30 만 원은 하루 이익 200 위안으로 계산하면 1 년에 7 만 3000 위안이다. 이렇게 계산한 연간 수익률은 24.33% 로, 정상적인 재테크는 달성하기 어렵다.
우선, 일반적으로 안전하거나 비교적 안전한 재테크 상품은 없다. 현재 일반적인 안전재테크 상품 수익률은 24.33% 에 미치지 못하고 있으며, 최고 수익률은 일반적으로 연간 5.5% 이다. 현재 보편적으로 안전한 재테크 상품은 주로 저축형 국채, 대량예금서, 사설은행의 신예금이다.
현재 저축 국채: 3 년 저축 국채 연간 이자율 4%, 5 년 저축 국채 연간 이자율 4.27%; 보통 대형은행이 30 만건에서 구매한 3 년 대량예금연간 이율은 3.988% 이고, 중소은행이 30 만건에서 구매한 대량예금단연 이율은 4.125% 입니다. 사설은행이 내놓은 새 예금은 연금리가 높고, 일부 제품은 연금리가 5.5% 이며, 월별로 이자를 지불할 수 있다.
이 세 그룹의 금리가 비교적 높은 제품들을 보면, 일반적으로 믿을 만한 재테크 상품이 우리의 재테크 요구를 충족시키지 못한다는 것을 알 수 있다.
둘째, 더 높은 이윤을 얻을 수 있는 주식과 선물시장에서 이런 수익을 얻을 수 있을까? 사실 나도 어렵다고 생각한다. 첫째, 현재의 큰 배경 때문에 금융시장의 전반적인 환경이 좋지 않아 투자 위험이 배로 늘었다. 둘째, 투자자의 위험 부담 능력이 떨어지고 위험 선호도가 약화된다. 따라서 이때 주식시장과 선물시장은 예상 수익률에 미치지 못할 뿐만 아니라 위험을 감당할 수 없는 투자 형태이기도 하다.
투자 과정에서 높은 수익을 추구하는 동시에 위험을 소홀히 하지 마라. 어떤 투자든 위험하다. 아무도 투자자에게 얼마나 많은 이윤을 벌 수 있는지 약속할 수 없다. 투자 수익은 단지 예상되는 문제일 뿐, 예상되는 시장의 협조를 완성할 수 있을까. 주식, 선물, 오프라인 매장을 투자하는 것도 마찬가지다.
요약하면, 일반적이고 안전한 재테크 상품은 제외되고, 선물 주식시장에 대한 투자는 거의 완전히 배제되었다. 현재의 상황에서는 반드시 돈에 대한 변태 욕망을 억제하여, 균형을 잃지 않고 자본의 함정에 빠지지 않도록 해야 한다.
제가 계산해 드리겠습니다. 하루에 이자가 200 원, 1 년에 72,000 원입니다. 너의 원금은 30 만 원이니 연간 수익률은 24% 에 도달해야 한다. 현재의 은행 재테크 상품으로는 실현할 수 없다.
그럼, 어떻게 당신의 목표를 달성할 수 있을까요?
가장 좋은 해결책은 당신이 가장 잘하는 프로젝트에 투자하는 것입니다!
우리의 투항으로 말하자면, 자신이 익숙하지 않은 프로젝트에 투자하는 것이 가장 큰 위험이다!
만약 이 30 만 원이 나에게 주어진다면, 나는 이렇게 너의 목표를 달성할 것이다.
저는 아파트 투자자이기 때문에, 간단히 말하면 저가로 아파트를 임대하고, 업주와 5-7 년 임대 계약을 체결한 후 간단한 인테리어와 장식을 해서 더 높은 가격으로 아파트를 임대합니다! 너는 내가 중고 집주인이라는 것을 이해할 수 있지만, 이것은 정말 돈을 버는 장사이다!
제가 있는 도시인 심천 복전 구를 예로 들어 보겠습니다. 현재 60 평짜리 2 베드룸 한 채를 임대하는 데는 7000 위안이 든다. 그리고 간단한 인테리어를 만들어 북유럽 스타일로 만든 다음 1 1 ,000 원의 단가로 임대하여 중간에서 4,000 위안의 차액을 벌었지만, 나의 인테리어는 5 만원이다. 가구 업그레이드, 방 지능화 시스템 개조, 화장실 개조, 인테리어 근로자의 임금, 그래서 한 달 동안 개조하는 데 5 만 원이 걸렸기 때문에 걱정할 필요가 없습니다. 임대하면 매달 4,000 위안의 순이익이 있고, 5 만 원을 투자하면 1 년 안에 돌려받을 수 있기 때문입니다. 다음 해에 당신의 아파트는 1 ,000 원을 써야 합니다.
사실 한 채의 비용은 5 만 +2 1 만 (1 지불 2) 이고 투자는 7 1 만입니다. 손에 300,000 명이 있습니다. 먼저 3 개의 스위트 룸을 가져갈 수 있습니다. 고급 아파트 개조를 하다. 그럼 이듬해, 당신의 월순이익은 15000 원입니다. 매일 누워서 500 위안을 벌 수 있는 것과 같습니다.
하지만 현실적으로 이 프로젝트가 가능할까요? 지방제상 베이징 선전과 상하이는 고급 아파트에 투자하기에 적합하고, 다른 도시들은 아직 성숙하지 않아 구매력이 좋지 않다. 하지만 2 선 도시에서는 일반 아파트 인테리어에 적합하고 이윤도 좋습니다.
하루 200, 한 달 6000, 일 년 7 만 2000 명. 원금 30 만 원, 즉 연금리가 24% 라는 뜻이다.
재테크가 없으면 이 수익률이 있다. 만약 누군가가 너에게 있다고 말한다면, 그의 뺨을 한 대 때린다.
300,000 은 겨우 은행의 대량예금문턱에 도달했고, 대은행의 연금리는 3.8 ~ 4.2% 로 예금 잔액보다 훨씬 강했다. 지역성 상가를 찾는 농신사는 이자가 5% 정도에 달할 수 있고, 1 년에도 1 만 5 천 원의 이자가 있을 수 있다.
믿을 수 있는 신탁은 최근 지뢰밭의 많은 부동산 신탁을 우회한다. 예를 들어 소비금융신탁을 선택하면 연금리가 7.5% ~ 9% 사이로 P2P 보다 더 믿을 만하다. 육금소는 이미 P2P 를 멈추고 소비금융만 하고 있다. 신뢰 폭발의 확률은 이 P2P 회사들보다 훨씬 작으며 위험과 수익이 상대적으로 균형을 이루는 채널이다.
결론적으로, 고정수익재테크는 네가 말한 24% 의 연금리에 도달할 수 없다.
그리고 나머지는 주식을 볶거나 창업을 한다.
저도 주식투기이지만 주식투자 경험이 없는 초보자는 주식시장에 진출하는 것을 권장하지 않습니다. 주식시장이 7, 2, 1 을 잃다. 자신의 투자 아이디어가 없다면, 그것은 대포 사료이다. 물론 비교적 견고한 소비형 펀드를 선택한다면 10% 이상의 연간 수익률은 문제없지만, 이는 매달 배당금을 지급할 수 있는 투자가 아니다.
아니면 패스트푸드점, 밀크티 가게, 10 원점, 잘 운영하세요. 또는 두 번째 집주인이 되어 집을 인수하여 재건축하고 전셋할 수도 있다. 이 프로젝트들은 어느 정도 위험이 있지만, 잘하면 성공할 확률도 작지 않다. 적어도 네가 말하고 싶은 기준에 도달하는 것은 어렵지 않다.
물론, 집에 누워서 30 만 집세로 200 위안의 이자를 받고 싶다면 그만이다. 이런 프로젝트가 있다면, 너는 30 만 원의 원금을 잃을 수 있다.
(청계)