1) 상하이의 재료 소비 수준은 상대적으로 높습니다.
우리나라의 거대 도시인 상하이는 재료 소비가 풍부하고 상하이의 가격이 일반적으로 상대적으로 높기 때문에 상하이의 임대료도 상대적으로 높습니다.
2) 유동인구 증가
평상시 상하이의 상주인구는 그리 많지 않으나, 취업 성수기에는 많은 이민자들이 상하이로 유입되며 이는 더욱 심화된다. 상하이의 임대주택 공급과 수요의 불균형으로 인해 상하이의 임대가격이 크게 상승했습니다.
3) 상하이 집값이 너무 비싸요.
우리나라의 대도시인 상하이는 집값이 매우 높은 것이 특징일 수 있으며, 이로 인해 집을 구입하지 못하는 사람들도 많아 젊은이들은 상하이에서 임대를 선택해야 합니다. 임대인이 많아지면 상하이의 임대료는 크게 오를 것입니다.
상하이에서 아파트를 빌릴 때 주의해야 할 점은 무엇인가요?
1) 대여 과정에서 사기를 조심하세요. 현재 많은 사기꾼들이 임대료를 제공한다는 구실로 임차인을 속이고 있습니다. 임차인은 임대인이 실제 집주인인지, 집을 임대할 권리가 있는지 확인해야 합니다. 서두르지 말고 지불하십시오.
2) 주택을 임대할 때에는 정식 임대절차에 따라 임대계약을 체결하고, 각종 수수료 지급에 대한 합의를 하여야 향후 분쟁을 방지할 수 있습니다. 특히, 일부 악의적인 집주인이 보증금을 돌려주지 않거나 보증금을 적게 돌려주는 기회를 잡는 일이 없도록 임대료 환불 내용에 대한 세부 규정을 마련할 필요가 있다.
3) 집을 공유하는 목적은 나와 같은 관심사와 취미를 가진 친구, 동료, 급우를 찾는 것입니다. 모두가 서로를 잘 알고 있습니다. 집을 공유하면 집세를 공유하고 생활에서 서로를 도울 수 있습니다. 모르는 사람과 집을 공유할 경우에는 먼저 본인의 신분증, 취업 허가증, 기타 서류, 연락처 등의 사본을 상대방에게 남겨서 상대방의 신원을 확인하고 정식 임대 계약을 체결해야 합니다.
4) 객실 안전에 유의해주세요. 밤에는 문을 잠그고 잠그고 귀중품을 모아보세요. 귀중품은 꼭 보관하시고, 임대주택에 방치하지 마세요. 화재, 전기, 가스 예방에 주의하고, 실내공기 순환을 유지하세요.
5) 집을 빌릴 때는 최대한 많은 집을 보시고, 최대한 많은 비교를 해보고, 좋은 것 중에 좋은 것을 고르시고, 가장 마음에 드는 집을 선택하세요. 동시에 주변 환경이 조용하고 안전하며 위생적인지 주의를 기울이십시오.
6) 임대시 보증금이나 임대료를 서두르지 마십시오. 결정의 장단점을 모두 고려하는 것이 가장 좋습니다. 물론, 함께 논의할 사람이 있는 것이 더 낫습니다.
7) 보증금, 자산 관리비 등 임대 계약 내용이 구체적으로 기재되어 있어야 합니다. , 분쟁을 피하기 위해 계약서에 지불해야 합니다.
8) 동시에 임대하고 싶은 집이 마음에 든다면 아직 계약을 체결하지 마세요. 계약을 체결하기 전에 임대인이 임대 부동산을 소유 또는 운영하는지 여부도 확인해야 합니다.