료 및 지불 기한
1. 월세 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 임차인은 본 계약 체결일로부터 6 개월 또는 _ _ _ _ _ _ 년 임대료를 한꺼번에 지불하고 _ _ _ _ _ _ 만원의 연체료를 지급해야 한다
제 5 조 주택은 임대 기간 동안 수리해야 한다
1. 임대주택 및 부속시설의 자연 손상이나 임대인의 수리 범위에 속하는 기타 물품은 임대인이 수리해야 합니다. 임차인은 집이 파손된 것을 발견하였으니 제때에 수리해야 하고, 임대인은 정해진 시간 내에 수리해야 한다. 임차인의 잘못으로 가옥과 부속 시설이 파손된 경우 임차인은 마땅히 보수하고 배상해야 한다.
2. 임차인은 임대주택 및 부속시설을 아끼고 합리적으로 사용해야 하며 무단 철거, 개조, 확장 또는 증설해서는 안 된다. 만약 변경이 필요하다면, 반드시 임대인의 동의를 구하고, 서면 협의에 서명해야 한다.
3. 임대 주택을 대대적으로 보수하거나 인테리어할 때 임차인은 협조해야 한다. 임대 기간 동안 집을 크게 보수하거나 인테리어한 후, 원래의 임대 관계는 변하지 않았다.
제 6 조 계약 위반에 대한 책임
본 계약이 발효된 후 임차인이 사전에 계약을 해지하는 경우 미이행 기간 임대료의 _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 합니다. 임대인이 미리 집을 회수하는 것은 미이행 기간 임대료의 _ _ _ _ _ _ _ _% 를 위약금으로 지불해야 한다.
제 7 조 면제 조건
불가항력으로 인한 주택 손상으로 임차인이 손해를 입은 것은 쌍방이 서로 책임을 지지 않는다.
제 8 조 분쟁 해결 방법
본 계약은 이행 과정에서 분쟁이 발생할 경우 쌍방이 협의하여 해결해야 한다. 협상이 실패하면 중재위원회에 제출하여 중재할 수 있다.
제 9 조 기타 사항
1. 임차인의 위약으로 계약이 만료되거나 조기 종료된 경우 임차인은 임차인에게 인테리어 보상을 하지 않습니다.
2. 본 협의의 미완결 사항은 쌍방이 협의하여 보충 조항이나 협의를 달성하며, 원래 협의와 동등한 법적 효력을 가집니다.
본 계약은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 년 _ _ 월 _ _ 일에 발효됩니다
이 계약은 4 부씩 이루어지며 양 당사자는 각각 2 부씩 보유합니다.
임대인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
법정 대리인: _ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _