임대주택 등록절차:
1.
부동산증명서 원본 및 사본(부동산증명서를 신청하지 않은 경우) , 주택 구입 계약서 사용 가능)
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2.
소유주 신분증 원본 및 사본
3 .
임대차 계약서 사본
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4.
임차인의 신분증 원본 및 사본
5.
집주인 본인(집주인이 다른 사유로 참석할 수 없는 경우에는 위임장을 작성하여 다른 사람에게 처리를 위임해야 함)
가기 임대 주택의 보안을 위한 보증서에 서명하기 위해 경찰서에 방문합니다.
이렇게 하면 귀하의 임대 부동산이 법으로 보호됩니다.
집주인이 기한 내에 경찰서에 등록하지 않으면 공안기관은 집주인에게 과태료를 부과한다.
집주인이 기한 내에 경찰서에 신고하지 않아 임대주택에 보안 또는 형사 사건이 발생한 경우,
사건의 상황에 따라 집주인은 월세의 10배 이하의 벌금이 부과되며, 불법소득은 몰수됩니다.
주택 임대에 관련된 양 당사자는 다음 절차를 거쳐야 합니다.
(1)
임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결해야 합니다.
(2)
임대 계약의 양 당사자는 서명 후 30일 이내에 해당 주택이 위치한 지역(카운티) 수준 부동산 관리 부서에 등록 및 서류 제출을 신청해야 합니다. 임대 계약서.
.
해외 관련 임대인 경우에는 지방자치단체 부동산 관리부에 등록해야 합니다.
임대인은 재산세, 사업세 및 특정 소득세를 임대인에게 납부해야 합니다. 주택이 위치한 지역 또는 군의 지방세 국세청.
임대 계약의 양 당사자가 등록 및 제출을 신청하는 경우
다음 문서를 제출해야 합니다:
(1)
서면 임대 계약;
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(2)
주택 소유권 증명서. 자신이 소유한 집을 임대하는 경우 다른 사람이 임대하기로 동의했다는 증거도 제출해야 합니다.
저당권이 있는 집을 임대하는 경우 저당권자가 임대에 동의한다는 증거를 제출해야 합니다.
(3)
관련 당사자의 법적 문서,
(4)
담당자의 증명서 . 주택관리인이 집주인으로부터 위탁받은 주택을 임대하는 경우에는 주택임대권을 확실히 위임받은 주택 소유자의 위임장과 관리인의 법적 증명서를 제출해야 합니다. /p>
(5)
법령에서 정한 기타 서류.
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