각 동네는 주민들의 물 소비량을 더 잘 집계할 수 있도록 자체 물시계를 가지고 있다. 겨울에는 물시계가 얼기 쉬우니, 이때 제일 먼저 해야 할 일은 물시계를 제때에 수리하는 것이다. 그럼 누가 물시계를 수리하는데 돈을 써야 하나요? 누가 이 책임을 져야 합니까? 다음으로 물시계 균열 누수가 누구의 책임인지 소개하겠습니다.
첫째, 유량계 균열 누수는 누가 책임집니까?
"부동산 관리 규정" 에 따르면 급수, 전원 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등은 법에 따라 부동산 관리 지역 내 관련 파이프라인, 시설, 설비의 유지 관리 및 정비를 책임져야 한다. 부동산 관리 규정 제 45 조에 따르면, 부동산 관리 구역 내의 급수, 전력 공급, 가스 공급, 난방, 통신, 케이블 TV 등은 최종 사용자에게 관련 비용을 부과해야 한다. 업주와 급수공급회사는 계약을 체결하고 급수공급회사에 상응하는 비용을 납부하는 경우 급수공급회사는 급수전원을 공급해야 한다. 부동산 회사는 급수 공급 계약의 당사자가 아니며, 업주에 대한 급수 공급을 무단으로 중단할 권리가 없다. 부동산 회사는 물을 끊고 전기를 끊을 권리가 없다.
둘째, 임대 기간 동안 전기 유지 보수 비용은 누가 내나요?
(a) 임대 쌍방이 이미 주택 임대 계약을 체결한 경우, 계약 조항에 따라 소유자를 확정하고 손실을 부담하는 것도 쌍방이 협의하여 해결할 수 있다.
(2) 집을 임대할 때, 쌍방은 임대인 자신의 잘못으로 인해 임대물이 손상되고 소멸되는 것은 임대인이 책임지도록 임대 계약에서 명시적으로 합의할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 임차인의 잘못으로 인해 임차인은 임차인에게 손해배상 책임을 져야 한다. 제 3 인의 원인으로 인해 제 3 자는 임대인에게 침해 손해 배상 책임을 져야 한다. 누구에게도 귀속될 수 없는 원인 (예: 불가항력) 으로 인해 임대인이 재산 손실의 위험을 부담한다.
(3) 임대 계약에서 집주인과 세입자는 집 안의 물품 구매 시간, 사용 연한, 상황을 상세히 나열하고 물품 손상에 대한 책임에 대해 명확한 합의를 할 수 있다. 특히 일부 대형 가구는 계약서에 신구 정도를 명시해야 하므로 앞으로 분쟁이 발생할 경우를 대비해 사진을 찍는 것이 좋다.
3. 위층에서 아래층으로 누출되면 누가 책임을 져야 합니까?
누수의 원인은 두 가지가 있는데, 하나는 위층 인테리어시 방수 처리가 불합격이고, 다른 하나는 개발업자가 제공한 인테리어의 방수 품질에 문제가 있다는 것이다. 위층의 가공물 집은 스스로 인테리어할 때, 먼저 위층의 이웃들에게 우호적인 협상을 통해 가능한 한 빨리 처리해 달라고 통지해야 한다. 이웃이 협조하지 않으면 물관 회사에 연락할 수 있고 물관 회사는 위층 업주와 소통할 책임이 있다. 개발자가 제공한 인테리어된 집에 물이 새는 상황이 생기면 위층에 통보하고 즉시 부동산 관리 회사에 연락해서 개발자가 보증 계약에 따라 수리할 수 있도록 해야 한다. 보증 기간을 초과한 사람은 반드시 재산권자가 스스로 수리하도록 명령해야 한다. 위층 업주가 부동산 협조를 거부한 경우 사진, 비디오 등의 증거를 업주 위원회, 지역사회 민경에게 반영할 수 있다. 여전히 해결되지 않으면' 민법전' 관련 규정에 따라 법원에 민사소송을 제기할 수 있다.
이상은 물시계 파열에 대해 누가 책임지는지에 대한 소개입니다. 동네 물표에 문제가 있으면 수돗물 회사가 자연히 수리할 수 있지만, 일부 비용도 업주가 부담해야 한다. 만약 당신이 물표에 관한 다른 문제가 있다면 어떻게 해결해야 할지 모르겠다면, 변호사를 찾아 당신을 도울 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언)