법률 분석: 임대 보증금은 쌍방의 협상 결과이다. 예금법은 그 성격을 규정하지 않았다. 그것은 사람들이 거래의 수요에 대응하기 위해 생겨난 제도이다. 일반적으로 물질계약으로 간주되는데, 실제 납품계약은 반드시 지불해야 효력이 발생한다. 이것은 일종의 익명 계약이다. 이는 법적 규정이 아니라 일반인이 약속한 임대 거래 형태이며, 일반 임대 계약에서 상당히 흔하다. 집주인은 세입자가 집을 손상시키지 않도록 보장하고 보증금에 배상을 주장하며 제때에 임대료를 지불할 수 있기 때문이다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 470 조. 계약의 내용은 당사자가 동의하며 일반적으로 다음 조항을 포함합니다.
(a) 당사자의 이름과 거주지;
(b) 주제;
(3) 수량;
(4) 품질
(5) 가격 또는 보수;
(6) 이행 기한, 장소 및 방법;
(7) 계약 위반에 대한 책임;
(8) 분쟁 해결 방법.
당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.