누가 집의 위생을 책임지고 있습니까?

법률 분석: 계약서에 청결에 대한 합의가 있어 약속대로 처리한다. 약속이 없으면 임대인이 책임진다. 법에 의거하여 성립된 계약은 법률의 보호를 받고, 쌍방은 계약에 따라 권리를 행사하고 의무를 이행한다. 계약은 약속이 없어 이행하지 않을 수 있다. 쌍방이 논란이 있으면 협상하여 해결할 수 있다. 협상이 실패하면 소송을 통해 해결할 수 있다. 일반적으로 체크아웃할 때는 집의 깔끔함을 보장해야 한다. 계약서에서 미리 청소 여부를 약속하는 것이 가장 좋다. 만약 약속이 없다면, 적어도 당시 집주인이 너에게 준 청결도 수준에 도달해야 한다. 임대한 집을 체크아웃한 후 누가 청소를 하느냐는 주로 집주인과 세입자의 약속에 달려 있다. 일반적으로 다음과 같은 두 가지 경우가 있습니다.

1. 임대 계약은 세입자가 체크아웃하기 전에 방을 청소하고 집주인을 데리고 방을 검사한 후 체크아웃을 확인하기로 약속했다. 따라서 세입자 청소는 미리 안배해 체크아웃 마감일 전에 처리해야 한다.

2. 집주인은 스스로 청소하거나 청소 인원을 배정하지만, 일반적으로 세입자는 일정한 비용을 지불해야 한다. 물론, 엄밀히 말하면, 꼭 필요한 것은 아니다. 분쟁을 피하기 위해 이 규정은 일반적으로 임대 계약서에 기재되어 있다.

임대 주의 사항:

1, 현장 조사:

호형, 조명, 교통, 주변 시설 등에 주의하세요. , 그리고 일상 시설이 손상되지 않았는지 확인하십시오.

2, 자격 확인:

건물 주인에게 부동산 증명서를 제시하여 속지 않도록 하십시오. 중개료를 기꺼이 지불하면 자격을 갖춘 중개사를 찾아 거래가 성사되지 않으면 지불하지 않는다.

3. 운송 및 시간 비용 계산:

버스정류장이나 지하철역 근처에서 집을 빌리는 것이 가장 좋다. 직행차가 있고, 여러 노선이 근무지에서 출발한다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"

제 711 조 임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우, 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.

제 713 조 임대물은 수리가 필요하며 임차인은 임대인에게 합리적인 기한 내에 수리를 요구할 수 있다. 임대인이 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인은 스스로 수리할 수 있으며, 수리 비용은 임대인이 부담한다. 수리임대물은 임차인의 사용에 영향을 미치므로 임대료를 줄이거나 그에 따라 임대 기간을 연장해야 한다. 임차인의 잘못으로 인해 임대물을 수리해야 하는 경우, 임대인은 전액 규정된 수리 의무를 부담하지 않는다.