법률 분석: 1. 대출 금액 및 기간: 1. 대출 금액을 늘리는 계산 계수. 대출 한도 계산 계수는 주택 적립금 예금 기수의 30% 에서 50% 로 높아졌다. 대출 추출의 포괄적 인 계산. 직공이 자주주택을 사서 대출을 신청하여 주택 적립금을 인출하는 것은 주택 구매가격을 초과해서는 안 된다. 주택 적립금 추출은 대출 신청 전에 한 번에 처리해야 한다. 3. 대출 기간을 연장하다. 대출 기간은 차용인의 법정 퇴직 연령 이후 5 년으로 연장된다. 2. 성 내 외지 대출: 직공 및 배우자가 동영에서 일하거나 호적을 가지고, 성 내 다른 도시에서 정상적으로 주택 적립금을 납부하여 동영에서 자택 주택을 구입하는 경우, 예탁지 주택 적립금 센터에서 발행한 관련 증빙자료를 제공하고, 우리 시에서 대출을 신청할 수 있다. 주택 적립금은 우리 시 주택 적립금 관리센터에서 정상적으로 납부하고, 성 내 다른 도시에서 일하는 사람은 근무단위에서 자택 주택을 구입하면 우리 시에서 대출을 신청할 수 있다. 성 내 외지 대출 보증은 외지 대출 정책에 따라 집행된다.
법적 근거:' 주택적립금 관리조례' 제 24 조: 다음 중 한 가지 경우, 근로자는 주택적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다.
(a) 자택 구매, 건설, 재건 및 정밀 검사;
(2) 은퇴;
(3) 노동능력을 완전히 상실하고, 단위와 노동관계를 종료하는 것;
(4) 이미 출국하여 정착했다.
(5) 주택 구입 대출의 원금과이자를 상환한다.
(6) 집세가 가계임금 소득의 규정된 비율을 초과한다.
전항 (2), (3), (4) 항의 규정에 따라 직공 주택 적립금 계좌는 동시에 취소된다.
직공이 사망하거나 사망을 선언한 경우, 직공의 후계자, 유증자는 직공 주택 적립금 계좌 내 저축잔액을 추출할 수 있다. 상속인이나 유증자가 없는 직공 주택 적립금 계좌 내의 저장 잔액은 주택 적립금 부가가치 수입에 포함됩니다.
청두 선순위 기금 대출 조건은 무엇입니까? 적립금 대출에는 어떤 조건이 필요합니까?
정책: 주택 적립금 관리조례: 1. 2 세대 신분증이나 군관증 원본 및 사본 6 부. 둘째, 계좌 정본과 사본 6 부 (홈페이지 및 신청자 페이지). 셋째, 결혼 증명서 원본 및 사본 6 부 (결혼 증명서, 이혼 증명서, 독신 현장 성명). 4. 개발상이 도장을 찍은 서류표 원본 2 부 (교외 부동산은 3 부 필요), 사본 3 부. 다섯째, 구매계약 정본 2 부, 사본 2 부. 6. 구매계약 첨부나 보충협의 정본 2 부, 정본 2 부. 7. 선불영수증, POS 영수증 또는 현금영수증 원본 및 사본 3 부. 8. 차용인 가정주택등록기록정보증명서 원본과 사본 1 부 9. 개발상이 새로 도장을 찍는 예고등록 절차 원본을 제공한다 (고쳐서는 안 된다). 10. 위탁 공제 (상환) 계좌: 주 대출자가 대출을 선택한 은행 저축 카드 또는 저축 통장 원본 및 사본. 1 1, 소득증명서: 주택적립금을 납부하지 않은 고객은 소득증명서 원본과 사본 3 부를 제공해야 합니다 (중앙 사이트에서 다운로드 가능). 월소득이 3500 이상인 고객은 은행 1 연간 유수 또는 납세증명서 원본과 사본 3 부도 제공해야 합니다. 12. 예치증명서: 이미 성분센터, 석유분센터에서 적립금을 납부한 직원은 분양내역과 이미 분분센터에서 6 개월 가까이 정기적으로 납부한 주택적립금 예치증명서 (예치표) 원본과 사본을 제공해야 하며 주택적립금 계좌 상태는 정상이어야 한다. 13. 적립금 관리 센터에서 요구하는 기타 관련 자료. 주택 적립금 관리 조례
청두 선순위 기금 대출에는 어떤 조건이 필요합니까?
1. 대출 신청자는 다음 조건을 충족해야 합니다.
(1) 도시 상주 호적 또는 유효한 체류증을 가진 종업원.
(2) 신청시 이미 청두 적립금 센터에서 6 개월 이상 지속적으로 주택 적립금을 납부했고, 적립금을 인출하지 않고 구매한 주택 선불금, 적립금 대출 잔액을 지불하지 않았다.
(c) 주택 구입 계약이나 계약이 있으며 계약금은 구매한 주택 가치의 30% 이상이다.
(4) 상대적으로 안정적인 직업과 경제수입이 있고, 그에 상응하는 대출 상환 능력을 갖추고 있으며, 개인 신용이 양호하다.
(5) 대출 신청자는 구매한 부동산과 그 권익을 대출 담보로 삼는 것에 동의했다.
(6) 대출 신청자와 판매자 사이에는 대출 안전에 영향을 줄 수 있는 이익 관계가 없다.
(7) 청두 선순위 기금 센터에서 규정한 기타 조건.
2. 기존 주택 적립금 대출 한도는 청두 주택 적립금 관리위원회가 확정한 단일 주택 적립금 대출의 최대 한도를 초과할 수 없다.
대출 기간은 최대 20 년을 초과하지 않습니다.
4. 대출 이자율: 주택 적립금 대출 이율은 중국 인민은행이 발표한 법정 이율을 기준으로 한다. 대출 상환 기간 동안 법정 금리 조정은 중국 인민은행의 관련 규정에 따라 처리한다.
확장 데이터
주택 적립금은 국가기관, 국유기업, 도시집단기업, 외국상투자기업, 도시사기업 등 도시기업, 사업단위, 민영비기업단위, 사회단체 및 직공이 납부한 장기 주택 저축을 말한다.
주택 적립금의 정의에는 다음 다섯 가지 측면이 포함됩니다.
(1) 주택적립금은 마을에만 건립되고 농촌은 주택적립금 제도를 세우지 않는다.
(2) 재직 직공만이 주택 적립금 제도를 수립할 수 있다. 도시 실업자와 퇴직직자들은 주택 적립금 제도를 실시하지 않는다.
(3) 주택 적립금은 두 부분으로 구성되어 있는데, 일부는 직공이 있는 기관에서 납부하고, 다른 일부는 직공이 개인적으로 납부한다. 직공 개인의 예탁금을 단위에 의해 원천징수한 후, 단위 예탁금과 함께 주택 적립금 개인 계좌에 입금하다.
(4) 주택 적립금 납부의 장기성. 주택 적립금 제도가 수립되면, 직공 재직 기간은 반드시 규정에 따라 지속적으로 납부해야 하며, 직공 퇴직이나 주택적립금 관리조례에 규정된 경우를 제외하고는 중단하거나 중단할 수 없습니다. 주택 적립금의 안정성, 통일성, 규범성, 강제성을 구현했다.
(5) 주택 적립금은 근로자가 규정에 따라 주택 소비 지출만을 전문으로 하는 개인 주택 저축자금으로, 두 가지 특징이 있다.
첫째, 누적, 즉 주택 적립금은 직공 임금의 일부이지만 현금 형태로 지급되는 것이 아니라, 주택적립금 관리센터에서 위탁은행에 개설한 전용 계좌에 예금하고 전문가구 관리를 실시해야 한다.
두 번째는 특별합니다. 주택 적립금 특별금은 구매, 건설, 정밀 검사 또는 저장 기간 동안 임대료를 지불하는 데만 사용할 수 있습니다. 직공이 퇴직, 사망, 노동능력 완전 상실, 직장과의 노사 관계 종료, 원도시에서 이주한 후에야 계좌 내 주택 적립금을 인출할 수 있다.
우리나라 규정에 따르면 공기업이든 사기업이든 모든 기업은 직원을 위해 주택 적립금을 납부하고 납부해야 한다.