법률 분석: 위법. 공공 임대 주택은 전대, 분대, 공공 임대 주택을 전대 임대해서는 안 되며, 시 현급 인민정부 주택보장부에서 조사하여 처리한다. 주택 전셋의 법정 조건인 주택 전셋은 임차인이 임대할 집을 전셋하는 행위를 가리킨다. 합법적인 전세는 반드시 두 가지 필수 조건을 충족시켜야 한다: 법정 조건 1: 전세는 반드시 주택 소유자의 동의를 받아야 한다. 전세는 정상적인 사용 범주에 속하지 않으며 반드시 주택 소유자의 동의를 거쳐야 한다. 그렇지 않으면 무효이다. 법률 조건 2: 전셋의 임대료는 원래 임대료보다 높을 수 없으며, 확실히 합리적으로 올려야 하며, 인상된 수입은 주택 소유자에게 주어야 한다. 집세는 집의 소득이므로 집의 주인이 얻어야 한다. 법적 근거:' 공공 임대 주택 관리 방법' 제 27 조 임차인은 다음과 같은 행위 중 하나를 가지고 있으며, (1) 임차한 공공 임대 주택을 무단으로 차용, 전세 또는 용도 변경을 해야 한다. (2) 공공 임대 주택의 용도를 변경한다. (3) 공공 임대 주택을 파괴하거나 무단으로 개조하여 원상회복을 거부한다. (4) 공공 임대 주택에서 불법 활동에 종사하는 사람; (5) 공공임대 주택은 정당한 이유 없이 6 개월 이상 유휴 상태였다. 임차인이 공공 임대 주택을 돌려주지 않는 것을 거절하는 것은 시 현급 인민정부 주택보장부에서 기한 내에 반환하도록 명령한다. 기한이 지나도 돌려주지 않는 시 현급 인민정부 주택보장주관부는 법에 따라 인민법원 강제 집행을 신청할 수 있다.